房子走继承好还是买卖
答：房子给子女是继承好。继承是将房产留给子女最经济的方式，因为继承的房产不需要缴纳增值税、个人所得税和契税，仅需支付少量的公证费和登记费。如果子女在继承房产后满5年再出售，且没有其他物业，还可以免缴个人所得税和增值税，只需承担交易手续费。房产赠与的税费成本：1、赠与税：根据不同国家或地区...
答：继承房产。在房产继承的情况下，子女可以获得房产，且通常不需要支付额外的税费。但是，继承必须在父母去世后进行，手续可能较为复杂，且如果子女将来出售此房产，可能会被征收较高的个人所得税。买卖房产。通过买卖方式，子女可以获得房产，并可以立即进行资金分配。但是，买卖需要支付一定的税费，如契税、增...
答：房产过户赠与,买卖,继承几种方式哪种最省钱 一.继承 1、主要费用：登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记，需要缴纳不动产登记费80元。这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人携带死者死亡证明，房产证以及继承人身份证等材料(具体材料咨询房管局)直接到房管局转名即...
答：父母的房子继承好还是买卖好根据当事人的现实的需要来进行确定。如果子女以继承的方式来获得父母的房屋的话，那么需要缴纳的有一定的费用。子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。二、继承公证的费用规定是什么?继承公证费是...
答：房子给子女是买卖好。通过买卖方式将房产过户给子女是一种经济上较为合理的选择。买卖房产的税费成本包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体费用取决于房产的价值、子女的户籍情况以及当地的政策。如果子女名下没有房产，通过买卖方式过户房产，可以避免赠与税和个人所得税的缴纳。此外，子女在...
答：在为子女办理房屋交易过程中，存在继承、赠与以及买卖三种路径可供选择。据我们了解，继承是最为经济实惠且节省成本的方式，然而其生效的前提条件是父母已经离世。鉴于继承型房产不需承担营业税、个人所得税及契税等相关税费，只需支付少数的公证费用即可。依据我国现行法律法规，依据《中华人民共和国民法典》...
答：满2年非普差额5%，不满2年全额5%(附加税费为城建税和教育费附加税，税率(3)个人所得税：满五唯一免征，其余差额20%或者房价1%。如果父母的房子是留作自己居住或出租，继承和赠与比较合适。但如果你想把房产卖掉，最好选择“卖房子”的方式进行过户!这是最划算的，不然你就得支付高昂的税费。
答：综上所述，房子给子女是继承好还是买卖好，取决于家庭的具体情况和需求。如果子女没有购房需求，房子的继承可能是一个不错的选择，可以为他们提供一个稳定的住所和资产增值的机会。然而，如果子女已经有了自己的住房或者他们更需要灵活的资金使用方式，那么将房子出售可能是一个更好的选择。无论选择哪种...
答：继承的话，确实很费劲，而且会有很多后遗症（法律问题再此就不多做解释了）建议用买卖方式过户，是比较简便的，费用和赠与差不多，但将来再次售出会节省大笔税费 赠与：之后再卖就要收差价20%的所得税，因为赠予得到的部分，原价是0，差价就是全额的成交价 当然要是房子以后不准备卖了就不用考虑这个...
答：您好，建议您根据房产性质来看是赠予还是交易，直系赠予只需缴纳契税，但是再出售时要征收20%的个税；交易除了契税之外，还需看房产性质是否需要缴纳个税和增值税；继承的房产只需要缴纳登记费和公证费用。建议您根据自身情况来选择是赠予、继承还是买卖。上述内容仅供参考，请勿作为交易和服务的凭据。
网友评论：
阮封18850706147：
房屋买卖好还是继承好 -
39435柴壮
： 现在来说,继承的成本最低,赠与次之,转让最高.但如果你以后要转让这套房产,还是现在就通过转让的方式比较好.现实生活中,为解决这一问题人们一般会采用三种方式:继承、赠与和低价买卖.其实,这三个方式各有利弊,下面我将...
阮封18850706147：
房屋继承合适还是买卖合适? -
39435柴壮
： 如果永远不卖的话:建议继承合适,只交工本费.
阮封18850706147：
房产是继承好还是买卖好哪个方式比较划算 -
39435柴壮
： 最划算的过户方式当然是继承过户.2016年7月起,取消继承强制公证,当事人可自愿选择是否公证,可省继承公证费用2%,直系亲属之间继承过户住房,只有几百元手续费.但是继承过户,需要房主和配偶死亡,才可办理过户.
阮封18850706147：
房产继承和买卖哪个合适些? -
39435柴壮
： 继承需要办理公证,叫公证费,但税不用交,不过继承的房子买卖后还是要交税的.
阮封18850706147：
求助,房产继承合适还是走房产买卖合适 -
39435柴壮
： 以拿到房产证未满两年总价为100万左右的房产为例,继承最划算,其次是赠予,最后是买卖继承过户:280元登记费; 赠与过户:280元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、4000元公证费(千分之3至千分之4公证费),总计交费:...
阮封18850706147：
房子遗产是继承的好?还是买卖的好? -
39435柴壮
： 相比继承,由你父母卖给你能省去一大笔税.
阮封18850706147：
房子办继承和转让哪个合适 -
39435柴壮
： 差别很大,继承和赠与在过户时费用比买卖形式便宜,但是通过继承和赠与而获得的房子,在去卖,要加收个人所得税,税很高.建议买卖,即使父母和儿女也可以买.但是不同地方政策可能有些差异,而且还要看升值空间等等因素,具体一定要去本地房管中心了解.同时未来还可能有政策变动,太多未知.
阮封18850706147：
是继承划算还是买卖划算. -
39435柴壮
： 一、继承方式,最省钱,但是受限条件挺多. 继承从费用上来算,只有两部分:一是公证费,二是到房管局去办理过户登记的工本费.两笔费用加起来也不过数千元. 目前各地公证收费标准不一样,杭州的公证费用是按照房产的面积算,每平...
阮封18850706147：
房屋过户哪种方式最划算 继承,赠与还是买卖 -
39435柴壮
： 对于大多数家庭来说,房子都是一个很重要的资产,父母老了就想把自己的房子转到孩子名下.这种过户有赠与继承和买卖三种方式,什么样的房产用哪种方式更划算呢?快来了解一下吧.赠与是父母在生前将房屋无偿赠与子女,赠与房产需要...
阮封18850706147：
房产过户买卖赠与继承哪个合适 -
39435柴壮
： 综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户.但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而比赠与过户更划算.
