小区一楼车库住人合法
答：车库住人向房产部门举报。车库是不可以住人的，发现车库出租住人的情况可以向当地房地产管理部门举报。车库的房屋使用性质是不能用于住人的。如果业主擅自将原本用于停放车辆的车库进行改装用于居住,也是不可以的，改装或居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。出租住房的，应当以原...
答：一、小区车库装修住人违法吗1、小区车库装修住人不违法。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，该车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异，也极易出现污物随意排放、噪音...
答：法律分析：车库住人不合法。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，该车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异，也极易出现污物随意排放、噪音扰民甚至治安事件。法律依据：《...
答：权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。 物权法关于小区车位的法律规定：第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、...
答：合法。地下车库是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物，主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入口、调车场地等组成，1号楼和二号楼有地下车库，三号楼没有是合法的，地下车库建造时所占面积没有覆盖到三号楼，但是业主可以通过购买车位进行使用。
答：如果一楼车库是有门独用的车库不算公摊面积，不是全体业主共有。我国物权法规定，房屋买卖合同中约定独用车库的使用权归属的从其约定，车库的高度不足2.2米是不计建筑面积的。如果车库是开放式的车位，产权人不能确定的无论是否计算在公摊面积以内均属于全体业主共有。
答：完全可以住。1、注意是否需要增加通风设施。通风条件差的可以增加通风设置。2、现有的高楼建筑，楼下地层，反而是最好清凉建筑住处，处理得好，冬暖夏凉，有天然空调的风味。缺点是：（1）、有拉圾，不卫生。（2）、潮湿。（3）、虫害比高层多一些。（4）、空气质量不如高层。这些是可以通过技术改造...
答：肯定是不合法的！而且费用上面也不合算啊，真要买下来的话，我到建议你自己搭建一个车棚出来，当然这也要看你买的小区是什么样的，哎，现在大部分小区都是停车难。。。你到是可以跟物业处协商一下的，哪怕是有车位或者车棚转手出来的话你可以接下来，那样才合算 ...
答：民防局管，专门有人防工程使用管理这个职能 参考资料：详细信息请查看爱卡汽车 newcar.xcar.com.cn
答：需要视情况而定。1）如果1楼产权是开发商所有，物业在物价部门备案后，可以正常开展停车收费；2）如果1楼没有产权，是属于公共位置，那么属于全体小区业主所有，如需开展停车收费，需要征得整栋楼专有面积占整栋楼面积过半，且总人数过半同意才可以；
网友评论：
洪蓉19235218448：
一楼车库住人是合法的吗 -
45538桓斌
： 一楼车库住人是不合法的,根据《物业管理条例》第四十九条规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共有设施,不得改变用途,且禁止将车库用于居住、生产和经营.
洪蓉19235218448：
法律上允许车库拿来住人吗 -
45538桓斌
： 是的不允许的 假如物业管理不当 是可以住的 物业管理很好 又是高档小区 基本不允许的
洪蓉19235218448：
上海小区内1层的车库住人违法吗? -
45538桓斌
： 改变房屋使用性质 当然违法
洪蓉19235218448：
车库住人合法吧! -
45538桓斌
： 是什么类型的车库?居民住宅下面各个单独的车库是可以住人的.
洪蓉19235218448：
房产证上写着商住的车库可以住人吗? -
45538桓斌
： 严格来说不可以,因为商住用途,所谓商住楼就是商用和住宅,那么车库是小区停车的,你非要住,只能在不影响他人的情况下,最关键是物业公司是否让你住,物业说没事就没事了
洪蓉19235218448：
车库住人消防法有规定吗 -
45538桓斌
： 1、车库是不能住人的,因为从消防条件上来讲,这不是住人的场所,一些应有的消防保护措施并不配套 2、但这样的规定并不是消防法的规定,而是消防技术规范的规定
洪蓉19235218448：
一楼那种车位,有产权的可以改为房间住人吗? -
45538桓斌
： 你说的是地上一层的车厍吗?如果是可以装修一下住人的,我们这儿的一层车库都不放车,有的放点小东西或自行车电动车类的,还有的装修一下住人的,大部分住的是岁数大点的老人,还有装修后开麻将场的,卖东西的,反正产权是自己的,我们这儿的物业不管,想怎么弄就怎么弄.
洪蓉19235218448：
看管车库的一家人住在车库里违法吗?只有这一家人住 法律有明确禁止 -
45538桓斌
： 没有明确规定不允许住人,但是住人之后也应当符合相关消防技术规定,不影响消防设备使用.至于这个“影响”的认定,那就不好说了
洪蓉19235218448：
南昌 楼房的底层车库或者说仓库可以用来住人吗?有法规限制吗? -
45538桓斌
： 你好,你所说的是车库或者仓库的规划问题,也就是建造性质为库藏用房.但是并不禁止其适用功能,也无相关法律法规对此限制.只要具备适合居住的条件,有人愿意住,不会禁止的.
洪蓉19235218448：
小区一层储藏室住人违法吗 -
45538桓斌
： 不违法,没有规定不能住人,但可能居住条件不够完善.
