动迁房有产权证吗
答： 拆迁房和其他的房产一样,也是有房产证的。拆迁安置房取得产权,并且没有规定限制对外出售。限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是完全可以上市交易的。 拆迁房可以买卖吗? 拆迁房可以买卖吗? 拆迁房 是可以买卖的,但是拆迁房买卖和一般的商品房交易有很大...
答：拆迁安置房也是有房产证的，只要是通过正规的拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置的人将来都可以取得房屋的产权证的，不过安置房的房屋产权证取得的时间会比较长一些，有些可能住满五年以后才能办理到房产证，具体情况要和开发商协商办理。 一、现如今拆迁安置房有房产证吗?因...
答：凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过一段时间才能取得。 安置房有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。 另一种是房产开发公司配购的中低价...
答：1、凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有...
答：拆迁房有房产证吗动迁房有房产证，可以办理房产证的。动迁房办理房产证需要了解拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单，去房地产交易中心档案室开注销证明。产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐相关材料材料到市行政服务中心房产窗口缴纳...
答：一般来说，如果动迁房是没有房产证的，有以下两种原因：第一，房屋产权不完整，受到其他人的管束，居住的人不具备办理资格;第二，具备办理房产证的资格，但是开发商没有办理，这种情况下可以补办房产证，补办时需要上交拆迁协议书。动迁房办理房产证的程序有哪些呢?一般地，动迁房房产证的办理由开发商...
答：拆迁房房产证一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以还需要确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点，拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金...
答：动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
答：由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有...
网友评论：
驷敬17068195842：
拆迁中的回迁房有房产证吗?
20422况固
： 一、回迁房有房产证吗?很高兴回答回迁房有房产证吗这个问题.是这样的,基本可以肯定你要这个房屋是安置性质的,就目前全国各地存在很多的回迁安置房,在一般的...
驷敬17068195842：
拆迁安置房有房产证吗? -
20422况固
： 不是所有的回迁房有房产证,分2种情况:1、拆迁前有房产证的,回迁房有房产证;2、拆迁前没房产证的,回迁房也没有房产证.
驷敬17068195842：
拆迁的安置房有房产证吗 -
20422况固
： 安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定.首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的.安置房的权一般归属当地或区域房管部门.房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证.
驷敬17068195842：
拆迁安置回迁房有房产证吗 -
20422况固
： 绝大部分拆迁回迁房是有房产证的,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁房是没有房产证的.在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书.
驷敬17068195842：
拆迁安置房有房产证吗?
20422况固
： 首先要申明的一点是,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的. 现今市面上挂牌... 如:没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签...
驷敬17068195842：
动迁房是否有房产证 房产证多久才能下来 -
20422况固
： 动迁房是有房产证的,动迁也有不同的性质,如果是市政工程动迁的话是要等到5年之后再可以卖的,产证后面的备注栏里有备注的.动迁房办房产证需要哪些材料(1) 《房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件).流程:具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理.
驷敬17068195842：
拆迁房有房产证吗,可以买卖吗 -
20422况固
： 楼上说的不太对,安置房手续是齐全的,主要是国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖
驷敬17068195842：
回迁房有房产证吗?
20422况固
： 回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易. 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占...
驷敬17068195842：
动迁房子有产权证么?
20422况固
： 动迁房有产权
驷敬17068195842：
购买回迁房可以拿到房产证吗 -
20422况固
： 可以 回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3之内都是属于正常现象.回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.购买回迁房与购买商品房的手续是一样的: 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续.
