房子漏水归物业管吗
答：一、房顶漏水归物业管吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行...
答：辛辛苦苦攒钱买了房子，如果遇到墙壁漏水那就真的非常烦心了，出现这种情况是物业负责吗？下面跟着一起了解一下。1、如果是物业管理不善导致的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。维保期内物业有协调、...
答：根据常规情况，小区家里的水管漏水一般归物业管理。下面是相关文章的文本：标题：小区家里的水管漏水归物业管吗？正文：在日常生活中，我们有时会遇到小区家里的水管漏水的问题。那么，这种情况应该由谁来负责呢？根据一般的规定，小区家里的水管漏水一般归物业管理。首先，小区的水管属于共用设施，涉及到...
答：法律分析：如果是室外的，物业应该负责。室外管道破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼道里还是楼梯外，都应该有物业承担全部维修费用。如果家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行...
答：如果你的房子是自建房，所有权归于自己，那么房屋出现任何问题都是你自己负责。如果漏水的情况不是很严重，可以自己买一些补漏剂来补漏。如果是情况比较严重，那么最好尽快找专业补漏公司上门维修，因为长期拖着很容易使得整个屋子都受影响，得不偿失。家里漏水怎么办找谁修：1、可以找物业帮忙处理;2、...
答：【算一算你家装修要花多少钱】【算一算你家装修要花多少钱】卫生间是我们家居生活中使用频率较高的一个区域，对我们的生活质量有着很大的影响。若是发生漏水事故的话，则会影响到全家的日常生活。那么，家中卫生间漏水归物业管吗?卫生间防水有什么技巧呢?下面就让我们一起来了解了解。家中卫生间漏水归...
答：房屋漏水是物业维修还是业主维修分为两种情况：1、若是还在质保期内，这种情况就是由开发商来维修。2、若是过了质保期，就要根据责任来进行划分，如果是人为因素造成的，比如自己改动管道造成房子漏雨，这种情况下就是由自己来承担。常见的房屋漏水原因及法律关系解析 1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏...
答：属于自行修改管道导致的漏水，就需要自己处理了。顶楼漏水，目前使用最多的补救方法就是铺设沥青，但是要注意的是，这个只针对漏雨面积比较小的情况下，而且它的施工比较简单，价格也相对的便宜。对于房子漏雨是物业管还是自己修，在修房子漏水方面的问题，应该要具体问题去进行具体的分析，顶楼出现漏水的情况...
答：如果是物业管理不善导致的的漏雨则归物业管，需物业承担责任;如果是房屋质量问题，则归开发商管，需开发商承担责任。一般建筑窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。这种情况下，解决方案是在洞口处加装滴水檐(...
答：【法律分析】如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。这是物业职业范围之内的。物业应当给业主提供房屋的一切质量维护服务，业主已经缴纳了物业费，就相当于业主已经付给了物业维护的费用及劳动报酬。如果物业推脱或者拒绝...
网友评论：
韶米15013037538：
房屋漏水属于物业管理的范围吗 -
29988爱新觉罗俊
： 要看具体情况了 维保期内的维修责任是开发建设单位的,应由开发建设单位进行维修; 过了维保期,要看漏水的部位,公共区域的维修责任是物业服务企业(房屋内的管线有部分也是属于共用的);业主自用部位的维修责任是业主自己的.另外,也要看是怎么造成漏水的.
韶米15013037538：
房子漏水谁负责的问题,归物业管吗 -
29988爱新觉罗俊
： 看具体是什么情况,是什么原因造成的. 室内的物业一般不管. 邻里之间的最好双方协调好. 公共区域导致的,物业肯定要承担责任,是职责内的. 当然,要是在开发商质保期内的,开发商有责任保修. 希望能给你参考.
韶米15013037538：
房屋漏雨是不是物业管理范围之内 -
29988爱新觉罗俊
： 房屋漏雨属质量问题,应该由开发商保修,但一般情况下,有些开发商都将这一责任承包给了物业,这样的话就可以找物业.
韶米15013037538：
房屋漏水归物业管吗 如果不管怎么办 -
29988爱新觉罗俊
： 房屋漏水要区分对待,如果是房屋自身质量问题,五年内可以找房开商维修,他有五年的质保义务.一般都是通过物业公司去联系房开商来维修.如果是由于楼上住户的装修导致,那要找楼上住户维修.
韶米15013037538：
我的房子漏水,物业该不该管? -
29988爱新觉罗俊
： 1.可以找物业管理咨询一下,因为房子的问题,没错是开发商的问题,但现在6.7年了,可能比较难找!其实物业管理也会管这个问题,但是要掏钱的,并不是免费帮你修补!2.同样,你也找一下你楼上的住户,大家协调一下3.再不行的话,那就真的要自掏腰包!
韶米15013037538：
房屋漏水和物业有没有关系 -
29988爱新觉罗俊
： 1、屋面属于全体业主所有,维修费用由维修资金列支; 2、一般来说,做防水工程均为每年的旱季进行,每年末至次年春末前为干旱期,一般情况下不下雨,方能实施局部或整体的防水补漏施工,故当物业接到相关反映后会在次年的大修计划...
韶米15013037538：
楼上漏水,楼下受损,是物业负责,还是业主负责 -
29988爱新觉罗俊
： 分两中情况: 1、房子还在交房后两年时间内,也就是所说的保修期之内,如果房屋漏水是建筑问题,这样的情况下,应该是开发商进行修理. 2、如果过了保修期,发现楼上的房屋渗水或者漏水,都应该由业主进行协商自行修理,其中包括自...
韶米15013037538：
房屋漏水物业有责任维修吗 -
29988爱新觉罗俊
： 看实际情况. 1、首先应查明此管理职责归谁.公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分.各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维...
韶米15013037538：
家里漏水和你物业有关系吗? -
29988爱新觉罗俊
： 自己家漏水在没给其它业主带来损失的情况下,正常情况下与物业没关系.不过家里漏水,业主找物业处理,物业有义务到现场协助处理,判断水源,给出处理建议,在价格协商合理,双方同意的情况下,物业可以有偿帮忙维修.家里漏水有可能是装修遗留问题、设备老化、自己操作不当等原因,当然如果是屋顶漏水,最好通过物业协调楼上业主三方一起处理,物业也有义务负责协调.
韶米15013037538：
房屋漏水是否是物管的管理范围 -
29988爱新觉罗俊
： 在房屋竣工后5年内的,则由施工单位负责修好(应有工程合同约定);超过5年的则由物业(或居委会)管,费用从住房维修基金中列支.
