小区机械车位可以买吗？ 机械车位好不好？可以买吗？
\u5c0f\u533a\u4eba\u9632\u91cc\u9762\u6709\u673a\u68b0\u8f66\u4f4d\u548c\u666e\u901a\u8f66\u4f4d\uff0c\u4eba\u9632\u91cc\u9762\u7684\u673a\u68b0\u548c\u666e\u901a\u8f66\u4f4d\u53ef\u4ee5\u4e70\u5356\u5417\uff1f\u603b\u4f53\u4e0a\u6765\u8bf4\uff0c\u8f66\u4f4d\u53ef\u4ee5\u5730\u7b80\u5355\u5206\u4e3a\u4e24\u79cd\uff0c\u4e00\u79cd\u662f\u80fd\u529e\u51fa\u4ea7\u6743\u8bc1\u7684\uff0c\u53e6\u4e00\u79cd\u662f\u4e0d\u80fd\u529e\u51fa\u4ea7\u6743\u8bc1\u7684\u3002\u6240\u4ee5\u5728\u5927\u5bb6\u8d2d\u4e70\u8f66\u4f4d\u7684\u65f6\u5019\u4e00\u5b9a\u8981\u64e6\u4eae\u773c\u775b\u4e86\u89e3\u6e05\u695a\uff0c\u4f60\u7b7e\u7f72\u7684\u662f\u300a\u673a\u52a8\u8f66\u4f4d\u8d2d\u7f6e\u534f\u8bae\u300b\uff0c\u8fd8\u662f\u300a\u8f66\u4f4d\u79df\u8d41\u534f\u8bae\u300b\u6216\u300a\u4f7f\u7528\u6743\u8f6c\u8ba9\u534f\u8bae\u300b\u3002
\u5e38\u89c1\u7684\u4e0d\u80fd\u529e\u51fa\u4ea7\u6743\u8bc1\u7684\u8f66\u4f4d\u4e5f\u53ef\u4ee5\u5730\u7b80\u5355\u5206\u4e3a\u4e24\u79cd\u3002\u4e00\u79cd\u662f\u5df2\u7ecf\u5217\u5165\u516c\u644a\u9762\u79ef\u7684\u8f66\u4f4d\u3002\u53ea\u8981\u5217\u5165\u4e86\u516c\u644a\uff0c\u4ece\u6cd5\u5f8b\u4e0a\u6765\u8bf4\u5c31\u5c5e\u4e8e\u4e0d\u80fd\u529e\u51fa\u4ea7\u6743\u8bc1\u7684\u8f66\u4f4d\uff0c\u56e0\u4e3a\u662f\u5168\u4f53\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\u3002\u56e0\u6b64\u8be5\u7c7b\u8f66\u4f4d\u4e0d\u53ef\u4ee5\u8d2d\u4e70\u4ea7\u6743\u4f46\u53ef\u4ee5\u79df\u8d41\u3002\u53e6\u4e00\u79cd\u662f\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u3002
\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u4e0d\u540c\u4e8e\u5176\u5b83\u8f66\u4f4d\uff0c\u6709\u7740\u5176\u7279\u6b8a\u6027\u3002\u56e0\u4e3a\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u6240\u5360\u7684\u9762\u79ef\u5c5e\u4e8e\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\uff0c\u800c\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\u53c8\u662f\u5c5e\u4e8e\u4eba\u6c11\u9632\u7a7a\u5de5\u7a0b\u5efa\u8bbe\u7684\uff0c\u6839\u636e\u6709\u5173\u89c4\u5b9a\uff0c\u56fd\u9632\u8d44\u4ea7\u5c5e\u4e8e\u56fd\u5bb6\u6240\u6709\u3002\u6b64\u5916\uff0c\u5efa\u8bbe\u90e8\u76f8\u5173\u6761\u4f8b\u5df2\u660e\u786e\u89c4\u5b9a\uff0c\u4f5c\u4e3a\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u4e0d\u8ba1\u5165\u516c\u7528\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u65e2\u4e0d\u5c5e\u4e8e\u5f00\u53d1\u5546\uff0c\u4e5f\u4e0d\u5c5e\u4e8e\u5168\u4f53\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\uff0c\u8be5\u7c7b\u8f66\u4f4d\u4e5f\u4e0d\u53ef\u4ee5\u8d2d\u4e70\u4ea7\u6743\u3002
\u90a3\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u53ef\u4e0d\u53ef\u4ee5\u8fdb\u884c\u79df\u8d41\u5462\uff1f\u6839\u636e\u76ee\u524d\u7684\u53f8\u6cd5\u5b9e\u8df5\uff0c\u5bf9\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u7684\u79df\u8d41\u4e3b\u8981\u6709\u4e24\u79cd\u89c2\u70b9:
\u89c2\u70b9\u4e00\u3001\u90e8\u5206\u6cd5\u9662\u8ba4\u4e3a\uff0c\u4efb\u4f55\u5355\u4f4d\u548c\u4e2a\u4eba\u65e0\u6743\u51fa\u552e\u548c\u8f6c\u8ba9\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\u7684\u4ea7\u6743\u548c\u4f7f\u7528\u6743\uff0c\u8f6c\u8ba9\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\u8f66\u4f4d\u7684\u884c\u4e3a\u635f\u5bb3\u4e86\u56fd\u5bb6\u5229\u76ca\u548c\u4e70\u53d7\u4eba\u5229\u76ca\uff0c\u5373\u4f7f\u53cc\u65b9\u7b7e\u8ba2\u4e86\u8f66\u4f4d\u4f7f\u7528\u6743\u8f6c\u8ba9\u534f\u8bae\uff0c\u8be5\u534f\u8bae\u4e5f\u662f\u65e0\u6548\u7684\u3002
\u89c2\u70b9\u4e8c\u3001\u6309\u7167\u201c\u8c01\u6295\u8d44\u8c01\u53d7\u76ca\u201d\u7684\u539f\u5219\u4ea4\u7531\u5f00\u53d1\u5546\u5f00\u53d1\u7ba1\u7406\u7684\uff0c\u5f00\u53d1\u5546\u53ef\u4ee5\u901a\u8fc7\u79df\u8d41\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u83b7\u5f97\u79df\u91d1\uff0c\u4f46\u4f7f\u7528\u4eba\u9632\u5de5\u7a0b\u5fc5\u987b\u529e\u7406\u767b\u8bb0\u624b\u7eed\u3002
\u56e0\u6b64\uff0c\u5982\u8981\u79df\u8d41\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u6700\u597d\u5148\u53d6\u5f97\u4eba\u9632\u90e8\u95e8\u7684\u8bb8\u53ef\u3002\u800c\u4e14\uff0c\u79df\u8d41\u4eba\u9632\u8f66\u4f4d\u5b58\u5728\u7740\u56e0\u6218\u4e89\u3001\u81ea\u7136\u707e\u5bb3\u7b49\u4e0d\u53ef\u6297\u529b\u5bfc\u81f4\u8be5\u8f66\u4f4d\u88ab\u653f\u5e9c\u90e8\u95e8\u65e0\u507f\u5f81\u7528\u7684\u53ef\u80fd\u6027\u3002
\u6700\u540e\uff0c\u5927\u5bb6\u5728\u7ea6\u5b9a\u79df\u8d41\u671f\u9650\u8fd8\u8981\u6ce8\u610f\uff0c\u4f9d\u7167\u300a\u5408\u540c\u6cd5\u300b\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e00\u5341\u56db\u6761\u89c4\u5b9a\uff1a\u201c\u79df\u8d41\u671f\u9650\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc720\u5e74\u3002\u8d85\u8fc720\u5e74\u7684\uff0c\u8d85\u8fc7\u90e8\u5206\u65e0\u6548\u3002
因此一般物业都会将机械车位作为出租使用，交钱后最多用20年。但是这种车位停车难，限制大，遇到停电或电压不稳就比较麻烦了。另外，其后期维护成本巨高，除了闹市区的机械车位外，很少有赚钱的机械车位，两三年后大修期一到，绝大多数都是没钱修（尤其是小区）。因此机械车位也不建议租赁使用。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
开发商开始卖车位了，要5、6万一个，问下大伙这车位能不能买
绛旓細鏈烘杞︿綅鐢变簬鏄彲绉诲姩闈炵嫭绔嬬┖闂达紝鏄病鏈変骇鏉冪殑锛屽彧鏄睘浜庝竴绉嶈澶囷紝涓鑸槸鐢辩墿涓氬嚭绉熺殑銆傚洜姝わ紝灏忓尯鏈烘杞︿綅鏄笉鍙互璐拱鐨銆傚洜姝や竴鑸墿涓氶兘浼氬皢鏈烘杞︿綅浣滀负鍑虹浣跨敤锛屼氦閽卞悗鏈澶氱敤20骞淬備絾鏄繖绉嶈溅浣嶅仠杞﹂毦锛岄檺鍒跺ぇ锛岄亣鍒板仠鐢垫垨鐢靛帇涓嶇ǔ灏辨瘮杈冮夯鐑︿簡銆傚彟澶栵紝鍏跺悗鏈熺淮鎶ゆ垚鏈法楂橈紝闄や簡闂瑰競鍖虹殑鏈烘杞︿綅澶...
绛旓細鍙互涔板崠銆傚緢澶氬紑鍙戝晢璁剧疆鏈烘杞︿綅锛屼负浜嗚兘澶熷湪鏈夐檺鍖哄煙澶氬鍔犺溅浣嶏紝鐩墠闅忕潃缁忔祹鍙戝睍锛屽嚑涔庢瘡涓搴兘鏈変簡鑷繁鐨勮溅锛屾墍浠ラ殢涔嬭屾潵鐨勪究鏄仠杞︾殑闂锛屾棦鐒跺紑鍙戝晢鏈夎绔嬫満姊拌溅浣嶏紝褰撶劧鏄彲浠ヤ拱鍗栥傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨涓冨崄浜旀潯寤虹瓚鍖哄垝鍐咃紝瑙勫垝鐢ㄤ簬鍋滄斁姹借溅鐨勮溅浣嶃佽溅搴撶殑褰掑睘锛岀敱褰撲簨浜洪...
绛旓細灏忓尯鏈烘杞︿綅涔板崠鏄惁鍚堟硶瑕佸尯鍒嗕互涓嬩袱绉嶆儏鍐碉細1銆佸嚭鍞鍒掑唴鐨勮溅搴撱傛埧浜у叕鍙稿嚭鍞殑濡傛灉灞炰簬寤虹瓚鐗╁尯鍒掑唴瑙勫垝鐢ㄤ簬鍋滄斁姹借溅鐨勮溅搴擄紝涓斿湪鎴垮眿涔板崠鍚堝悓涓弻鏂规槑纭害瀹氳溅搴鍙互鍑哄敭锛岄偅涔堣鎴夸骇鍏徃鍑哄敭杞﹀簱鏄悎娉曠殑锛2銆佸嚭鍞潪瑙勫垝鐢ㄤ簬鍋滄斁姹借溅鐨勮溅浣嶃佽溅搴撱傝绫昏溅浣嶃佽溅搴撳簲灞炰簬涓氫富鍏辩敤锛屾埧浜у叕鍙告棤鏉冨澶栧嚭鍞...
绛旓細閽堝杞︿富鑰岃█锛屽鏋滄湁鎸戦夋垨鏄彁璁浣嶄拱浼犵粺杞︿綅锛鏈烘杞︿綅鍋氫负璺竟鍋滆溅鐩稿鎬ф潵璇翠細鏈夋晥涓鐐锛岀敱浜庝紶缁熻溅浣嶄笉浠呭寮轰簡鏈韩鐨勪究鍒╂э紝涔熶笉蹇呮媴蹇冪Щ杞︾殑杩囩▼涓細鍒姳鑷凡鐨勮嚜宸辩殑鐖辫溅銆傜櫨涓囪喘杞﹁ˉ璐
绛旓細鍋囧鎮ㄦ槸绀兼嫓澶╃敤杞︽垨鏄敤浠ュ叕鍑哄緱璇濓紝寤鸿鎮ㄦ垨鏄拱椤跺眰杞︿綅锛岀敱浜庣敤杞鐜囦笉楂橈紝鎴栨槸鎶婅溅鏀惧埌椤跺眰杞︿綅鍟嗕笟淇濋櫓鐐广傚潥淇″緢澶氬徃鏈洪兘瑙佽繃杩欎竴鈥滈搧鏋垛濓紝杩欏氨鏄紶璇翠腑鐨勬満姊拌溅浣嶃傚浠婄殑璁稿浣忓畢灏忓尯鍦颁笅杞﹀簱涓轰簡鏇村ソ鍦拌妭绾﹀鍐呯┖闂磋屽″鐨勪竴绉嶆柊娉婅溅鏂规硶銆傛渶鍏堟満姊拌溅浣嶆湁鍒簬寰甯哥殑杞︿綅锛屾満姊拌溅浣嶄负浜嗘洿...
绛旓細鍙互涔板崠鍟婏紝寰堝寮鍙戝晢璁剧疆鏈烘杞︿綅锛屼负浜鑳藉鍦ㄦ湁闄愬尯鍩熷澧炲姞杞︿綅锛岀洰鍓嶉殢鐫缁忔祹鍙戝睍锛屽嚑涔庢瘡涓搴兘鏈変簡鑷繁鐨勮溅锛屾墍浠ラ殢涔嬭屾潵鐨勪究鏄仠杞︾殑闂锛屾棦鐒跺紑鍙戝晢鏈夎绔嬫満姊拌溅浣嶏紝褰撶劧鏄彲浠ヤ拱鍗栫殑锛
绛旓細灏忓尯鐗╀笟涓夊眰鐨鏈烘杞︿綅娌℃湁浜ф潈灏变笉鑳介殢鎰忎拱鍗栵紝鍚﹀垯杩濆弽鐗╂潈娉曘傜墿涓氬叕鍙镐笉鑳介殢鎰忚鍒掕溅浣嶏紝鏇存病鏈夊鎵鏈夎溅浣嶇殑澶勭悊鏉冦備互涓3绉嶈溅浣嶏紝鐗╀笟绉佽嚜鍑哄敭灏辨槸杩濇硶鐨勶紒1銆佸湴涓嬩汉闃茶溅浣 鍦颁笅浜洪槻杞︿綅鏄綊鍥藉鎵鏈夛紝涓嶅睘浜庝笟涓汇佸紑鍙戝晢鎴栬呯墿涓氥傝繖鏄竴涓汉闃插伐绋嬶紝鎸夌収瑙勫畾蹇呴』淇缓鐨勶紝鍦ㄩ潪鎴樻椂鏈熷彲鐢ㄤ簬鍋滄斁杞﹁締銆
绛旓細鎬讳綋涓婃潵璇,杞︿綅鍙互鍦扮畝鍗曞垎涓轰袱绉,涓绉嶆槸鑳藉姙鍑轰骇鏉冭瘉鐨,鍙︿竴绉嶆槸涓嶈兘鍔炲嚭浜ф潈璇佺殑銆傛墍浠ュ湪澶у璐拱杞︿綅鐨勬椂鍊欎竴瀹氳鎿︿寒鐪肩潧浜嗚В娓呮,浣犵缃茬殑鏄婃満鍔ㄨ溅浣嶈喘缃崗璁,杩樻槸銆婅溅浣嶇璧佸崗璁嬫垨銆婁娇鐢ㄦ潈杞鍗忚銆嬨傚父瑙佺殑涓嶈兘鍔炲嚭浜ф潈璇佺殑杞︿綅涔熷彲浠ュ湴绠鍗曞垎涓轰袱绉嶃備竴绉嶆槸宸茬粡鍒楀叆鍏憡闈㈢Н鐨勮溅浣嶃傚彧瑕佸垪鍏ヤ簡...
绛旓細濡傛灉鎮ㄦ槸鍛ㄦ湯鐢ㄨ溅鎴栬呯敤浜庡嚭宸殑璇濓紝寤鸿鎮ㄨ繕鏄拱涓婂眰杞︿綅锛屽洜涓虹敤杞﹂鐜囦笉楂橈紝杩樻槸鎶婅溅鏀惧湪涓婂眰杞︿綅淇濋櫓鐐广傜浉淇′笉灏戣溅涓婚兘瑙佽繃杩欎釜鈥滈搧鏋跺瓙鈥濓紝杩欏氨鏄紶璇翠腑鐨鏈烘杞︿綅銆傜幇鍦ㄧ殑涓嶅皯灏忓尯鍦颁笅鍋滆溅鍦轰负浜嗚妭鐪佺┖闂磋屾彁鍊＄殑涓绉嶆柊鍋滆溅鏂瑰紡銆 棣栧厛鏈烘杞︿綅涓嶅悓浜庝互寰鐨勮溅浣嶏紝鏈烘杞︿綅涓轰簡鑺傜渷绌洪棿鍜屾彁楂樺仠杞...
