二房东和中介哪个靠谱
答：对于租房者的我来说,二房东意味着不确定性。相比于业主和房产公司来说,二房东没有房主的产权,也没有公司作为背景和“庙”,承租二房东的房子完全是个人对个人的交易,诚然也有国家的法律约束,但是真正落实下来相比于另两者也更为困难。 可靠 这里说的可靠不是二房东很可靠,而是为我们找房的代理很可靠!中介一般来大...
答：近期,北京房地产中介协会发布的一则“规范住房租赁服务倡议书”引发租房群体拍手叫好,“房屋托管方是否等同于二房东”在公众间也掀起了一轮讨论。北京商报记者以发放调查问卷的形式发现,超七成租房人认为,不论是转租业主房源的个人,还是托管出租业主房源的公司或者机构,本质上都是靠赚差价获利的“二房东”。对于中介协...
答：因为当初我租第一套房子的时候是网上找的有中介公司的。后面租的一个一室一厅，很小，只有50平米，租金1200一个月，因为是学区房所以价格比较贵，但我考虑到可以不用送孩子上学放学，离学校也就步行5分钟。多花点钱也值。后面的房东还有她老公，女儿我都见过，都是非常有知识的人，孩子也教育的相当...
答：交给中介代理，基本上都有个免租期，大概一个月左右，但是这个不能再代理期中，要在代理期前，要不就少了一个月房租，代理其实就是租房，中介会成为二房东，在转租别人，他们会向租房人要一个月的租金作为押金，作为房东也应该向中介收取押金，来保障自己的利益。房屋出租的相关法规。《商品房屋租赁管理...
答：二房东的特征:有多套房源,可以合租,隔断房,房间布局装饰统一等。 一、有多套房源 有些租房信息强调自己是“房东直租”,但你点击发帖头像,发现他有很多房子在出租,那对方不是二房东就是中介。还有你打电话过去咨询的时候,对方问你要租哪套房子,这个时候就要小心了,正常情况下真正的房东不会有很多套房子出租,这...
答：1. 二房东的身份存在质疑。如果该房子是二房东从中介处签约的，那么“二房东”的身份可能会无效，一般来说正规中介是不允许租客充当二房东的。2. 二房东与房主的原租赁合同已到期或者存在费用缴纳不清、违约等各种问题。3. 二房东的转租行为不合法。如果房主不同意转租，那么二房东的转租行为就是不合法...
答：2、交给中介代理，基本上都有个免租期，大概一个月左右，但是这个不能再代理期中，要在代理期前，要不就少了一个月房租，代理其实就是租房，中介会成为 二房东 ，在转租别人，他们会向租房人要一个月的 租金 作为押金，作为房东也应该向中介收取押金，来保障自己的利益。同时在租房子的为了保障资金...
答：6.中介费什么的一般是一个月，当然也可以谈，我好几次都谈到半个月。二楼：找中介的话看看他们的营业执照。三楼：如果和中介签合同，尤其不是靠谱中介，合同的每一个字都要看，不要相信他所说的话，合同他都有不承认的时候。四楼：找中介其实应该是一个正确的选择，他的信息量大，而且一个好的...
答：1、如果你和二房东签合同,需要看他和房东签的合同,或者你可以证明他租了房子。还必须签署一份合同,明确说明所有费用和分摊方法。 2、合租最大的问题是经济,所以一开始就要协商。所谓的兄弟明算账,分摊费用如何分摊说清楚,必要时写下来。 租房要注意哪些 1、租房前先了解房东的背景。租房时,很多人会遇到“二房东...
网友评论：
舒倩15374024940：
租房子找中介好还是找个人好?有和利弊啊? -
6688归会
： NO,楼上说的不对,其实事实不是这样的,现在租房子,找中介公司,也就是说找房地产公司的经纪人.如果是找个人的话就是代理公司的房子,你不要不相信,真的是事实. 跟你...
舒倩15374024940：
租房子找中介还是直接找房东好 – 安居客房产 -
6688归会
： 当然是直接找房东签租房合同最好. 中介在中间就是起到信息桥梁作用,赚中介费, 有什么问题,中介没有义务解决的,最终还是租客和房东协商解决.
舒倩15374024940：
租房子找中介还是个人比较好 -
6688归会
： 个人不用中介费,但是找中介房源多,可选性大,找房时间短,中介费都是收一月房租,但是可以商量.
舒倩15374024940：
一个人租房子要注意什么? -
6688归会
： 租房需要注意:1、预留时间找房;2、中介房东是否靠谱;3、检查电器、家具;4、租房合同要详细注定相关事项.
舒倩15374024940：
北京租房子找中介好还是房东好 -
6688归会
： 如果你第一次租房,还是找中介吧,毕竟房东也是找中介挂牌,除此之外就是网上,比如同城网,赶集网这些,但那些信息很难分辨,有一大部分还是中介发布的信息的.都知道直接找房东便宜又实惠,但你没有信息源,难道挨家挨户敲门问:...
舒倩15374024940：
58同城租房子靠谱吗?还是中介好一点? -
6688归会
： 都不靠谱,中介贵,同城多骗子,做好还是自己找
舒倩15374024940：
二房东跟一房东有什么区别?靠谱吗? -
6688归会
： 一房东一般属于房屋产权的所有人,二房东指的二房东向一房东租房,他负责跟一房东对接房租,其余的租户则上交给租金给二房东,相当于房租管理者.个人认为不太靠谱,租房还是找一房东比较靠谱.出租或出借房屋的人,房客对房主的称呼.古时主位在东,宾位在西,向有东道主一称,故“东”字在词汇中常有“主”之意,所谓的房东就是房主人的意思.一般,房东特指出租或出借房屋的人(对'房客'而言).
舒倩15374024940：
跟中介租房安全吗? -
6688归会
： 以前的中介是有一些夫妻店,小中介的存在,这些小店确实为中介埋下了很多不光彩的一面,但是随着这几年的规范和市场的竞争,现在的中介都已经从公司到经纪人都是全面有监管考核的,你可以放心的·当然,最好还是去一些比较有规模的公司是更好的·
舒倩15374024940：
租房子找中介靠不靠谱 -
6688归会
： 一楼:1.找正规的中介公司,北京比较大的中介公司有链家、我爱我家等,正规的中介公司的管理上做得比较严谨,所以一般问题不大; 2.到门店选中介还是看个眼缘,虽说一般大的中介公司的经纪人都还成,对眼的中介你自己感觉还是好些; ...
舒倩15374024940：
从二房东那买未过户的二手房是不是风险挺大的? -
6688归会
： 是的,从二房东那买未过户的二手房就是风险很大,必须要从真正的房东那里买未过户的二手房,才可靠.因为二房东在北京诈骗的事情比较多,还是多个心眼好,谁挣钱都不容易.
