我家窗户锁点坏了让物业来修，他说一扇窗户20块钱，他这收费合理吗？我物业费，维修基金都交了 我家窗户进雨把地板泡了 物业经理给解决的赔偿一千三百块钱 免...
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1:看看你的【住宅质量保证书】门窗的保修期限到了没有 如果没到让物业公司联系开发商进行维修 如果已经过期了 那么再看看你和物
业公司签署的【物业管理服务协议】中有没有关于室内设施免费维修的条款
如果还是没有 那么你付款就是应该的 因为这个属于特约维修 你在外面找人一样
不过只是由物业公司的人来维修罢了
2:关于声控灯的电费问题 这个专门的名称叫【楼道亮化费】 这个费用的收取
你就要去物业公司看看 物业公司有没有物价部门批复的此项收费
（多数地方物价部门都会要求物业公司公示制作【物业收费公示栏】 并对外公示）
如果有那么你付款也是应该的
当然不合理了，门窗公司给房地产安装的门窗，一般都是保修两年不收费的，两年过后收取材料费
一看门窗的保修年限，在年限内，由物业联系开发商维修，若超年限，就看谁的报价便宜谁修吧，有些易损件，是不再保修范围内的，看看交房时，给你的相关资料，是不是可以找出责任单位；当然维修基金主要指公共区域的维修。
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