为什么房子会沉降呢？
正常会在房屋建设完毕的5到10年内定型，但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降，导致这种情况的原因众多，像是基坑的深度、房屋自身的布局、土壤的质量等等。
正常高楼在搭建的期间里面必须进行专门的沉降检测，而且还要记录在档案里面，通常每个月要做一次，一直到它不沉降即可。
普通楼房每年沉降的数值大概是2厘米，当沉降到相应时间后会停止，通常沉降的稳定期是在预估沉降最后的10天内，还需保证它的平均值低于规定的0.3毫米，最后沉降期结束以后即可计算全部楼房的沉降值。
假如只是墙边角落出现了缝隙，这是沉降的正常状况，要是模板水平线的误差大于5厘米，则必须小心，这说明楼房沉降太大，已经达到了危楼的标准，必须马上反映给对应的单位。
房子地基下沉的具体原因
1、建筑物的自重过大，基础底的一个应力超过了地基的承载力，就会导致地基土容易发生剪切等破坏。
2、地基土弹性模量要是较小，基础的作用后虽没有发生什么破坏，但是它的沉降过大。
3、地基土下一般都有软弱下卧层，附加应力就会导致软弱下卧层发生一定的破坏，从而也会引起地基下陷。
4、后做相邻建筑物基础传递的附加应力也会容易导致地基土发生破坏，根本原因就是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大。
5、承压地下水的过量开采。
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