宅基地确权证的法律效力
宅基地确权证的法律效力：1、宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；
2、土地的所有权和使用权的登记，根据有关不动产登记的法律、行政法规执行；
3、登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；
4、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
绛旓細瀹呭熀鍦扮‘鏉冭瘉鐨勬硶寰嬫晥鍔涳細1銆佸畢鍩哄湴浣跨敤鏉冨彈娉曞緥淇濇姢锛屼换浣曞崟浣嶅拰涓汉涓嶅緱渚电姱锛2銆佸湡鍦扮殑鎵鏈夋潈鍜屼娇鐢ㄦ潈鐨勭櫥璁帮紝鏍规嵁鏈夊叧涓嶅姩浜х櫥璁扮殑娉曞緥銆佽鏀挎硶瑙勬墽琛岋紱3銆佺櫥璁扮殑鍦熷湴鐨勬墍鏈夋潈鍜屼娇鐢ㄦ潈鍙楁硶寰嬩繚鎶わ紝浠讳綍鍗曚綅鍜屼釜浜轰笉寰椾镜鐘紱4銆佸啘鏉戞潙姘戜竴鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴锛屽叾瀹呭熀鍦扮殑闈㈢Н涓嶅緱瓒呰繃鐪併佽嚜娌诲尯銆...
绛旓細1.瀹呭熀鍦扮‘鏉冿紝鍙互璇佹槑鎴垮瓙鏄嚜宸辩殑锛岄氳繃鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴纭潈鐧昏鍙戣瘉锛鏈夋晥瑙ｅ喅鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴鏉冨睘绾犵悍锛屽寲瑙ｅ啘鏉戠ぞ浼氱煕鐩撅紝渚濇硶纭鍐滄皯鍦熷湴鏉冨埄锛2.鐜板湪纭潈涓轰互鍚庢祦閫氭墦鍩虹锛屾湁浜嗙‘鏉冭瘉锛屾墠鑳借繘琛屼拱鍗栵紱3.纭潈浠ュ悗鍐嶉亣鍒板己鎷嗭紝灏辨湁璇佹嵁鎵撳畼鍙镐簡锛4.纭潈鍚庡彲浠ユ祦杞湡鍦帮紝涓嶇‘鏉冪涓嶄簡鍚堢害锛5.瀵瑰啘鏉戝眳姘戞潵...
绛旓細瀹呭熀鍦版槸瀵规煇涓鎴垮熀鎵鍗犲湴鐨殑闈㈢Н銆2銆佷娇鐢ㄤ笉鍚岋紝瀹呭熀鍦颁负鍏湁锛屼絾绠＄悊鍜屼娇鐢ㄦ潈褰掍釜浜猴紝鍙嚜鐢ㄥ拰鍚戞湰闆嗕綋鑼冨洿鍐呬汉鍛樿浆璁┿傜‘璁璇佷功鏄鎴垮眿鍙婂畢鍩哄湴绠＄悊鐨勪竴绉嶆枃瀛楄瘉涔︺瀹呭熀鍦扮‘鏉冪殑鎰忔濇槸纭畾鏄綘鐨勶紝褰掍綘鎵灞烇紝鍐滄潙鐨勫畢鍩哄湴涓庢埧灞嬩細棰佸彂鐩稿簲鐨勪笉鍔ㄤ骇鐧昏璇佷功锛屾潵淇濋殰鍐滄皯鐨勫悎娉曟潈鐩娿傚畢鍩哄湴纭潈鍚...
绛旓細鎴戝浗瀵瑰啘鏉戝畢鍩哄湴纭潈鏈夋槑纭瀹氾紝浜哄憳鐜板満娴嬮噺锛屾棤浜烘満鑸媿锛岄兘鏄綔涓哄畢鍩哄湴纭潈鐨勪緷鎹锛屾晠鑰屽墠鍑犲勾鍥藉瀹呭熀鍦拌埅鎷嶆湁娉曞緥鏁堝姏銆
绛旓細鍦熷湴纭潈璇佺殑鏈夋晥鏈熷涓嬶細1銆侀泦浣撳湡鍦颁笂鐨勫畢鍩哄湴浣跨敤鏉冭瘉娌℃湁鏃堕棿闄愬埗锛2銆佸浗鏈夊湡鍦颁笂鐨勫畢鍩哄湴浣跨敤鏉冭瘉骞撮檺涓嶅緱瓒呰繃涓冨崄骞锛3銆佽曞湴浣跨敤鏉冭瘉骞撮檺涓轰笁鍗佸勾锛4銆佽崏鍦颁娇鐢ㄦ潈璇佸勾闄愪负涓夊崄骞磋嚦浜斿崄骞达紱5銆佹灄鍦颁娇鐢ㄦ潈璇佸勾闄愪负涓夊崄骞磋嚦涓冨崄骞达紱6銆佸悇绫诲湡鍦颁娇鐢ㄦ潈璇佸眾婊″悗锛屽彲浠ョ浉搴斿欢闀裤傚湡鍦扮‘鏉冭瘉鐨勭敵璇锋祦绋嬶細...
绛旓細纭璇佷功鏄鎴垮眿鍙瀹呭熀鍦绠＄悊鐨勪竴绉嶆枃瀛楄瘉涔︺3銆佸湡鍦纭潈璇渚濈収鐩稿叧娉曞緥瑙勫畾锛屽鏌愪竴鑼冨洿鍐呯殑鍦熷湴鐨勬墍鏈夋潈銆佷娇鐢ㄦ潈鐨勯毝灞炲叧绯诲拰浠栭」鏉冨埄纭畾鍐呭鐨勮瘉涔︼紝鍒欒绉颁箣涓哄湡鍦扮‘鏉冭瘉锛岃繖涓瘉涔︽槸鐢卞綋鍦扮殑鍦熺閮ㄩ棬棰佸彂鐨勶紝瀹冩槸鍐滄皯鍚堟硶鎷ユ湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑鍑瘉锛屽啘姘戞嫢鏈変簡杩欎釜璇佹槑锛屽氨琛ㄧず浠栧杩欏潡鍦熷湴鍦ㄤ竴瀹氭湡闄...
绛旓細鍐滄潙鍦熷湴纭潈涓夎瘉鏄細1銆佸湡鍦版壙鍖呯粡钀ヨ瘉銆2銆佸畢鍩哄湴浣跨敤璇佸拰鎴垮眿鎵鏈夋潈璇併3銆佽偂鏉冭瘉 鎵璋撳啘鏉戝畢鍩哄湴锛屾槸鎸囧啘鏉戞潙姘戜釜浜虹粡渚濇硶鎵瑰噯锛岀敤浜庡缓閫犱綇瀹(鍖呮嫭浣忔埧銆佸帹鎴裤佺鐣滃湀鑸嶃佸帟鎵鍜屽涵闄㈢瓑)鐨勭敤鍦般傚畢鍩哄湴灞炰簬闆嗕綋鎵鏈夛紝鍐滄潙鏉戞皯鍙湁浣跨敤鏉冦瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈鍙楁硶寰嬩繚鎶锛屼换浣曞崟浣嶅拰涓汉涓嶅緱渚靛崰銆佷拱鍗栨垨鑰呬互...
绛旓細鎵浠ワ紝娌℃湁鍘昏繘琛屾柊鐨勪笉鍔ㄤ骇鐧昏鐨勶紝鏃瀹呭熀璇鏄湁鏁堢殑銆娉曞緥鍒嗘瀽瀹呭熀鍦扮‘鏉冪殑鍘熷垯鏄粈涔堬細1銆佷緷娉曚繚鎶ゅ浗瀹躲侀泦浣撶殑瀹呭熀鍦版墍鏈夋潈銆傚湡鍦板垎鍒睘浜庡浗瀹跺拰闆嗕綋鎵鏈夛紝鏍规嵁鍦熷湴绠＄悊娉曠殑瑙勫畾锛屽湡鍦版敼闈╁墠鐨勬棫鍚堝悓涓嶈兘浣滀负鍦熷湴鏉冨睘鐨勬牴鎹紝瑕佸鐞嗗畢鍦扮籂绾凤紝蹇呴』鍒囧疄淇濇姢鍥藉鍜岄泦浣撶殑鍦熷湴鎵鏈夋潈锛屽睘浜庡浗瀹舵垨闆嗕綋鎵鏈夌殑...
绛旓細涔℃潙閲岃竟鐨瀹呭熀鍦扮‘鏉冭瘉涔锛屾墦瀹樺徃鐨勮繃绋嬩腑鏈夌敤閫斿悧锛熷疄闄呬笂鐢ㄩ旈潪甯稿ぇ锛岀敱浜庨拡瀵圭‘鏉冭瘉涔﹁岃█锛岃繖鏄敮涓鑾峰緱鍥藉璁ゅ彲楠岃瘉鐨勪富瑕佹柟娉曪紝鍥犳杩欎釜鏃跺欎綘鎷跨潃纭潈璇佷功鍘绘墦瀹樺徃锛岀浉瀵瑰簲鐨勮岃█搴旇鏄兘澶熻幏寰椾竴涓潪甯稿ソ鐨勬灞炶繖涓瀹呭熀鍦扮殑鎵灞炪傞拡瀵规墦瀹樺徃鏉ヨ锛岃繕寰楃湅鏄洜浠涔堝師鍥犲紩璧锋墦瀹樺徃锛岀敱浜庢墦瀹樺徃杩欎釜...
