我和我爱人有一套房子,但是名字是我爱人的,爱人前几年病世,怎么继承?没有孩子,

您好,根据您的描述,房子应该是您和您爱人婚后购买的,属于夫妻共同财产,登记在您爱人一人名下。

在此基础上,您的爱人去世,首先要从房屋中析出属于您爱人的部分,作为遗产被继承。遗产部分,如果您爱人留有有效的遗嘱则先按遗嘱继承您爱人的财产,如果没有遗嘱则按照法定继承处理遗产,法定继承中,配偶、父母、子女均属第一顺位继承人,您没有孩子,那房屋由您及您爱人的父母继承。

关于继承比例:一般来说,夫妻共同财产,没有特殊情况下,是各半占有;遗产由继承人平均继承(当然,有些特殊情节可以特殊处理,细节建议线下与律师当面沟通)。即:房屋的 1/2 首先属于您个人,另1/2由您、您爱人父母,各自继承其中的 1/3。您总共可获得房屋的份额为 2/3。

【相关法条】

《民法典》

第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。



你就是第一顺位继承人啊。去房产局咨询这种情况怎么过户就是啦

房子自然就是你还有他父母继承

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