央产房上市最新规定2022年
答：(2)根据国家的政策，如果申请人需要抵押的是经济适用房，如果未满五年是不能办理房产抵押贷款的。(3)如果申请人无法提供购房合同或协议的已购公房和已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房是不能申请房屋抵押贷款的。(4)如果申请人没有取得小产权房产的房产证，简言之，申请人对房产只有使用权而...
答：二手房房贷政策 1.购买二手房的借款申请人发放的购房贷款,借款人必须以所购的二手房作抵押,否则不予放贷。 2.下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 3.对房屋竣工时间的要求:1993年以后竣工的房产,该房产没有列入范围,也无迹象和债权债务。 4.房屋...
答：已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项...
答：2022年买二手房子贷款新规定: 1.购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷,借贷人有必要以所购的二手房作典当,不然不予放贷; 2.下列房子类型可处理二手房借贷:商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓; 3.对房子竣工时刻的要求:1993年往后竣工的房产,该房产没有列入规模,也无痕迹...
答：已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款:一是无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。 3、未满...
答：这是可以的。房屋贷款抵押物范围是：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。
答：根据相关资料查询显示：能。2022年第一批诉求集中老旧小区名单出炉，有3个小区有望优先纳入改造。4月6日，市住建委发布《关于2022年一季度老旧小区综合整治项目“接诉即办”“申请类”诉求集中小区的通报》，涉及2个居民诉求集中且不在全市老旧小区改造计划内的市属小区和1个居民诉求集中的中央单位在京...
答：第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、二手房贷款政策是怎样的 第一、二手房可以申请贷款。首先，商品房、经济适用房、的房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型可以...
答：2022年买二手房子贷款新规定：1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷；2、下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓；3、对房子竣工时刻的要求：1993年往后竣工的房产，该房产没有...
答：抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款...
网友评论：
庄壮17610228710：
央产房上市交易的条件有哪些?
52835茅裕
： 第一,原产权单位已经建立住房档案; 第二,已经取得房屋产权证; 第三,有超标... 须经原产权单位按规定超标处理后方可上市出售.同时,央产房上市还要符合有关住房...
庄壮17610228710：
央产房可以买卖么?产权是多少年? -
52835茅裕
： 不是所有的央产房都可以买卖,要看原产权单位同意不同意卖,所有的居住用房的土地使用年限都是70年,央产房是和房改房一样的算法,从本栋楼里第一个交土地出让金的算起70年
庄壮17610228710：
继承来的央产可以上市交易吗 -
52835茅裕
： 如果是央产房的话,必须办理完毕央产上市才能够交易,办理地点也在中央和机关主办交易办公室,地点是蓝岛大厦西区. 央产房办理继承手续并出售的时候,需要办理2次央产房上市手续.第一次是在办理继承手续的时候,先办理上市,因为这个时候的产权人是被继承人;但是央产房的属性并没有发生变化,所以如果该套房产还需要出售的话,那么新的产权人还需要再次办理央产房上市手续.
庄壮17610228710：
房屋几年可以买卖 -
52835茅裕
： 除有地方特别规定限售的情况以外,只要取得了房产证,随时可以买卖.比如目前有的地区规定取得房产证之日起2年内不得上市交易,也有的地方有规定的3年、5年、甚至10年不得上市交易的.还有央产房在上市交易之前必须经过审批才可以上市交易.军产房则不允许上市交易.但是房产证满2年后买卖的,不用缴纳营业税;满五唯一的话不用缴纳个人所得税.
庄壮17610228710：
央产房上市交易手续越详细越好 -
52835茅裕
： “央产房”上市交易的八道流程. 第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的 经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核.第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向.第三道...
庄壮17610228710：
中央机关单位配售的房子能卖吗,我可以买吗 -
52835茅裕
： 央产房是已购公房中的一类,其原产权单位一般为中央机关单位、部委机关.央产房上市交易前,必须办理上市登记备案. 所以央产房能办上市就能交易!只要能办上市,所有客户都可以买! 央产房是已购公房中的一类,税费跟商品房一样,就多一个土地出让金!
庄壮17610228710：
央产的按经济适用房管理的房产可以上市吗 -
52835茅裕
： 央产房和普通的房有点不一样,央产房要上市,要看产权单位是否同意.同意的话,单位出具物业供暖结清证明,央产上市证明.当然,绝大多数央产房是可以上市交易的,像国管局这样的单位分的房,就没戏了.去单位的房管科问问,或者问问邻居有没有成功出售的,你就知道了.
庄壮17610228710：
央产房没有房本怎么上市? -
52835茅裕
： 央产房:全称为“中央在京单位已购公有住房”,本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房.职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为已购公房. 日前开始执行的《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》将本市二手房市场中的最大一块蛋糕“央产房”推向了市场.
庄壮17610228710：
中央直属的产权什麽时候能全部上市,现在的央产二手房没有完全上市是?
52835茅裕
： 从政策来说,已经开放了央产房上市的法律手续,所谓“现在央产二手房没有完全上市”说的是有些单位没有位员工住房建档而导致无法上市. 央产房上市,除了需要有产...
庄壮17610228710：
国家机关按经济适用房管理的房产可以上市买卖吗 -
52835茅裕
： 不可以,这类房产属于央产房,个人无产权,不能上市交易.
