上海买房政策2022最新 上海落户政策2022最新
2022\u4e0a\u6d77\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u53d8\u52a8\u6709\u54ea\u4e9b\u5916\u5730\u4eba\u5728\u4e0a\u6d77\u4e70\u623f\uff0c\u4e0d\u80fd\u4ee5\u4e2a\u4eba\u4e3a\u5355\u4f4d\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u8bf4\u5916\u5730\u4eba\u5fc5\u987b\u662f\u5df2\u5a5a\u5e76\u63d0\u4f9b\u7ed3\u5a5a\u8bc1\u624d\u53ef\u4ee5\u5728\u4e0a\u6d77\u4e70\u623f\uff1b\u4ece\u4e70\u623f\u4e4b\u65e5\u8d77\u7684\u524d\u4e09\u5e74\uff0c\u5916\u5730\u4eba\u5fc5\u987b\u5728\u4e0a\u6d77\u5e02\u8fde\u7eed\u7f34\u7eb35\u5e74\u4ee5\u4e0a\u7684\u793e\u4fdd\u6216\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff0c\u5e76\u63d0\u4f9b\u7f34\u7eb3\u8bc1\u660e\u624d\u53ef\u4ee5\u8d2d\u623f\u3002\u6839\u636e\u4e0a\u6d77\u623f\u5730\u4ea7\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u5b98\u7f51\u6d88\u606f\uff0c\u5916\u5730\u6237\u7c4d\u5bb6\u5ead\u53ef\u4e70\u4e00\u5957\uff08\u9700\u63d0\u4f9b\u8fde\u7eed\u6ee15\u5e74\u53ca\u4ee5\u4e0a\u7684\u793e\u4fdd\u6216\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u8bc1\u660e\uff09\u3002\u9650\u8d2d\u7f34\u7a0e\u5e74\u9650\u53d8\u4e3a5\u5e74\u53ca\u4ee5\u4e0a\u3002\u7f34\u7a0e5\u5e74\u9650\u8d2d\u653f\u7b56\uff0c\u73b0\u5728\u5df2\u662f\u5168\u56fd\u6700\u9ad8\u95e8\u69db\u3002\u5317\u4eac\u4e5f\u662f5\u5e74\uff0c\u4f46\u4e0d\u8981\u6c42\u5df2\u5a5a\u6d77\u65b0\u653f\u9664\u4e86\u67095\u5e74\u7f34\u7a0e\u8981\u6c42\u5916\uff0c\u8fd8\u9644\u52a0\u4e86\u5df2\u5a5a\u6761\u4ef6\u3002\u300a\u5173\u4e8e\u4fc3\u8fdb\u672c\u5e02\u623f\u5730\u4ea7\u5e02\u573a\u5e73\u7a33\u5065\u5eb7\u53d1\u5c55\u7684\u610f\u89c1\u300b\u7b2c\u4e09\u6761 \u4e25\u683c\u6267\u884c\u4f4f\u623f\u9650\u8d2d\u653f\u7b56\u3002\u592b\u59bb\u79bb\u5f02\u7684\uff0c\u4efb\u4f55\u4e00\u65b9\u81ea\u592b\u59bb\u79bb\u5f02\u4e4b\u65e5\u8d773\u5e74\u5185\u8d2d\u4e70\u5546\u54c1\u4f4f\u623f\u7684\uff0c\u5176\u62e5\u6709\u4f4f\u623f\u5957\u6570\u6309\u79bb\u5f02\u524d\u5bb6\u5ead\u603b\u5957\u6570\u8ba1\u7b97\u3002\u7b2c\u56db\u6761 \u8c03\u6574\u589e\u503c\u7a0e\u5f81\u514d\u5e74\u9650\u3002\u5c06\u4e2a\u4eba\u5bf9\u5916\u9500\u552e\u4f4f\u623f\u589e\u503c\u7a0e\u5f81\u514d\u5e74\u9650\u4ece2\u5e74\u63d0\u9ad8\u81f35\u5e74\u3002\u7b2c\u4e94\u6761 \u4e25\u683c\u6267\u884c\u5dee\u522b\u5316\u4f4f\u623f\u4fe1\u8d37\u653f\u7b56\u3002\u5b9e\u65bd\u597d\u623f\u5730\u4ea7\u8d37\u6b3e\u96c6\u4e2d\u5ea6\u7ba1\u7406\uff0c\u52a0\u5f3a\u4e2a\u4eba\u4f4f\u623f\u8d37\u6b3e\u5ba1\u614e\u7ba1\u7406\uff0c\u6307\u5bfc\u5546\u4e1a\u94f6\u884c\u4e25\u683c\u63a7\u5236\u4e2a\u4eba\u4f4f\u623f\u8d37\u6b3e\u6295\u653e\u8282\u594f\u548c\u589e\u901f\uff0c\u9632\u6b62\u7a81\u51fb\u653e\u8d37\u3002\u5f15\u5bfc\u5546\u4e1a\u94f6\u884c\u8fdb\u4e00\u6b65\u52a0\u5f3a\u5ba1\u8d37\u7ba1\u7406\uff0c\u5bf9\u8d2d\u623f\u4eba\u9996\u4ed8\u8d44\u91d1\u6765\u6e90\u3001\u503a\u52a1\u6536\u5165\u6bd4\u52a0\u5927\u6838\u67e5\u529b\u5ea6\u3002\u4e25\u9632\u4fe1\u7528\u8d37\u3001\u6d88\u8d39\u8d37\u3001\u7ecf\u8425\u8d37\u7b49\u8d44\u91d1\u8fdd\u89c4\u6d41\u5165\u623f\u5730\u4ea7\u5e02\u573a\u3002
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限购政策
1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。
贷款政策
1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。
廉租房政策
加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹措人才公寓住房，开展新一批次共有产权保障住房申请受理。
二、上海最新公积金房贷政策
1.首付比例：首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%;二套房最低首付比例60%;三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
2.贷款限额：个人公积金贷款最高额度50万，家庭公积金贷款最高额度为100万。缴交补充公积金的，个人公积金贷款最高额度60万，家庭公积金贷款最高额度120万。
市场监督
加强商品房预销售管理，建立二手房交易资金第三方监管制度，加大执法力度等。
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