央产房上市审批表
答：中直系统央产房产权变更登记审核办理流程 一、找产权单位完善住房档案，开具相关证明。夫妻工作单位属中央在京单位的，还需去工作单位完善职工档案；二、到央产交易办1号窗口咨询并提交资料，填写《在京中央单位已购公房变更情况登记表》后，职工可离开现场。三、局机关审核通过后，窗口通知领取《在京中央...
答：是。央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，上市登记表必须回单位盖章。央产房是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。
答：“央产房”业主可以自己去“交易办公室”(具体地址及联系方式在下篇的“央产房”问答中有详解)，也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。在工作人员指导下填写。同时“央产房”业主需提供房屋产权单位出具的超标处理结果。报“交易办公室”核准。业主还需准备好如下资料：房...
答：三年。中央在京单位已购公房（简称央产）是指职工按房改成本或标准价（含标准价优惠办法）购买的原产权属于中央在京单位的公有住房。职工根据国家政策，按照房改房成本价或标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建房也视为已购公房。《管理办法》同时规定一部分央产不能上市。办理机关：...
答：央产房上市规定央产房因为房屋性质的原因，上市交易流程不同于一般的商品住房，规定：根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》中的相关规定：1、第六条：出售人应填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，交易办公室根据职工住房档案进行核对。核对无误的，出售人可到房屋所在区、县国土...
答：一、去原单位开具同意上市证明及物业结清证明 二、去当地央产房管理办公室开具上市审批表（北京在蓝岛）
答：办理央产房上市手续所需材料：1、 若产权人能到场需准备：①业主本人身份证原件②配偶身份证（可以是复印件）③房产证原件④原始购房协议（合同）原件⑤物业供暖结清证明原件。（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面。）2、 若产权人不能...
答：央产房 交易流程?什么是央产房呢?央产房:全称是"在京单位已购公有住房",本次允许上市的"在京单位已购公有住房"是指职工按房改 成本价 或标准价购买的央产房。所指得"在京单位"主要包括:党各部门、全国机关、全国政协机关、高人民法院、高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体以及所...
答：央产上市表、原始购房协议、物业供暖结清单、房产证、身份证、户口本、结婚证
答：按规定，央产房必须具备如下条件方可上市：第一、原产权单位已经建立住房档案；第二、已经取得房屋产权证；第三、有超标情况但已在原产权单位作过超标处理；第四、不属于国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房。符合上市条件的“央产房”...
网友评论：
海种18125139809：
我想买一套央企产权的公有住房,需要注意什么问题呢?事九几年的房子,谢谢 -
5676爱所
： 1、首先公有住宅也是产权房,要看他的房子是哪个单位的,可不可以办理上市手续.2、要到央产房办公室查看此房子是否原单位在央产房办公室已建档,已建档的可以直接办理央产房上市审批表.3、如果没建档的,要单位开具上市证明.4、如果办不了上市,就不能购买此房产.央产房就是手续上比其它已购公房繁锁一些.如果想再了解具体细节,可以直接打我电话了解:010-57189508 满晶晶
海种18125139809：
国航央产房开物业结清证明在哪里?国航央产房开物业结清证明在哪里开
5676爱所
： 一、去原单位开具同意上市证明及物业结清证明 二、去当地央产房管理办公室开具上市审批表(北京在蓝岛)
海种18125139809：
房改售房政策有哪些 -
5676爱所
： 房改房能买吗?先得说它能不能卖.一,房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房.已购公有住房,是指城镇职工根...
海种18125139809：
央产房和限价房都可以开上市证明吗 -
5676爱所
： 按规定,央产房必须具备如下条件方可上市:第一,原产权单位已经建立住房档案;第二,已经取得房屋产权证;第三,有超标情况但已在原产权单位作过超标处理;第四,不属于国家安全、保密的特殊部门的住房,党政机关、科研部门及大专...
海种18125139809：
校产房如何办理上市,我想买套民大家属院的房子,可是业主没有办理上市,过不了户,不知道怎么去操作了, -
5676爱所
： 民大家属院的房子可以上市,这需要业主去办理一个央产房上市审批表.我知道民大家属院有交易过的房子.要在单位开个同意出售的证明,物业供暖结清的证明,然后去央产房办公室办理.您可以打我电话具体了解:010-57189508 满晶晶
海种18125139809：
央产房上市交易手续越详细越好 -
5676爱所
： “央产房”上市交易的八道流程. 第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的 经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核.第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向.第三道...
海种18125139809：
买家需要什么证件来买商品房?买的时候我要求开发商出示哪些证件? -
5676爱所
： 契税:普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%,公寓、别墅等高档住宅为3%,当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上,契税按3%收取.登记费:每套80元 印花税:5元 手续费:3元/平方米 贷款...
海种18125139809：
央产房上市交易后还算房改房吗 -
5676爱所
： 央产房和房改房都是属于已购公房, 央产房是**单位分的公房,房改房是拆迁时占用了原来自己单位分的房子,然后房子改好后给单位,单位再分给个人的叫房改房.都是有产权的,成本价需要缴纳综合地价款15.6*建筑面积后才能过户.优惠价需要补交15.6*7*建筑面积后才能过户,央产房需要提供央产房上市申请表,结清物业供暖,如果超标了,还要补齐超标部分才可以上市交易
海种18125139809：
夫妻双方各有一套央产房,面积超标,出售其中一套,如果办理上市通知单? -
5676爱所
： 您好,需要将两套房的房屋资料上传到蓝岛,并补齐超标款后到蓝岛办理上市手续,超标款一般在大面积单位补缴. 一、办理顺序: 1、到所在小区物业开具《物业供暖结清证明》; 2、开具住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件...
海种18125139809：
央产房的继承问题 -
5676爱所
： 房产登记奶奶名下,才存在继承问题 如果目前还没买产权,不属于奶奶遗产,没办法公证 奶奶可以参加遗嘱公证,但是公证时不在奶奶名下财产,不属于遗产范围 你可以现在拿审批表,最好奶奶在世时把房买下,登记奶奶名下,然后去办理遗嘱公证,将来才能拿遗嘱办理过户
