有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录?
1. 日本经历过房价崩盘。上世纪90年代初，日本房地产泡沫破裂，这是迄今为止世界上最大和最深的房地产危机，至今仍未完全恢复。2. 中国经济特区香港也出现过房价崩盘。1997年6月，亚洲金融危机在泰国爆发，影响了香港房地产市场。
3. 香港的房价崩盘可以分为三个阶段：1997年6月至12月，1998年1月至7月，以及1998年7月至年底，期间香港经济发生动荡。
4. 日本房地产泡沫破裂前，日本经济实力达到美国的的一半，外汇储备占世界外汇储备的50%。日本人成为世界上最富有的人，土地成为世界上最昂贵的土地。
5. 日本房地产泡沫的破裂是由一系列错误政策导致的，而非客观原因。这些政策包括利率过低，资金泛滥，盲目扩大信贷，滥用杠杆作用，投资投机成风等。
6. 泡沫破裂后，许多日本居民背负巨额债务，家庭资产大幅度缩水，长期背上沉重的财务负担，严重影响了正常消费。同时，大量银行和房地产公司倒闭或被收购，建筑业受到重创，日本经济陷入长达十年的负增长和零增长。
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