三次流拍后变卖不掉
答：第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封...
答：变卖也卖不掉法院的处理方法如下：1、拍卖延期：如果变卖无法得到合理的价格，法院可能会考虑延期拍卖，等待市场环境的变化，或者等待更适宜的时间进行拍卖。2、以物抵债：如果债务人的财产无法变卖，法院可能会考虑以财产抵债的方式进行执行，即将财产直接划归给债权人，用于抵消债务。3、强制执行其他财产：如...
答：然而，重新启动拍卖或变卖程序需遵循法律规定，不得违反《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的禁止性规定，确保拍卖过程的公平公正。法院在决定再行拍卖时，若原查封措施已解除，需先重新查封或扣押。法拍房三次流拍后的处置并非终点，而是执行过程中的一个阶段。立法本意并非阻...
答：法律分析：司法拍卖的标的物出现流拍的，拍卖机构可以继续拍卖，如果超过三次流拍的，可以将标的物交付申请人或者折价变卖。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该...
答：三、第三次拍卖流拍 法拍房第三次流拍后，申请人可以按流拍价接收不动产标的物抵债。申请人不同意接收不动产的，法院应当自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告。如果变卖经过60日也没卖出去，申请人仍然不同意接收的，应当将不动产退回被执行人，解除查封或扣押。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事...
答：”因此，若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行...
答：法律分析：司法拍卖变卖不成功怎么处理 司法拍卖的标的物出现流拍的,拍卖机构可以继续拍卖,如果超过三次流拍的,可以将标的物交付申请人或者折价变卖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审...
答：法拍房变卖不掉的处理方式如下：1、第一次流拍：可以按流拍价接收标的物，实行以物抵债；2、第二次流拍：可以按第二次拍卖后的流拍价，接收标的物抵债；3、如果不同意接收不动产，自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告，60日内若未卖出，应将不动产退回被执行人，解除查封或扣押。法拍房的处理程序：1...
答：一般来说几次流拍以后就可以以物抵债的了，除非申请拍卖掉的人也没打算要。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受...
答：1、司法拍卖的标的物出现流拍的，拍卖机构可以继续拍卖，如果超过三次流拍的，可以将标的物交付申请人或者折价变卖。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定...
网友评论：
怀别18844491888：
法院司法拍卖房产三次流拍后能否变卖 -
12629曹红
： 法院司法拍卖房产三次流拍后,法院还会有一个六十天的变卖期,按最后的拍卖保留价变卖.变卖还不成,就会跟债权债务人多方协商处理.
怀别18844491888：
法院经过三次拍卖以后任没有卖掉的房子该怎么处理 -
12629曹红
： 一是可以直接抵债给债权人(即房子不卖了,直接过户给债权人),二是如果债权人不要,则进行变卖(法院自己随便卖了),如果以上都不行,只能暂时退回给债务人(也就是原房主).具体法规请参考最高院《民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第28条.
怀别18844491888：
法院拍卖房产流拍三次就不能拍卖了吗 -
12629曹红
： 首先可能是抵债给申请执行人,如果申请执行人不要,则可能采取变卖处理,如果变卖还是没成功,可能会暂时退回给被执行人,但是不会解封.
怀别18844491888：
拍卖公司流拍后怎么办
12629曹红
： 一、拍卖公司流拍后怎么办第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次.如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖.如果第一...
怀别18844491888：
法院委托拍卖行拍卖三次流拍后的问题? -
12629曹红
： 变卖价格一般不低于评估价格的一半.变卖不成的,交申请执行人抵债. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的,按照其约定价格变卖;无约定价格但有市价的,变卖价格不得低于市价;无市价但价值较大、价格不易确定的,应当委托评估机构进行评估,并按照评估价格进行变卖. 按照评估价格变卖不成的,可以降低价格变卖,但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一. 变卖的财产无人应买的,适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债;申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该财产退还被执行人.
怀别18844491888：
流拍三次的不动产能否再次评估拍卖 -
12629曹红
： A公司诉B公司建设工程合同纠纷案,法院于2005年审理后判令B公司向A公司支付欠款.案件申请执行后,A公司向法院申请对保全房屋进行评估拍卖,第一次评估总价值为1283.8万元,后经三次拍卖仍然流拍.案件拖至2010年后,申请人向法...
怀别18844491888：
法院拍卖房屋三次以后是什么程序 -
12629曹红
： 如果流拍了,接下来是变卖程序.如果无法变卖的,可以询问申请执行人是否同意用拍卖的财产折抵债务.如果申请执行人不同意以流拍价格折抵债务的,法院将把拍卖物交还被执行人.
怀别18844491888：
法院拍卖房产流拍三次后,变卖成功,手续怎么办 -
12629曹红
： 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告.自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外.不过你可以保留该房屋,如果少你的钱没有评估房款多,你需要补差价,如果超出了,你可以把房子留下来,但是其余部分,还可以追缴.
怀别18844491888：
法院拍卖车辆卖不掉怎么办? -
12629曹红
： 关于流拍的法律规定: 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产...
怀别18844491888：
法院执行拍卖三次流标怎么办?如果没人买是第二年再拍卖,还是以物抵债?如果三次流标价高于执行金额时怎 -
12629曹红
： 法院的司法拍卖最多三次,若流标,其后可以进行变卖.强制拍卖是有法规约束的,法院及拍卖行都应遵守《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》这个司法解释,你所问的问题,这个司法解释中均有明确说明. 流...
