出售二手商铺100万缴多少税 商铺卖100万缴多少税
100\u4e07\u7684\u5546\u94fa\u4e70\u5356\u8981\u4ea4\u591a\u5c11\u7a0e\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a\u6309\u623f\u4ea7\u8bc1\u672a\u6ee1\u4e94\u5e74\u7b97\uff0c\u5951\u7a0e\u8d39\u7ea6\u4e3a83000\u5143\u3002\u5951\u7a0e\u7a0e\u8d39\u5177\u4f53\u5982\u4e0b\uff1a\u4e8c\u624b\u623f\u7a0e\u8d39\u7ea6\u4e3a\u623f\u4ea7\u62a5\u7a0e\u4ef7\u76848%\uff08\u5356\u65b9\uff1a\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e1%\uff08\u623f\u4ea7\u8bc1\u5927\u4e8e5\u5e74\u7684\u514d\uff09\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e5.5%\uff08\u623f\u4ea7\u8bc1\u5927\u4e8e5\u5e74\u7684\u514d\uff09\uff0c\u4e70\u65b9\uff1a\u5951\u7a0e1.5%\uff0c\u5176\u5b83\u8fc7\u6237\u7a0e\u8d39\u7ea6\u6570\u767e\uff0c\u4ee5\u4e0a\u7a0e\u70b9\u5747\u6309\u5c0f\u4e8e144\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u8ba1\u7b97\uff09\u3002\u623f\u4ea7\u8bc1\u8fc7\u4e94\u5e74\u4e5f\u4e0d\u7528\u4ea4\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u53ca\u8425\u4e1a\u7a0e\uff0c\u53ea\u9700\u4ea4\u5951\u7a0e1.5%\uff0c\u5176\u5b83\u8fc7\u6237\u7a0e\u8d39\u7ea6\u6570\u767e\u3002\u5373\u603b\u51711.8%\u5de6\u53f3\u3002\u62a5\u7a0e\u4ef7\u662f\u4f60\u4eec\u81ea\u5df1\u5b9a\u7684\u3002\u623f\u7ba1\u5c40\u7684\u7535\u8111\u7cfb\u7edf\u5bf9\u5f53\u5730\u6bcf\u4e2a\u533a\u57df\u6709\u4e00\u4e2a\u6700\u4f4e\u7684\u8bc4\u4f30\u4ef7\u3002
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首先，要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加。其次，缴纳土地增值税。即按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。最后，在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。
【法律依据】：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。c
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