小区房6年消防没验收
答：在23栋，业主黄先生打开了挂在楼道口的一个消防箱，里面空荡荡的，没发现有消防水管和喷头等设备，“真不知道开发商是如何通过消防验收的，把这样的房子交付给业主”。在小区采访中，有些业主还抱怨一些地方防盗设施薄弱。业主黄先生的房子有一个露天的花池，但从楼上的楼梯窗口处，很容易就能潜入他家...
答：消防检验不合格与下水道的质量问题，并不能归责于物业公司，这不能构成拒交物业费的理由。
答：这个不能办。试想一下，消防部门没有验收，这个意思就可以理解为消防部门根本就没有看到过，消防部门也可以说这个地方消防安全是否达标根本就不知道。“根本就不知道”的地方哪个人愿意担当责任来办理消防安全证呢？
答：不可以的，根据消防法规定的是未经过消防验收合格的不得投入使用的。所以不能交房。
答：当然不能，按照目前国家对于房屋的验收规范，消防不通过验收，房屋是不能交付的，“如果有小区在没有通过消防验收的前提下交付，这里面就肯定有猫腻了。业主可以非常果断地拒收房屋，并要求开发商进行相应赔偿。”
答：3、检查门窗是否可以正常使用。通常开发商安装的铝合金窗户质量比较差，而且存在不少问题，一定要仔细查看。主要检查窗户的密闭性，密封条是重点。还有窗户能否正常开合。还要测量房屋的实际面积是否与合同中约定的面积一致，有误差的需要补差价。文章总结：以上就是小编为大家介绍的消防没验收可以交房吗的相关...
答：商品房在消防还没有验收的时候是不可以装修使用的。因为消防部门儿还没有做安全检查。如果你此时装修，就算不处罚，消防部门也有可能让你把装修全部拆除。
答：按照国家标准，是工程竣工验收合格，也就是质检站验收后，由消防验收，气象，防雷验收等验收合格后，才能办理房产证的，所以消防未验收，就办证的是不符合程序的
答：按照规定住宅小区的消防是物业负责管理的， 按照第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。，...
答：98年之后的必须验收，打96119找消防部门投诉，或打市长热线寻求支持。
网友评论：
鞠冒15518181955：
已经入住的小区消防没有验收消防大队任负什么责任 -
51413哈萱
： 这个属于私自投入使用,属于建筑所有人的责任,消防大队的责任是进行罚款和要求整改.
鞠冒15518181955：
小区消防设施无年检物业该负哪些责任:小区消防设施老化,多年得不到维护. -
51413哈萱
： 这个根据国家规定的小区的消防设施的维护和管理全部是物业的责任范围,因维修管理不当造成的使用寿命缩短的,这个是物业负责,根据 第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对...
鞠冒15518181955：
交房后发现房屋未通过消防验收怎么办 -
51413哈萱
： 消防设施,按照目前国家对于房屋的验收规范,消防不通过验收,房屋是不能交付的,“如果有小区在没有通过消防验收的前提下交付,这里面就肯定有猫腻了.业主可以非常果断地拒收房屋,并要求开发商进行相应赔偿.”大老哥说,“如果开发商实在无法按期完成这些公共配套设施的安装开通,不如明确和业主说明,干脆延迟交付,按规定赔偿,这样业主也能谅解.如果为了避免延迟交付的赔偿而赶工期交付,反而会引起业主的反弹,一旦引起纠纷,甚至提出起诉之后的补偿,开发商更得不偿失.”
鞠冒15518181955：
我买楼房13年了,开发商根本没有做工程验收,更没有消防验收,我该怎么办? -
51413哈萱
： 消防是其次的,向建设部门投诉未工程验收更靠谱些.有没销售许可?也可提起民事诉讼.
鞠冒15518181955：
小区没验收前期物业管理需要负消防责任吗 -
51413哈萱
： 如果小区没有经过验收,说明小区开发商还没有将消防管理移交给物业,所以物业不用对消防负责.如果小区部分验收,部分没有验收,就要查阅相关资料,核实开发商将哪些方面的消防工作移交给了物业,物业就要对移交部分的消防负责任.
鞠冒15518181955：
消防没验收房屋投入使用,消防部门怎么样处理? -
51413哈萱
： 第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;...
鞠冒15518181955：
未通过消防验收的住宅是否可以拒绝交房? -
51413哈萱
： 可以,法律规定未经消防验收合格的项目不得擅自使用
鞠冒15518181955：
如果消防局没有验收小区放心,是否可以给业主交房,物业将受到什么惩罚 -
51413哈萱
： 如果消防局还没有验收那就是如同该小区还没有得到认可的合法性,这此情况下是不满足交楼条件,也不满足使用条件,物业要是隐瞒程序,可以按照《物业管理条例》的违反规定进行处罚
鞠冒15518181955：
消防未验收,电梯未验收,可以交房吗 -
51413哈萱
： 一、消防未验收,电梯未验收,是不可以交房的,交房是需要先通过综合竣工验收合格后才可以的.二、依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.
鞠冒15518181955：
商品房消防未验收合格,影响业主正常经营的有无违约责任 -
51413哈萱
： 有,这个在未经过验收的情况下,不能投入使用,由此会产生按照合同约定的违约,这个可以按照合同执行或者直起诉,但是绝对不能直接使用,否则违反了消防法第58条规定的.
