三次拍卖后流拍怎么办
答：如第三次拍卖仍流拍，则债权人可选择接收房产，如不接收则进入变卖程序，变卖成功则以现金抵偿债务，如变卖失败，债权人可选择接收标的物或拒绝，如拒绝接受则法院结束债权处理。按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要...
答：如果法拍房经过3次拍卖仍然未能售出，法院通常会考虑降低起拍价格、调整拍卖条件或寻找其他销售渠道，如转为变卖或以物抵债等方式处理。法拍房，即法院拍卖的房产，通常是因为债务人无法偿还债务，债权人通过法律途径申请法院强制执行，将债务人的房产拍卖以偿还债务。当法拍房在拍卖市场上经过连续3次流拍（未能...
答：拍卖总共可以进行三次。如果三次都司法拍卖流拍了，法院要对拍品进行变卖。在第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。司法拍卖流拍就是在司法拍卖过程中，只要拍卖没有结束，随时都可以缴纳保证金参加竞拍。如果直到拍卖时间结束仍...
答：若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外...
答：法院的司法拍卖最多三次，若流标，其后可以进行变卖。强制拍卖是有法规约束的，法院及拍卖行都应遵守《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》这个司法解释，你所问的问题，这个司法解释中均有明确说明。流拍后，人民法院不能直接降价20%拍卖，再次拍卖必须在有新裁定的情况下才能进行。
答：房屋法院拍卖三次流拍的处理如下：经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋...
答：按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖...
答：法院拍卖的房子流拍后怎么办 1、按照我们国家的法律相关规定，第一次法院拍卖流拍以后，在六十天以内，要组织第二次的房屋拍卖，房屋可以拍卖的次数只有三次。假如三次都法院拍卖流拍了，那么就要对被拍卖的房屋进行变卖。假如在第一次法院拍卖流拍以后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下...
答：2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。二、以房产为例司法拍卖流拍三次后该怎么办1、以房产为例司法拍卖...
答：三次流拍后的处理步骤:第一步，抵债。法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行。第二步，变卖。法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”，变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价。第三步，退回被执行人，也就是说最后法院也不管了。出现第三步的可能性应当是...
网友评论：
解恒17392455911：
法院房产三次流拍怎么办 -
4698陆典
： 法院三次拍卖流拍后,依法裁定给抵押权人,凭判决书即可强制过户.如果没有抵押,只有查封,那也可裁定给查封人,如果有多人查封,按次分配.请采纳.
解恒17392455911：
法院拍卖房产 流拍,法院拍卖的房子三拍后怎么处理 -
4698陆典
： 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16 号,以下简称《规定》)第二十八条第2款规定:“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的...
解恒17392455911：
流拍三次的不动产如何处理? -
4698陆典
： 若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告;若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解...
解恒17392455911：
流拍三次的不动产如何处理? -
4698陆典
： 案件申请执行后,A公司向法院申请对保全房屋进行评估拍卖,第一次评估总价值为1283.8万元,后经三次拍卖仍然流拍.案件拖至2010年后,申请人向法院请求再次委托评估拍卖.在执行过程中对保全的房屋(经三次拍卖流拍)现能否重新再...
解恒17392455911：
拍卖公司流拍后怎么办
4698陆典
： 一、拍卖公司流拍后怎么办第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次.如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖.如果第一...
解恒17392455911：
法院执行拍卖三次流标怎么办?如果没人买是第二年再拍卖,还是以物抵债?如果三次流标价高于执行金额时怎 -
4698陆典
： 法院的司法拍卖最多三次,若流标,其后可以进行变卖.强制拍卖是有法规约束的,法院及拍卖行都应遵守《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》这个司法解释,你所问的问题,这个司法解释中均有明确说明. 流...
解恒17392455911：
拍卖流标三次以上有什么规定?应该怎么办? -
4698陆典
： 变卖价格一般不低于评估价格的一半.变卖不成的,交申请执行人抵债. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的,按照其约定价格变卖;无约定价格但有市价的,变卖价格不得低于市价;无市价但价值较大、价格不易确定的,应当委托评估机构进行评估,并按照评估价格进行变卖. 按照评估价格变卖不成的,可以降低价格变卖,但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一. 变卖的财产无人应买的,适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债;申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该财产退还被执行人.
解恒17392455911：
继承房产纠纷,法院确认份额后要拍卖房子,如果3次拍卖都流拍了,该房产如何处理? -
4698陆典
： 一是可以直接抵债给债权人,二是如果债权人不要,则进行变卖,如果以上都不行,只能暂时退回给债务人.
解恒17392455911：
法院拍卖房产流拍三次后,变卖成功,手续怎么办 -
4698陆典
： 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告.自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外.不过你可以保留该房屋,如果少你的钱没有评估房款多,你需要补差价,如果超出了,你可以把房子留下来,但是其余部分,还可以追缴.
解恒17392455911：
房子被银行拍卖的相关问题房子被银行拍卖,三次流拍,流拍之后银行怎?
4698陆典
： 房屋抵押给银行借款后,不偿还债务的,银行可以请求拍卖抵押的房屋清偿债务,而法院拍卖房屋时,可能会造成流拍的,那么房产银行抵押流拍后债务如何处理?下面由...
