明年起20年老房子
答：明年起，我国将对20年以上的老旧小区实施“统一处理”，这一政策将对我们的生活产生一系列影响。首先，改造工作将分为基础类、完善类和提升类三类，分别针对基础设施、配套设施和小区综合性能进行升级。这不仅将提升居民的生活质量，还可能带动房价上涨。其次，老旧小区的改造工程庞大，有望为当地提供大量就业...
答：首先，对于超过二十年的老旧房屋，国家将从城市发展的角度考虑进行拆除。在那个时期，这样的拆除工作不仅促进了城市发展，还有助于环境的美化。由于当时建筑技术的限制，这些老旧房屋往往存在继续居住的安全隐患。拆除老旧房屋还能有效预防潜在的安全风险。在过去十年间，中国已经拆除了约四千万栋房屋，这一数字...
答：一.20年的老宅子的处理方法 根据国家发布的政策，我们可以看出，对于这类房子，主要是根据需求进行基础类、完善类和提升类三类改造，基础类主要是指对小区内的水电，天然气，暖气和路面等基础设施进行调整维修，完善类主要是指完善小区的配套设施，比如加装电梯或是修建车库的，提升类主要是指提升小区的全面...
答：而且明确从明年起，20年房龄的老房子（2000年以前的老房子）将不再“拆迁”，而是启用更科学、更以人为本的“旧城改造”。对于目前“一锤定音”的规定，一方面，未来老房子不再拆了重建，则意味着赌拆迁、幻想拆迁一夜暴富的老房子业主的幻想会彻底破灭；另一方面，“停止拆迁”对三四线城市影响最大，...
答：如果说，过去的老房子可以通过拆迁来实现住房更替，那么，以后变老的老房子怎么办呢？都按“这样”处理。据棚改攻坚任务十三五计划要求，要在2020年基本完成危房、城中村等棚改任务。住建黄艳副部长在2019年7月的政策吹风会上也表示，将告别大拆大建。取而代之的则是“旧改”。国家在最新的工作部署中...
答：b 这种情况下，国家政策也紧跟时代变化——明年起，棚改退场，城乡老房将按照“新规矩”办。新规矩是什么呢？相信很多人都已经有所了解，它就是旧改。从字面意思上来看，旧改就是对老房子进行升级改造，使其变得更加安全、可靠、适宜居住。c 按照国家颁布的“计划表”：截至今年年底，将完成39000个老旧...
答：截止到2023年，明年起农村房子不会全部改造。伴随着农村发展越来越好，国家对农村发展越来越重视，但是全国也不会统一建房，只是有部分地区统一建房。有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省（区、市）选择3-5个试点县（市、区、旗）。根据相关规定，...
答：1. 明年起，农村房子不会全部进行改造。2. 随着农村的不断发展，国家对农村的关注也在增加，但并不意味着全国农村都会统一建房。3. 部分地区可能会根据当地政府的重视程度和农房建设管理工作的基础，被选为建房试点。4. 每省（区、市）原则上会选择3-5个试点县（市、区、旗）进行农房建设试点。5....
答：所以这所房子的所有权是另一个问题，在电视剧中，我们经常看到一个家庭像敌人一样为房屋争吵，父母也很难被孩子夹住，偏向任何一方都是错误的，当父母还活着时，这个问题可能并不明显，但是对于那些父母已经去世的人来说，争夺资产的斗争已经开始。有一个问题需要引起注意，即根据新的国家民法典法规，有...
答：所说旧改，便是在房子不大拆大建的前提下，对老房子进行优化。预估到2025年，将对全国20多万个老旧小区改造进行优化。致使在我国将棚改变成旧改的主要原因主要有以下：最先，规模性棚改是为拆迁住户派发高额赔偿款，而拆迁住户在拿到赔偿款以后，就跑去周边去购房，因此推变高本地房价，毫无疑问增强了...
网友评论：
双是17866681973：
20年的老楼也要交房屋维修费吗 -
32095翟仇
： 1.房屋折旧一般按5%残值率,20年折旧期间,直线折旧法确认.上述数值可以自己酌情确认.2.房产税按房屋自用和出租两种模式计量.如果自用的话,应纳税额=房产原值 *(1-损耗率)*1,2% 损耗率在10%到30%之间.可见就算20年后房屋也要交房产税,只是损耗率增加,税额略有下降.
双是17866681973：
怎么换?我是老房子?我是老房子,现在产权只有20年了,想换一下新
32095翟仇
： 规定是在届满前一年进行续期,你这还有20年不确定能否办理.临到期,由所在小区业主联名进行申请,缴纳一定比例的土地使用金后进行续期使用,续期不超过30年.
双是17866681973：
农村宅基地确权,村民不在家怎么确权?确权错误怎么办? -
32095翟仇
： 这几年全国各地陆续开展了宅基地确权工作,此次宅基地确权由县级以上地方人民政府统一组织,权属调查一般是按一个村一个村来安排时间的,所以,不可能配合到所有人的时间.很多朋友就问,在外务工没有时间参与村里的土地确权怎么办...
双是17866681973：
上海房价2009 - 1至2009 - 10房价涨了30%,能买不?大家觉得以后会账还是会跌 -
32095翟仇
： 暴跌不太可能,最多是不涨 首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了.我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县...
双是17866681973：
20年老房子漏水,卫生间用水不漏+聚烯丙纶防水能行吗???现在老房子一般都用什么办法做防水呢? -
32095翟仇
： 卷材不适合做室内,不好剪裁,也不环保.一个地方漏水了,整个防水层都会串水,而且防水年限短,卷材一般在5年左右.水不漏只是短暂的堵漏,不能根本的解决问题.其实10年也差不多该翻修了.可以用环保的防水涂料或者是砂浆防水剂施工,好的砂浆防水剂标准施工后是可以和建筑物同寿命的.
双是17866681973：
二手房贷款年限是多久?
32095翟仇
： 二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁.二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,...
双是17866681973：
买什么样的二手房比较好 -
32095翟仇
： 买什么样的二手房划算,这是有讲究的. 首先,房龄是一个不可回避的事实,应该选择多少年房龄的房子呢? 需要注意的是,二手房房龄不是土地出让时间,也不是房产证上的登记日期来计算.所谓房龄,是自房屋竣工验收合格之后,交付使...
双是17866681973：
老房翻新改造的原则有哪些?
32095翟仇
： 老房翻新改造原则1、强调基础工程老房的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避... 老房翻新改造原则2、预算取决装修程度装修费用并无一定的金额,以20年以上的老房...
双是17866681973：
北京有没有土地证只有20年的房子呢?
32095翟仇
： 经过一番求证,20年的还没发现,但是30年的还真有. 据专家介绍,在北京,住宅的土地使用权年限一般都是70年.从我们接触的实际案例看,使用年限的起算方式主要...
双是17866681973：
到底买新房好,还是买旧房好呢?纠结中. -
32095翟仇
： 看你目前的收入水平,不要想其他原因,新房和旧房 ,各有利弊,但是今年和明年上半年,买房还是比较可以的,国家限购政策
