北京央产房网约
答：线上预约完成后，按照预约的时间，携带以下材料赴“蓝岛大厦”办理央产房上市流程。1)产权人及配偶身份证原件及复印件;2)房屋所有权证原件及复印件;3)购房合同原件及复印件;4)住宅专项维修资金交存情况说明原件。
答：蓝岛央产房交易大厅继承过户微信预约8点开始。在微信小程序网约智能服务系统，注册登陆，填写房屋、房主的一些信息，点提交，等待审核，两三天会给答复。通过后小程序会有一个预约的按钮，在每天早晨的8点通过微信约去蓝岛线下办理的时间。
答：央产房没有房产证不能卖，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不能获得补偿款。另外，这种房子还可能存在被强拆风险。央产房可以上市么由于央产房有的能够...
答：北京二手房网签流程：1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3步：合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4步：合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到...
答：出售人应填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，交易办公室根据职工住房档案进行核对。核对无误的，出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续，也可委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易过户手续。并提供以下材料：1、房屋所有权证书；2、房屋共有权人同意出售的...
答：链家地产是以地产中介业务为核心全国发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产，金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋代理、房屋出售、房屋租赁、豪宅租售，‘央产房’上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房企业债券房销售代理等。公司现已成为国内在住宅地产...
答：2.业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。4.召开...
答：房产赠与有一个重要的环节，就是需要将赠与协议进行公证。公证是秉着公平公正的原则，也是一个受法律保护的使用权。无论是赠与亲人还是赠与他人，都需要进行公证，房产公证的程序几乎大同小异。本文就讲一讲，央产房赠与协议公证要多长时间？央产房赠与协议公证要花多少钱?？一、央产房赠与协议公证要多长...
答：房产交易中心预约过了需要重新预约。网上预约申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人之一。一个身份证号码，一天只能预约一次。一个手机号码，一天只能预约一次。每个预约号只能申请办理一处不动产登记业务。
答：一、你要买什么房子？买房不仅要花费一大笔首付款，还需要缴纳一笔不小的税费，而税费就与房屋性质息息相关。了解房屋的性质，需要注意以下两点 1、要买的房子是商品房、已购公房还是经济适用房？注意，已购公房包括央产房，成本价公房，标准价公房，优惠价公房；经济适用房包括一类经济适用房(必须满...
网友评论：
虞荔13190822685：
北京的央产房上市交易个人能自行办理吗?怎么办呀! -
17050柯临
： 您好!首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市,北京有很多央产房,在央产办公室没有档案,根本没法上市,只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档,一直办理不了上市)就更别说交易了! 如果查实后房子确实可以交易,需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同,做物业和供暖的结清,,买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同,获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,确定此房是否超标,超标部分要经过补费处理,然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给央产办公室,央产办才会给你开具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了!
虞荔13190822685：
什么是央产房上市交易 -
17050柯临
： 就是说这个房子以前是福利分房但是央产单位的,例如中国文化部、中石油等 如果要买卖此房,得本单位在北京蓝岛央产房交易办公室登记可以上市交易,才能进行买卖
虞荔13190822685：
怎样确定是否央产房?
17050柯临
： 1、央产房也是房改房; 2、确定是不是央产房需要看原购房合同(购房或者房改协议),如果购房协议上的甲方(出售方或者原来的单位)属于中央国家机关(如中宣部)、国务院的部委办局(如公安部、台办、国资委、烟草总局)、国务院直属机关(如国务院办公厅)、国家直属企业(如中石油、建设银行总行等企业名称以中国开头的)、国家级社团组织(全国妇联等)、全国人大以及政协机关、国家直属机构下属单位、部委的下属企业(如外交部下属的中国外文印刷厂)等等. 3、如果是属于央产房,需要在位于蓝岛大厦的央产办办理备案建档手续方可上市; 4、原单位如果已经撤销那么就要看其上级主管单位属于那里,如果属于上述提及的机构的就是央产
虞荔13190822685：
我家有两套央产房,想卖一套,谁能帮忙办理央产房上市手续?
17050柯临
： 央产房你只要带齐所有的证件去核档就行了.而且北京市有三家是专业的央产代理机构,链家,我爱我家,信一天,你找到任何一家都可以帮你办理.如果你是特殊核档的话,可能不行了.因为在2006年12月1日后就不特核了.我的邮件发到你信箱里了. 补充一下.因为在2006年12月1日的时候蓝岛下通知,所有特档全部停止.你可以在去咨询一下.
虞荔13190822685：
央产房没有房本怎么上市? -
17050柯临
： 央产房:全称为“中央在京单位已购公有住房”,本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房.职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为已购公房. 日前开始执行的《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》将本市二手房市场中的最大一块蛋糕“央产房”推向了市场.
虞荔13190822685：
央产房怎么买卖?央产房怎么买卖?
17050柯临
： 央产房买卖 1、填表.出售人可自行去交易办公室领取《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,也可在定点交易机构领取. 2、委托、交易.出售人可自行寻找客户,...
虞荔13190822685：
央产房上市交易手续越详细越好 -
17050柯临
： “央产房”上市交易的八道流程. 第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的 经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核.第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向.第三道...
虞荔13190822685：
央产房上市交易是什么意思
17050柯临
： 就是说这个房子以前是福利分房但是央产单位的,例如中国文化部. 如果要买卖此房,得本单位在北京蓝岛央产房交易办公室登记可以上市交易,才能进行买卖
虞荔13190822685：
央产房是如何定义的?
17050柯临
： 央产房即中央在京单位已购公有住房,属于北京独有的公房类型.它分为职工按房改成本价和标准价购买的两种公房.在京单位主要包括:党中央各部门、全国政协机关、全国人大机关、两院、国务院各部位及各直属机构、各人民团体及所属单位. 央产房必须要做上市登记,有备案后才能出售.如果还没有备案,需要房屋所在单位做备案才能上市交易.
虞荔13190822685：
“央产房”买卖是否有效,其上市交易有哪些限制?
17050柯临
： 根据《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》第六条规定,当事人 出售前应填写... 性规定,故买卖双方就“央产房”所签订的房屋买卖合同合法有效;是否取得原 产权...
