商品房
答：商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。商品房在中国兴起于20世纪80年代，房屋的价格由开发商根据市场行情自行定义。商品房又称“大产权房”。商品房根据用途分为三种：第一种是住宅用房，是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其房屋产权年限为70年；第二...
答：商品房是指在市场经济条件下，通过政府有关部门的批准，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资的企业，统一设计，批量建造后自定价格(市场价)出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物，但是不包括自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物。商品房...
答：商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用类的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。商品房的用途分成三种性质的话：第一、可以将它定义为住宅用房，这种住宅房指的是家庭...
答：商品住宅房的使用年限是和商品房的使用性质密切相关的，所以根据它的使用途径可以分为三种。第一种是普通住宅用房，这是一种供普通家庭和个人生活使用的房屋，它的产权年限一般是70年。第二种是商业用房，这是一种用于办公、旅游、工厂、商业和经营活动性质的房屋，它的产权一般是40年。第三种是商住...
答：商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、使用年限不同。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、生活费用不同。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普通住宅能落户,购买...
答：商品住房是什么意思商品住房是什么意思1、商品住房是什么意思，商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。2、商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。因此，在买房时要注意是否是商品房，...
答：一、商品房和商住房有何区别 商品房和商住房的区别是：商住房只有50年的产权年限，到期之后要给国家缴纳土地出让金，而商品房具有70年的产权，到期后会自动续费；商住房不可以解决户口，而商品房可以解决户口；商住房的居住密度非常大，并且基本上没有南北通透户型，而商品房通常板楼居多，南北通透，和...
答：商品房预售房，是指房地产开发企业在建设中预先向买受人出售商品房，由买受人支付定金或房款的行为。二、商品房和住宅房的区别1、商品房顾名思义既是住宅又可以作为房地产。关于商品房有两种解释:一是它既可以作为店面，也可以作为住宅(商业和住宅)。其次，楼下有商业商铺，楼上有普通住宅和商业住宅...
答：商品房的意思是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅...
网友评论：
饶娅13096242078：
商品房 - 百科
21988郭胃
： 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等.因为可以在市场上买卖流通,属于商品类型,所以叫商品房.
饶娅13096242078：
什么是商品房
21988郭胃
：商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物.凡是自建或者委托建设者参加统建,又是自己使用的住宅.商业用房和其他建筑物,不属于商品房范围.
饶娅13096242078：
商品房什么意思 -
21988郭胃
： 商品房是指作为商品出售的房屋. 商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售.其价格由成本、税金、利润、代收...
饶娅13096242078：
什么是商品房?它的定义是什么?
21988郭胃
： 在市场经济条件下,任何推向市场的,并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品. 商品房是指房地产开发经营企业,经过批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房. 商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房.内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物. 外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物.
饶娅13096242078：
什么是商品房
21988郭胃
： 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房.
饶娅13096242078：
商品房的定义 -
21988郭胃
： 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售.商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、...
饶娅13096242078：
什么叫商品房?
21988郭胃
： 由开发商所建专门做销售的的房屋!
饶娅13096242078：
什么是商品房房? -
21988郭胃
： 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅.由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的.其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成. 另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等.但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋.
饶娅13096242078：
商品房是啥意思哈 -
21988郭胃
： 商品房是由房地产开发商统一设计,批量建造后,作为商品出售的房屋,通常是作为居民住宅.商品房一般拥有齐全的配套设施,如供水供电、绿化、停车位等.其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成.
