男子整理遗物发现71年前古董房契有北京四合院！这四合院现在属于谁？
现在我们租房子一般都会有房产证，就算是农村的房子，现在也有产权证明可以自由的买卖，所以第七就是一个房子的价值，有地契就等于有钱才有财产，但是河南一个男子整理爷爷的遗物时，竟然从家里翻出了一张71年前的古董房契，而且还是北京的四合院，如果这张地契还能够换回房子，那可是价值上亿的财富，这名男子瞬间就会成为亿万富翁。但是这个房契放在现在还有法律效益吗？
这名男子现在爷爷已经50多岁了，他爷爷在世的时候从来也没有给他讲过自己有房气的事情，所以这名男子根本不知道手上还有这样的遗留财产，他在给爷爷整理衣物的时候，才偶然发现了这张写于1951年的房契，到现在已经有71年。还写着河南省土地房产所有证。我们都知道1951年比1949年只晚了两年，我国是1949年，建国建国以后，所有的土地政策都发生了改变，建国以前签的土地证明肯定是失效了，但是建国以后呢。
其实建国以后，我国的土地制度也是一变再变，且1957年土地改革，废除土地私有制等变革，可见民国时期的地契的法律效益早已随着历史变革被废除了，而且在1985年我国又进行过一次较大的宅基地颁证工作，根据当地实施的法律政策，此前有各地政府发给村民的各种私有的土地执照和土地证，又再次归于失效。就像我们现在使用的纸币一样，现在我们认可它的价值，但是如果一旦这个不被国家赋予等量的价值，那么它就是废纸一张。各种证明也是一样，包括土地产权证，如果过了一定的法律效益，没有及时变更产权，那么这样的地契也变成了废纸。而且历经岁月的变迁，那些房子估计也早就消失在了历史的云烟中。
所以如果家里有这些纸质的证明，一定要保证他的法律效率，在国家法律政策发生变更的时候，一定要随时更改，保证他能够跟得上时代的变迁，能够永远具有法律效力。
男子整理遗物从家里翻出了一张71年前的古董房契，它是北京的四合院。男子感慨爷爷深藏不露。男子表示他打算好好保存，当做一个念想。 除此之外，男子还翻出了民国12年的契约
四合院现在属于曾经购买过他的主人，因为这名男子所拿的古董房契属于改革开放之前，对土地的所有权没有进行划分，在新中国成立之后，对土地进行了全面的分化，这一所四合院也被他人购买。
这位男子在看爷爷的遗物时，找到了古董四合院的房契，这属于他爷爷的遗产，现在男子成为第一顺位继承人。
目前的这个院子已经属于别人，按照当前的法律，需要不动产证，所以只能通过法律解决。
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