上海公房动迁新政策
答：(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
答：（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。（二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济...
答：法律分析：根据目前的上海房屋征收政策，国有土地上房屋征收根据面积补偿，不看户口，除非户口人数比较多，符合居住困难户托底保障政策，在册户口人员可以申请居住困难户补贴。而集体土地上房屋征收主要看户口，补偿结果户口影响因素很大，具体补偿政策根据不同征收基地而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...
答：综合上述两点分析,我给出的法律意见是,小刘在公房内住的两年只是一种临时性的帮助行为,按照规定不能认为符合公房同住人认定时要求的“住一年”条件,因此小刘属于空挂户口,当然不能分得动迁款。 2021年,上海二中院在开庭审理后,认为小刘虽户口在公房,但只是幼儿时期在公房里居住,成年后未实际居住,属于帮助性质,因...
答：算。根据上海市土地管理局公开消息显示：上海公房动迁以后只要户口还在册分的房就算，即使本人不在上海房子也依旧是本人名下的财产。
答：系争房屋为公房，原承租人为吴某文，吴某文去世后变更为任某娟，任某娟去世后，变更为吴某1，系争房屋内一直无户籍，任某娟去世后借给吴某4儿子居住，动迁之前空关。吴某2、吴某3、吴某4、吴某5向一审法院起诉请求：要求依法分割系争房屋的征收利益，由吴某2、吴某3、吴某4、吴某5各分得五分...
答：上海公房动迁，原则上是与盖房我的承租人、户口有关系。对于外来媳妇是否属于安置人口，这与外来媳妇的结婚时间和户口有关。到达算不算安置人口动迁组会明确告知的。供参考
答：拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体补偿安置...
答：6个月。根据查询上海政府网显示，上海公房动迁审后出结果需要6个月，特殊情况下会延期，总共不超过8个月。
答：职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续。职工家庭购房时，可申请共有产权。共有人必须是前款规定的购房对象。共有人再购房时应合并计算购房面积。承租人死亡或迁离本市的，应变更租赁户名后办理购房手续。3、根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径...
网友评论：
庄卷18465905113：
公产房动迁如何补偿(公产房动迁如何补偿天津)
8975冀振
： 公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.目前居民租用的公有住房,按...
庄卷18465905113：
上海老公房拆迁 -
8975冀振
： 现在上海的政策是“数砖头”.根据你家的情况,应该是按照你们的建筑面积进行补偿,与户口无关,而公房的动迁补偿款归承租人和同住人共同所有,一般情况下等额均分.所以你和你父母占1/2,奶奶、阿姨和她儿子占1/2.
庄卷18465905113：
上海市动迁新政策 -
8975冀振
： 2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上.新政策如下:一级土地补偿费在65600元/亩,二级土地补偿费在63500元/亩,三级土地补偿费在61200元/亩,四级土地补偿费59200元/亩,五级土地补偿费57700元/亩,六级土地补偿费55800元/亩,七级土地补偿费54100元/亩,八级土地补偿费51800元/亩,九级土地补偿费50100元/亩,十级土地补偿费47700元/亩等.
庄卷18465905113：
公房拆迁应该如何补偿 -
8975冀振
： 公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...
庄卷18465905113：
上海动迁补偿标准 -
8975冀振
： 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
庄卷18465905113：
我住公房近三十年,现在要拆迁,我应该得到什么补偿 -
8975冀振
： 在没有统一立法的情况下,许多地方政府在征收公有住房时直接将公房列入征收范围、并将承租权人列为补偿对象,有些地方政府有针对性的出台了一些关于征收公有住房的具体规定,如北京市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》.上海市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,其中对于公房的补偿给出了一个明确的公式,对公房的所有人和承租人之间的补偿比例进行了相关的规定.所以需要看地方上的具体规定,或者片区内补偿方案中对于这一部分的规定.
庄卷18465905113：
关于上海的公房的动迁 -
8975冀振
： 公房的被拆迁人是以承租人与同住人为被拆迁人,而不是以户口为认定依据.其次,动迁款是交付给被拆迁人,你要首先明确那个户口所有者是否有同住人资格,如果有同住人资格,那他也是合法的被拆迁人,可以得到拆迁款.动迁款只要动迁组给被拆迁人就可以了,具体分配问题,可以按照法律规定,也可以由被拆迁人协商解决.
庄卷18465905113：
上海公房拆迁是按户口人数算吗 -
8975冀振
： 上海公房拆迁不是按照户口人数计算,以面积计算为主.其次按照人口的多少来进行补助;评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价*被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算.)
庄卷18465905113：
公房住了三十年,现在要拆迁,请问有什么补偿 -
8975冀振
： 要看具体的拆迁政策.如果是政策性拆迁,不如棚户区改造之类的,单位可能会放弃产权,然后给你们分房子.
庄卷18465905113：
2010上海动迁新政策 -
8975冀振
： 《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》(下称《集体办法》) 补偿方式: 货币补偿和产权调换 集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式:货币补偿和产权调换,可供被拆迁人选择. ■选择房屋产权调换的,被拆迁房屋合法建筑面积小于...
