农村宅基地一宅两户怎么确权
农村宅基地一宅两户确权方法如下:
1、可以分别确权。 一处宅基地,住了两户,那么两户可以共同协商,确定各自的宅基地面积,意见达成一致之后,分别将确定的面积确权在自己的名下;
2、有纠纷的,待纠纷解决后予以确权登记。 一处宅基地,住了两户,各自不知道自己的面积有多少,协商也达不成一致意见,在各不相让的前提下,就属于民事纠纷了,在这种情况下,只有先不确权,待待纠纷解决后予以确权登记;
3、两户协商,一户确权,另一户放弃确权。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户只能拥有一处宅基地,两户可以拥有两处宅基地,那么一宅两户的,两户可以在一起协商,一户对现有宅基地进行确权,另一户放弃确权,确权的那一户可以给放弃确权的那一户适当的补偿。
放弃确权的那一户,可以再向村集体申请一处宅基地来建设使用,然后再进行确权登记,这样既可解决一宅两户的问题,而且两户都有宅基地使用,还符合“一户一宅”的规定。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦颁竴瀹呬袱鎴风‘鏉冩柟娉曞涓嬶細1銆佸彲浠ュ垎鍒‘鏉銆 涓澶勫畢鍩哄湴锛屼綇浜嗕袱鎴凤紝閭d箞涓ゆ埛鍙互鍏卞悓鍗忓晢锛岀‘瀹氬悇鑷殑瀹呭熀鍦伴潰绉紝鎰忚杈炬垚涓鑷翠箣鍚庯紝鍒嗗埆灏嗙‘瀹氱殑闈㈢Н纭潈鍦ㄨ嚜宸辩殑鍚嶄笅锛2銆佹湁绾犵悍鐨勶紝寰呯籂绾疯В鍐冲悗浜堜互纭潈鐧昏銆 涓澶勫畢鍩哄湴锛屼綇浜嗕袱鎴凤紝鍚勮嚜涓嶇煡閬撹嚜宸辩殑闈㈢Н鏈夊灏戯紝鍗忓晢涔熻揪涓嶆垚涓鑷存剰瑙侊紝鍦...
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦颁竴瀹呬袱鎴风‘鏉冩祦绋嬪涓嬶細1銆佺敱鏉戞皯鎸夋埛鐨勫舰寮忔寜鎴锋彁浜ゃ婂啘鏉戝畢鍩哄湴浣跨敤鏉冪敵鎶ョ櫥璁拌〃銆嬬敵璇锛2銆佹潙姘戜娇鐢ㄧ殑瀹呭熀鍦拌褰撳湴鏉戝浼氭垨鑰呴晣鏀垮簻鍑哄叿鍦熷湴鏉ユ簮鐨勮瘉鏄庯紝姣斿瀹呭熀鍦扮殑瀹℃壒鎵嬬画锛屾埧灞嬬殑瑙勫垝璁稿彲璇佺瓑鎵嬬画锛3銆佸綋鍦扮殑鍥藉湡閮ㄩ棬鏍规嵁鍐滄皯鐨勭敵璇凤紝瀵瑰啘姘戣嚜鏈夌殑瀹呭熀鍦拌寖鍥淬佺晫绾裤佹潈灞炴ц川銆佺敤閫旂瓑鎯呭喌...
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦扳滀竴瀹呬袱鎴封濈‘鏉冪殑鍏蜂綋姝ラ濡備笅锛1. 鏉戞皯闇浠ュ搴负鍗曚綅鎻愪氦銆婂啘鏉戝畢鍩哄湴浣跨敤鏉冪敵鎶ョ櫥璁拌〃銆嬭繘琛岀敵璇銆2. 鏉戞皯闇鎻愪緵鏉戝浼氭垨闀囨斂搴滃嚭鍏风殑瀹呭熀鍦版潵婧愯瘉鏄庯紝鍖呮嫭瀹呭熀鍦板鎵规墜缁拰鎴垮眿瑙勫垝璁稿彲璇佺瓑鐩稿叧鏂囦欢銆3. 褰撳湴鍥藉湡閮ㄩ棬灏嗗鏉戞皯鐢宠鐨勫畢鍩哄湴鑼冨洿銆佺晫绾裤佹潈灞炴ц川銆佺敤閫旂瓑鎯呭喌杩涜瀹炲湴鍕樻煡锛...
绛旓細涓銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴涓瀹呬袱鎴锋庝箞纭潈 1銆侀鍏堬紝闇瑕佸埌褰撳湴鐨勪埂闀囨斂搴滄垨鏉戝浼氬姙鐞嗗畢鍩哄湴浣跨敤璇侊紝鎻愪緵鐩稿叧鐨勬潗鏂欙紝濡傚湡鍦拌瘉銆佽韩浠借瘉绛銆2銆佸湪鍔炵悊瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄨ瘉鏃讹紝闇瑕佽鏄庤瀹呭熀鍦版槸涓瀹呬袱鎴风殑鎯呭喌锛屽苟鎻愪緵涓ゆ埛浜虹殑韬唤璇併佹埛鍙f湰绛夎瘉鏄庢潗鏂欍3銆佸畬鎴愬畢鍩哄湴浣跨敤璇佺殑鍔炵悊鍚庯紝闇瑕佸埌褰撳湴鐨勪笉鍔ㄤ骇鐧昏涓績杩涜...
绛旓細4. 濡傛灉涓瀹呬袱鎴锛屽垯闇纭畾鍝釜鎴峰彛鑳藉纭潈浣忓湪璇ュ畢鍐呫傝嫢绗﹀悎鏉′欢锛屽彟涓涓埛鍙e彲鐢宠鏂扮殑瀹呭熀鍦銆5. 瀹呭熀鍦扮殑鐢宠鍜岀‘鏉冿紝闇鎸夌収銆婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏆傝鏉′緥瀹炴柦缁嗗垯銆嬪拰鐩稿叧娉曞緥杩涜锛屾彁浜ゅ繀瑕佺殑韬唤鍜屾潈灞炶瘉鏄庯紝浠ュ強鎴垮眿寤鸿瑙勫垝鏉愭枡銆6. 鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠$悊娉曘嬶紝鍐滄潙鏉戞皯涓鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩...
绛旓細1銆佸瓨鍦ㄧ籂绾风殑锛屽緟绾犵悍瑙e喅鍚庝簣浠ョ‘鏉冪櫥璁帮紱2銆佷竴鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴锛屼袱鎴峰彲浠ユ嫢鏈変袱澶勫畢鍩哄湴锛屼竴瀹呬袱鎴风殑锛屼袱鎴峰彲浠ュ湪涓璧峰崗鍟嗭紝涓鎴峰鐜版湁瀹呭熀鍦拌繘琛岀‘鏉冿紝鍙︿竴鎴锋斁寮冪‘鏉锛岀‘鏉冪殑閭d竴鎴峰彲浠ョ粰鏀惧純纭潈鐨勯偅涓鎴烽傚綋鐨勮ˉ鍋裤傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠$悊娉曘嬬鍏崄浜屾潯 鍐滄潙鏉戞皯涓鎴峰彧鑳...
绛旓細涓銆涓瀹呬袱鎴风‘鏉鐨勬儏鍐碉細濡傛灉鍐滄皯鐨勪竴鎴峰瀹呮槸鍩轰簬杞銆佽禒浜堢殑锛岃繖绉嶆儏鍐典笅锛屽嵆浣挎槸涓鎴峰瀹呬篃鏄鍏佽鍦熷湴纭潈鐨勩傝繖鏄啘姘戠殑鍚堟硶鏉冪泭銆傚鏋滄槸鍐滄皯闈炴硶鍗犵敤鏉戦泦浣撳湡鍦帮紝鎿呰嚜闅忔剰寤洪犳埧灞嬶紝鑰屽舰鎴愪竴鎴峰瀹咃紝瀵逛簬闈炴硶鍗犳湁鐨勶紝瑕佸叏閮ㄦ病鏀躲傚叿浣撴病鏀惰繃绋嬩腑鏈夋病鏈夎ˉ鍔╂牴鎹叿浣撴儏鍐靛垎鏋愩備簩銆瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冪殑...
绛旓細瀹呭熀鍦鏄寚鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐渚濇硶鍒掓嫧缁欏啘鏉戝眳姘戜釜浜烘垨瀹跺涵浣跨敤鐨勫湡鍦帮紝鐢ㄤ簬寤鸿浣忔埧鍜屽彂灞曞啘涓氱敓浜с傚畢鍩哄湴鐨勭‘鏉冩槸鎸囧皢瀹呭熀鍦扮殑浣跨敤鏉冨拰鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈鏄庣‘纭畾涓嬫潵锛屼繚闅滃啘鏉戝眳姘戠殑鍚堟硶鏉冪泭锛屼互涓嬫槸涓鎴蜂袱澶勫畢鍩哄湴鎴垮眿鎬庝箞纭潈鐨勮缁嗕粙缁嶏細1銆佺敵璇蜂汉闇瑕佹煡闃呯浉鍏虫硶寰嬫硶瑙勶紝浜嗚В褰撳湴鍏充簬瀹呭熀鍦扮殑鐩稿叧鏀跨瓥鍜岃瀹氥
绛旓細浜屻瀹呭熀鍦鐨勭敵璇蜂笌瀹℃壒 鍐滄潙鏉戞皯濡傞渶浣跨敤瀹呭熀鍦帮紝搴斿悜鏉戞皯濮斿憳浼氭彁鍑虹敵璇枫傜敵璇风粡鏉戞皯濮斿憳浼氬叕甯冨苟鎻愪氦鏉戞皯浼氳鎴栨潙姘戜唬琛ㄤ細璁璁猴紝鍚屾剰鍚庨愮骇鎶ヤ埂锛堥晣锛夊湡鍦扮鐞嗘満鏋勩佸幙锛堝競锛夊湡鍦拌鏀夸富绠¢儴闂ㄥ鏍稿拰鍘匡紙甯傦級浜烘皯鏀垮簻瀹℃壒銆傚幙锛堝競锛変汉姘戞斂搴滄壒鍑嗗悗锛屾潙姘戝鍛樹細搴斿叕甯冩壒鍑嗕娇鐢ㄧ殑瀹呭熀鍦般備笁銆佸畢鍩哄湴鐨勮秴鏍...
绛旓細鎴戝浗鐨勭浉鍏虫硶寰嬭瀹氭槸鈥滀竴鎴涓瀹鈥濓紝瀵逛簬涓瀹呬笂鏈涓ゆ埛鏄病鍏崇郴鐨勶紝鍙互缁х画瀛樺湪銆備絾鏄鏋滄槸鍏朵腑鐨勪竴鎴锋兂瑕佹湁鑷繁鐨勪綇鎴匡紝鍙互鐢宠瀹呭熀鍦鍙﹁寤烘埧銆傚畢鍩哄湴鐢宠鏉′欢濡備笅锛1.鐢宠鐨勫畢鍩哄湴浣嶇疆蹇呴』绗﹀悎鍦熷湴鏂瑰埄鐢ㄦ讳綋瑙勫垝纭畾鐨勫缓璁剧敤鍦拌寖鍥达紱2.鐢宠闈㈢Н鏄惁绗﹀悎瀹呭熀鍦板鎵规爣鍑嗐鍐滄潙鏉戞皯瀹呭熀鍦版爣鍑嗕负姣忎汉20鑷30...