父亲想把农村的房屋卖了，我母亲已去世，卖房需要子女的同意，但我哥哥出走失联18年了。请问如何操作。 在法律上有父亲想卖房子,儿子有继承权吗
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不能先办继承过户，过户给你父亲，才能卖
哥哥失联，可以去法院申请失踪或者宣告死亡，如果是失踪，他应该继承的遗产部分由代管人处理。如果是宣告死亡，母亲遗产你和你父亲继承，然后才可以卖
《民法总则》
第四十条 自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。
第四十二条 失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。
代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。
第四十六条 自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：
（一）下落不明满四年；
（二）因意外事件，下落不明满二年。
因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。
到法院去宣告死亡，具体办理询问法院立案庭。
卖又卖不了几个钱，留着呗。
你父亲不问你吗？
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