公摊面积成“刺客”!公摊面积是否能取消?原因是什么?

相信很多人都应该知道买房子会有公摊面积,而且在我们买房子之前,开发商或者中介都会告知这套房子的公摊面积到底是多少,那么像这样的公摊面积是否会取消呢?但其实公摊面积是合法存在的,而且不可能会取消,因为大家都需要电梯以及楼道还有水表电表等等这些东西,但是有些地方的公摊面积实在是太过离谱,甚至已经快有房子的一半面积了,对于这样的房子个人觉得还是有争议的,而且中介和开发商可能提前没有告知业主这个房子的公摊面积是多少。

所以建议大家在买房子之前一定要弄清楚这套房子的公摊面积到底数多少,然后再考虑要不要入手,如果想要公摊面积取消的话,那基本上是不太可能的,因为公摊面积大家都需要使用,不可能有人不用楼梯或者是电梯吧,有一名女子买了110平的房子,实际使用面积却只有60平方米,也就是说它的公摊面积差不多达到了一半,个人觉得这件事情无论发生在谁的身上都应该接受不了吧,因为对于我们普通人来说,买一套房子很有可能就是一辈子的积蓄,而且还要还二三十年的房贷,110多平的房子到手却只有60平,这实在是让人难以接受。

对于这个女子来说,她满心期待的大房子居然变成了这样60平的小蜗居,原本应该是3室1厅的房子,却没想到变成了2室1厅,都还不够,可能他以前打算放双人床,而且还有一个儿童房,但这一切终将变成幻影,其实这对于业主来说是非常不公平的,但是这种苦要向谁去诉说呢,因为公摊面积包括楼梯道,电梯井,通风管道,还有一些消防设施,所以这些地方根本不可能会取消。



某专家说过,公摊面积并不能取消,说是取消了会造成比较不好的后果。

我觉得可以取消。但是如果取的话,房价就会再提升一个档次,其实还是一样的。

这种情况是比较困难的,现在大部分的房子都有公摊面积,一旦取消,面临的问题是比较多的。

利益集团不会同意取消这个坑蒙拐骗业主的公摊面积。

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