几年前的房子
答：再好的房子住上10年就旧了吗房地产的发展，3—5年就算是一个阶段，无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的感觉，但是看8年前的或者是10年前的房子，会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。10年的房子还值得买吗1、房...
答：如果您全款购买的房子5年前未完成过户手续，现在房产被法院查封，这通常意味着房产涉及法律纠纷或者债务问题。在这种情况下，您可以考虑以下几个步骤：1.了解查封原因：首先需要弄清楚房产被法院查封的具体原因。可能是因为卖方有未解决的债务问题，或者房产涉及其他法律诉讼。2.查看查封通知：通常在房产被查...
答：购买二手房，最好避免购买房龄在10年以上的旧房子。房地产的发展，3－5年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看8年前的或者是10年前的房子，就会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。二手...
答：二手房几年以上最好不买房地产的发展，3－5年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看8年前的或者是10年前的房子，就会有明显落伍的感觉，而且旧的感觉会特别突出。所以购买二手房，最好避免购买房龄在1...
答：一、买二手房几年房龄1、3-5年的房子3-5年的房子无疑是的，首先就是这个房龄的房子不仅很新，而且户型比较新颖。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看8年前或者是10年前的房子，就会有明显落伍的感觉，而且老旧的感觉会特别突出。2、10-20年的房子是不要购买10-20年的房子...
答：1、大家在购买二手房时，除了要双证齐全之外，房龄在5年之内的房子是最好的。当然，如果是业主住房就再好不过了，因为满两年可以免除营业税，同时贷款也方便。3年—5年就算是一个阶段，不管是从户型设计上来看，还是园林规划上来看，都会有相当大的发展和变化。2、如今回头看5年前的房子，或许不会觉得...
答：对于十几年的老房子没有土地使用证可以依法办理土地使用权证。二、房子有房产证没有土地使用证怎么办?买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋...
答：总的来说，成都现在的新房相较于10年前的房子，质量有显著提升。具体表现在以下几个方面：1. 建筑结构：10年前的房子多为传统的砖混钢筋结构，虽然坚固但无法有效抵抗6级以上的地震。而现在的新房采用轻钢建筑结构，更坚固，抗震能力高达8级以上。2. 建筑形式：10年前的房子楼层较高，体积较小，高层...
答：业内人士指出房地产的发展，3—5年就算是一个阶段，无论是户型设计还是园林规划上都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有比较明显的区别，但是看8年前或者是10年前的房子会有明显落伍的感觉。而且旧的感觉会特别突出。所以购买二手房避免购买楼龄在10年以上的旧房子。因为这样...
答：一、买二手房几年房龄要买二手房选择双证齐全，五年以内房龄的房子安逸。当然如果是业主住房更好，就可以免去个税了，满两年可以免除营业税，贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看五年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是...
网友评论：
桓群15332308711：
十几年前买的房子房产证怎么办理 -
53314上聪
： 准备资料去当地房管局就可申请办理.一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理.二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双...
桓群15332308711：
几年前买的房子,双方签有协议一直未过户,现在卖家反悔该怎么办??? -
53314上聪
： 您好:这件事处理非常简单,当年签订的购房合同找专业人士检查一遍,没有漏洞的话直接把卖家告上法庭保护自己的合法权益,白纸黑字还怕他跑了不成.不过既然卖家敢不配合过户,估计当时签订的合同里有些什么地方被您忽略了,被卖家抓住了,要小心应付,还是上面写的,先找专家检查一遍合同.希望我的回答能帮助到您. 看你后面又补充了问题,上面已经回答的很清楚了,找专业人士检查当年签订的买卖合同是否有效,有没有漏洞,如果没有您100%会胜诉,如果合同有问题,一定要尽早发现,以防打官司手忙脚乱.至于您的合同,我们也不清楚具体内容,没法回答您有多少胜算,晕
桓群15332308711：
几年前买的房没有过户房产证上还是以前房东的信息我想出售怎么处理啊 -
53314上聪
： 1、从法律的角度而言,这房子不是你的,仍旧属于原房主所有.房子只有过户到你的名下,你取得产权证后,才算属于你所有的合法财产. 2、你和原房主的合同目前属于尚未履行完毕的状态,你可以先和房主协商,赶紧过户到你的名下.如...
桓群15332308711：
九几年的房子有房产证,房产证是00年以前的国管局能查出来吗? 再买房算二套吗? -
53314上聪
： 能查出来 只要你名下有产权房,在当地的房管局都是有登记的.所以再买房肯定算2套,但是在你申请贷款的时候,因为很多地方的银行没有和当地房管局联网,所以有些银行查不出来,在贷款给你的时候 只要你不说 还是会按首次购房的标准的.
桓群15332308711：
可以办几年前的房产估值吗 -
53314上聪
： 可以的,评估机构可以评估当年的价格的.一、房屋估值亦称房产估值,是指根据房屋的结构、标准、用料、面积、新旧程度等因素对房屋价值的估算. 二、房屋估值的基本公式为:房屋价值(净值)=每平方米房屋重置价值*建筑面积*新旧...
桓群15332308711：
自己几十年前的房子没有房产证算不算自己的房子 -
53314上聪
： 不用担心,我老家的房子,也是老房子,没有房产证,自己建的.政府以后要折你的房子,一定会有补偿的. 中国农村人口很多,房子也很多,都没有房产证的,那个房子是你的,当地村委会知道. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~...
桓群15332308711：
十几年前买的房子没过户! -
53314上聪
： 您好,十几年前的协议,只要上边说明的比较清楚的话,这边还是有法律效益的,主要问题是现在他们有没有下产权,如果有产权的话,还是有点麻烦,没有产权的话,就更麻烦. 需要您们双方协商才行,毕竟是亲戚,如果非要闹到不可开交,其实也不是大家想要得结果. 建议找个中间人协商协调 希望对您有所帮助
桓群15332308711：
十几年前买的房子,有房产证,土地证,买卖合同,就是没过户,现在过户税费怎么交?谢谢你! -
53314上聪
： 可以的,房子的主要权属就是产权证,可以单独把产权证办理过户,等国土证办理下来后买方在自行办理国土证变更名字手续,流程如下:原房东的产权证办理下来了;签订买卖合同并约定由谁来缴纳过户的税费;到房管局办理过户手续;先打...
桓群15332308711：
几年前买的房子没过户,现在人不在了该怎么办呢? -
53314上聪
： 需要原房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押. 以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续.可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证.
桓群15332308711：
几年前买的房子凭购房发票可以领取公积金吗 -
53314上聪
： 员工如果还存在贷款,是可以提取住房公积金还贷的,如果不存在贷款,那么以前的购房并不满足公积金提取的条件,是不能提取的.员工购房提取应该在缴纳公积金之后购房才能满足提取住房公积金的条件的.依据《住房公积金管理条例》第...
