住进出租房才发现由于房主私改地热没改好，房间冬季没有供暖寒冷无法居住怎么办？ 卖房子发生纠纷，大家说我需要承担责任吗？
\u666e\u901a\u6696\u6c14\u6539\u5730\u6696\u7684\u5f0a\u7aef\u662f\u53ef\u4ee5\u6539\u7684\u3002\u5730\u6696\u6309\u88c5\u597d\u4e86\u4ee5\u540e\uff0c\u63a5\u4e0a\u5c31\u884c\u4e86\u3002\u6ce8\u610f\uff1a\u7ba1\u6750\u8981\u8d28\u91cf\u597d\u7684\uff0c\u96c6\u5206\u6c34\u5668\u4e5f\u8981\u597d\u7684\u3002\u94fa\u597d\u5730\u6696\u7ba1\u540e\u5fc5\u987b\u8bd5\u538b6\u516c\u65a4\uff0c\u5fc5\u987b\u5e26\u538b\u65bd\u5de5\u94fa\u5730\u9762\u3002\u6240\u4ee5\u8981\u7279\u522b\u6ce8\u610f\u5728\u65bd\u5de5\u4e2d\u4e0d\u5f97\u635f\u574f\u7ba1\u6750\u53ca\u5176\u5b83\u5730\u6696\u7ba1\u4ef6\u3002 \u4f46\u8981\u8bbe\u8ba1\u597d\u6696\u6c14\u7247\u7684\u6392\u6c14\u4f60\u8981\u89e3\u51b3\uff0c\u53ea\u8981\u618b\u6c14\u5c31\u5f88\u5feb\u4e0d\u70ed\u4e86\u3002\u518d\u5c31\u8981\u8003\u8651\u5230\u7684\u662f\u68c0\u4fee\u5f88\u7ef4\u62a4\u4f60\u600e\u4e48\u53bb\u505a\u3002\u5982\u679c\u4f60\u662f\u4e00\u6237\u4e00\u8868\u7684\u53ef\u4ee5\u505a\u5730\u6696\u7684\uff0c\u4e0d\u662f\u4e00\u6237\u4e00\u8868\u7684\u6700\u597d\u4e0d\u8981\u505a\uff0c\u4f1a\u5f71\u54cd\u6574\u4e2a\u4f9b\u6696\u7cfb\u7edf\u7684\u3002
\u6709\u4ec0\u4e48\u95ee\u9898\u4f60\u5c3d\u53ef\u4ee5\u5728\u8fd9\u91cc\u8bf4\u660e\u3002\u5e0c\u671b\u6211\u7684\u56de\u7b54\u5bf9\u4f60\u6709\u6240\u5e2e\u52a9\u3002
\u4e0d\u7528\u51fa\u3002\u4f60\u623f\u5b50\u5df2\u7ecf\u5356\u4e86\uff0c\u5df2\u7ecf\u8fc7\u6237\u3001\u4ea4\u623f\uff0c\u5c65\u884c\u5b8c\u4e86\u4f60\u7684\u4e49\u52a1\u3002\u5982\u679c\u7f5a\u6b3e\uff0c\u7f5a\u6b3e\u662f\u4e70\u5bb6\u79c1\u6539\u5730\u70ed\u9020\u6210\u7684\uff0c\u4f60\u4e0d\u5e94\u8be5\u627f\u62c5\u3002\u4e70\u5bb6\u5e94\u8be5\u6309\u5408\u540c\u652f\u4ed8\u5c3e\u6b3e\uff0c\u5982\u679c\u4e0d\u652f\u4ed8\uff0c\u5c5e\u4e8e\u4ed6\u8fdd\u7ea6\uff0c\u4f60\u53ef\u4ee5\u8d77\u8bc9\u8981\u6c42\u4e70\u5bb6\u652f\u4ed8\u5c3e\u6b3e\u5e76\u6309\u94f6\u884c\u540c\u671f\u8d37\u6b3e\u5229\u7387\u652f\u4ed8\u5ef6\u8fdf\u5c65\u884c\u6ede\u7eb3\u91d1\u3002
你要是想平静的度过这事，你还是六月份弃租吧，地暖不热，有可能是地暖的管子出现问题了，如果用的是pvc管（那种类似塑料的管子），可能在接口处热熔过度，堵住了地暖水流通过，所以两个屋子不热，也不排除他那两个屋子没装地暖的可能（具体你要自己查证一下）。既然合同上没有写违约金的事，就不会牵涉到这部分，你就付了半年的房租，你就住满半年在走（夏天不会牵扯地暖的事，就把那两间屋子，暂时当做纳凉之地吧）。房东也只能把押金当违约金。（既然你租得起那么贵的房子，也不会介意那些押金吧？那些钱如果你觉得冤，你想想，在那里住着对你们身体不好，在精神上，也会受影响。你说呢？用这些钱买个安心，也算是可以的吧？）
你如果没有损坏房东的什么东西，或丢失什么东西的，房东不会提出其他要求，因为合同里没有写。如果因为其他原因你吃上官司，合同是最好的证据。
你最好 好好研究一下你跟房东签的合同，看看里面有没有写地暖的事？或者一些漏洞，如果写了，更好办了，直接拿着合同找他就行了。实在不行，就去主张民事权利吧。
你要是想平静的度过这事，你还是六月份弃租
绛旓細浣犺鏄兂骞抽潤鐨勫害杩囪繖浜嬶紝浣犺繕鏄叚鏈堜唤寮冪鍚э紝鍦版殩涓嶇儹锛屾湁鍙兘鏄湴鏆栫殑绠″瓙鍑虹幇闂浜嗭紝濡傛灉鐢ㄧ殑鏄痯vc绠★紙閭ｇ绫讳技濉戞枡鐨勭瀛愶級锛屽彲鑳藉湪鎺ュ彛澶勭儹鐔旇繃搴︼紝鍫典綇浜嗗湴鏆栨按娴侀氳繃锛屾墍浠ヤ袱涓眿瀛愪笉鐑紝涔熶笉鎺掗櫎浠栭偅涓や釜灞嬪瓙娌¤鍦版殩鐨勫彲鑳斤紙鍏蜂綋浣犺鑷繁鏌ヨ瘉涓涓嬶級銆傛棦鐒跺悎鍚屼笂娌℃湁鍐欒繚绾﹂噾鐨勪簨锛屽氨涓嶄細...
绛旓細1銆佹病鏈変簨鍏堜簡瑙ｈ繃鍑虹鎴鐨勨滆繃寰鈥,瀵艰嚧绉熷埌鎴垮眿鍚庢墠寰楃煡,璇ユ埧灞嬩箣鍓嶆浘鍑虹幇杩囧垜浜嬫浠,浠や汉蹇冩湁浣欐偢; 鍑虹鎴 2銆佹病鏈夊厖鍒嗕簡瑙ｈ繃鍑虹鎴跨殑鍛ㄨ竟鐜,瀵艰嚧鍏ヤ綇鍚鎵嶅彂鐜,鏈変竴涓皬瀛︾殑鎿嶅満姝ｅ鍖楄竟绐楁埛,铏界劧璺濈寰堣繙,浣嗘ゼ灞傞珮浜,濂藉儚鏈夐樆闊虫晥鏋,鎶婂皬瀛︽搷鍦轰笂鐨勫惖闂瑰０鍏ㄩ儴鍚告敹浜嗕笅鏉,寰堥毦閫傚簲杩欑鍢堟潅鐨勭敓娲荤幆澧; 3...
绛旓細鎴垮眿鍑虹鍚庣鎴疯繚娉曚笌鎴夸富瑙嗘儏鍐佃屽畾锛1銆佸鏋滄埧涓滅煡閬撶瀹㈣繚娉曡屼笉涓炬姤锛屼簨鍚庨渶瑕佹壙鎷呰矗浠伙紱2銆佸鏋滄埧涓滀簨鍓嶄笉鐭ラ亾锛屼笉闇鎵挎媴璐ｄ换锛3銆佸嚭绉熶汉鏄庣煡鎵跨浜哄埄鐢鍑虹鎴垮眿杩涜绐濊棌璧冪墿銆佸崠娣佽祵鍗氱瓑杩濇硶娲诲姩锛岀煡鎯呬笉鎶ワ紝浜堜互娌诲畨鎷樼暀绛夎鏀垮缃氾紝鏋勬垚鐘姜鐨勶紝渚濈収瑙勫畾杩界┒鍒戜簨璐ｄ换銆傜璧佷汉鍜屾壙绉熶汉鐨勫尯鍒細1銆佸畾...
绛旓細鎴戞浘缁忔湁涓娆″湪澶栧湴绉熸埧鐨勬椂鍊欙紝娌℃湁鍜屾埧涓滅鍚堝悓锛岃屾槸鐢ㄥ彛澶村崗璁紝缁撴灉鍚庢潵浣忎簡娌″涔咃紝鎴夸笢鎵惧埌涓涓閲戞瘮鎴戦珮鐨勭瀹箣鍚庯紝灏辩洿鎺ユ妸鎴戣刀璧颁簡銆傚綋鏃舵垜鐨勪笂涓浠荤瀹㈡槸鎴戠殑濂芥湅鍙嬶紝浠栧拰鎴夸笢涔熻璇嗭紝鍏崇郴涔熸瘮杈冨ソ銆備粬鍥犱负宸ヤ綔鍘熷洜锛岄渶瑕佸埌鍏朵粬鍩庡競鍘伙紝鎭板ソ鎴戝湪鎵鎴垮瓙浣锛屼簬鏄粬灏卞彨鎴戜綇鍦ㄤ粬鐨勬埧瀛愰噷銆傚綋...
绛旓細鎴夸笢涓轰簡鐪侀挶灏辫嚜宸卞畨瑁呯殑锛岀幓鐠冪殑灏哄涔熶笉澶悎閫傦紝鎵浠ュ氨鍑虹幇浜嗚繖鏍风殑闂銆傚悗鏉ヤ綇婊′簡鍚堢害閲岀殑涓骞翠箣鍚庡氨鎼浜嗭紝铏界劧绂荤潃鍏徃寰堣繎锛屾埧绉熶篃涓嶆槸鐗瑰埆璐碉紝浣嗘槸鎴夸笢杩欐牱鐨勪汉瀹炲湪鏃犳硶缁х画鍚堜綔涓嬪幓锛屽洜姝ゅ鍔濅竴涓嬫鍦ㄥ噯澶绉熸埧鐨勬湅鍙嬩滑鍦ㄦ壘鎴垮瓙涔嬪墠涓瀹氳璁ょ湡鐨勬鏌ユ埧瀛愰噷鐨勮鏂芥瘯绔熷畨鍏ㄦ墠鏄渶閲嶈鐨勩
绛旓細鏈粡鎵跨浜哄悓鎰忥紝鍑虹鑰呭鏋滄搮鑷杩涘叆鎴垮眿鐨勮瘽锛屾槸灞炰簬渚电姱鐨勬壙绉熶汉鐨勭浉鍏虫潈鍒╋紝鎵跨浜烘湁鏉冨悜鍑虹浜鸿繘琛岄噰鍙栨硶寰嬫帾鏂斤紝骞朵笖寰堟湁鍙兘浼氳鏋勬垚绉侀棷姘戝畢銆傞櫎闈炴槸鎵跨浜烘病鏈夋寜鐓у悎鍚岀殑瑕佹眰鏉ヨ繘琛屽饱琛岋紝渚电姱浜嗗嚭绉熶汉鐨勬潈鐩娿 鎴垮眿绉熻祦鏈熷唴锛屾壙绉熶汉浜湁鎴垮眿鐨勪娇鐢ㄦ潈锛屾湭缁忔壙绉熶汉鍏佽鎴夸笢涓嶈兘寮闂ㄥ叆鎴凤紝濡傛灉鎴夸笢...
绛旓細鍏ヤ綇浣嗘病鏈夌綉绛剧殑鎴垮瓙灞炰簬寮鍙戝晢鐨勭牬浜ц储浜с傚浜庡凡缁忔敮浠樹簡鍏ㄩ儴鎴栬呭ぇ閮ㄥ垎鎴挎鐨勫噯涓氫富锛屽彲浠ラ氳繃鈥滄姳鍥⑩濈殑褰㈠紡璧疯瘔寮鍙戝晢锛屽強鏃惰姹傚喕缁撴煡灏佸紑鍙戝晢鐨勫湪寤哄伐绋嬨佸湡鍦般佹埧浜с侀鍞涓撶敤璐︽埛浠ュ強鍏朵粬鍏ㄩ儴鐨勮储浜э紝浠ュ鍦ㄨ瘔璁肩粓缁撳悗鑳藉瀹屽叏鍙楀伩銆傝鍚戝紑鍙戝晢鐢虫姤鍊烘潈銆1銆佷互鍏剁牬浜ф竻绠楁椂鐨勮祫浜ф姌绠楀叾浠栬垂鐢ㄥ悗...
绛旓細1銆佽娉曟壘鍒鎴垮眿涓氫富锛岃皟鍙栦笟涓讳笌鍑虹鏂逛箣闂寸殑濮旀墭鍑虹鍗忚鎴栧嚭绉熷崗璁紙涔熷彲璁炬硶浠庣粡绾汉瑕侊紝姣曠珶杩欐槸浣犵殑鏉冨姏锛夈備粠涓壘鍒扮獊鐮村彛锛堣瘉鏄庡嚭绉熸柟鏃犳潈鍑虹鎴栧垎绉熺粰浣犺鎴垮眿锛夛紝浠庤岃姹備汉姘戞硶闄㈡挙閿浣犲拰鍏剁璁㈢殑鏃犳晥鐨勩婃埧灞嬬璧佸崗璁嬶紝骞跺垽浠ょ粡绾汉杩旇繕浣犳娂閲戙侀儴鍒嗙閲戝拰鎵挎媴杩囬敊鎹熷け璧斿伩銆2銆佹嬁绉熼噾鏀舵潯鍒...
绛旓細鎴夸笢涓嶈兘闅忎究杩涘叆鍑虹鎴銆傚鏋滄搮鑷繘鍏ワ紝鍒欎镜鐘簡绉熸埛鐨勪娇鐢ㄦ潈锛岀敱姝ゅ彲鑳戒細寮曞彂琛屼负浜虹殑琛屾斂鎴栧垜浜嬭矗浠汇傝屼笖瀵逛簬绉熶綇鐨勬埧灞嬶紝涔熸槸绉熸埛鐢熸椿鐢熷瓨灞呬綇鐨勫満鎵锛屾槸绉熸埛鏀粯浜嗙浉瀵逛剑閲戣屽緱鍒扮殑灞炰簬鑷繁绉佸瘑鐨勭┖闂达紝鏄彈鍒版硶寰嬩繚鎶ょ殑銆備緷鎹硶寰嬬浉鍏宠瀹氾紝闄ゅ叕瀹夋満鍏崇瓑閮ㄩ棬宸ヤ綔浜哄憳鍑轰簬鍏姟闇瑕佷箣澶栵紝浠讳綍浜轰笉寰楅殢鎰忎镜鐘...
绛旓細鈺犲绐楁埛鍙互杩涗汉銆侀棬閿佹崯鍧忔垨鍙互鐢ㄥ叾浠栭挜鍖欐墦寮绛 鈺犻攣鍧忎簡涓嶅悓鎰忔洿鎹佹槑鐭ユ不瀹夊樊涓嶅姞瑁呴槻鐩楅棬绛 闇瑕佹敞鎰忕殑鍦版柟 鈽呭鏋滃湪鎵跨鎴垮眿鍓鍙戠幇鍑虹鎴瀛樺湪瀹夊叏闅愭偅锛屽彲浠ュ悜鎴夸笢鎻愬嚭瀹夎闃茬洍绐楃瓑瑕佹眰锛岀璧佸悎鍚屼腑瀵规涔熷彲杩涜绾﹀畾銆傗槄鐢变簬涔嬪墠鎻愬埌鐨勬埧涓滃簲褰撳饱琛岀璧佹埧灞嬬殑缁翠慨涔夊姟锛屼繚璇佸嚭绉熸埧鐨勯棬銆佺獥绛夋甯...
