09年我买了一套二手房，原房主有房产证，但房子的土地证是厂里的集体土地证。购房时有协议，现在能过户吗 买了一套二手房，已经过户了，房产证拿到手了，可是听说是有土地...
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你的这套二手房是不是出于集体土地建设的 如果是 属于小产权房 是不能交易过户的 而且是永远不能 仅凭协议是无效的 协议是别人买暂时不能上市交易的经济适用房 安置房 在期满交易过户时候上家反悔的话 用于法院裁判归属的直接证据 会直接判给你 凭宣判书到交易中心可以单方面强制过户 但是你的房子本身是那种小产权房的话是永远不能过户的不过你说他有房产证 他的房产证是小产权证还是大产权证 那种不能过户的小产权房是不可能有小产权证的 你自己功课没做好就敢买啊 你自己买前没去交易中心拉产调么 20元 所属性质一看便知啊
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