房屋一押二押贷款区别
答：1、一押，就是第一次抵押，也就是说，房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款，以及全款房抵押贷款上。2、二押，也就是通常所说的二次抵押，这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押。3、例如：A先生2010年购买房产（房产价值60万）时办理了住房贷款，房产做了抵押给建行，向建行...
答：一押，就是第一次抵押，也就是说，房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款，以及全款房抵押贷款上。二押，也就是通常所说的二次抵押，这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押。房屋二次抵押贷款有哪些条件用于办理二次抵押的房屋必须是现房，该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是...
答：押一付二，是什么意思 就是押1000交2000 房押的一押二押是什么意思 一押就是一个月的租金做为押金，你不租的时候是可以退的，一押二付、一押三付就是说，合同签定后二个月一付租金、三个月一付租金。谁能给我说一下二手房抵押贷款的流程 还有一押二押是什么意思啊？证件就是身份证，婚姻...
答：所以购房者应该事先关注一押二押是什么意思，了解一些基本的购房注意事项以及购房的标准，看看买房时应该注意些什么问题，选择合适的购房方法，效率才会更高，更能满足大家的需要。一押二押是什么意思一押，就是第一次抵押，也就是说，房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款，以及全款房抵押...
答：一押二押是什么意思一押二押的意思如下：1、一押指的也就是一次抵押，意思就是房屋是第一次进行抵押的，一次抵押这种情况通常能够发生在房屋按揭贷款还有全款房抵押贷款里。2、二押指的也就是二次抵押，二次抵押这种情况通常发生在有过贷款的房产想要再次进行抵押。如果办理二次抵押，那么房屋必须是...
答：一般发生在已经有过贷款的房产想要再次抵押的时候。房产第一次抵押是指房屋的第一次抵押，第二次抵押是指借款人在房屋第一次抵押未还清前的第二次抵押。一般来说，我们申请按揭贷款只能拿到房子的60%-80%，而现在房价不断上涨，导致我们抵押的房子还有一定的残值，于是出现了二次抵押。
答：、贷款结清后办理抵押登记注销手续\x0a注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。二、谁能给我说一下，二手房抵押贷款的流程，还有一押二押是什么意思啊。一、二手房抵押贷款的流程如下：1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，...
答：整体上的区别不大，主要是办理周期上有所不同，具体的推荐你上微信小程序青驴咨询师去了解，青驴咨询师是成都本地的贷款平台初心里面有很多很详细的解释。
答：二手房抵押贷款流程共分三步，具体如下：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单...
网友评论：
钭闻19123615649：
一次抵押和二次抵押贷款有什么不同?
12119宫底
： 首次抵押贷款: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力; 3、借款人个人信用良好; 4、借款人有合理的资金用途; 5、具有抵押贷款条件; 6、贷款机构规定的其他条件; 二次抵押贷款:除了满足首次抵押贷款的诸多条件外,还需要满足: 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、借款人具有该房屋的房产证; 3、该房屋拥有可抵押额度,具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成; 4、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管; 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房.
钭闻19123615649：
房产抵押贷款:一抵和二抵区别在哪 -
12119宫底
： 打个比方吧 价值 200万的房子 ,你贷款了100万,那么就算一次抵押了,现在还剩下100万的空间,你二次抵押,银行不会贷款给你100万,只会贷款3-5成给你,然后利息还比一次抵押的高.
钭闻19123615649：
第一抵押贷款和第二抵押贷款 -
12119宫底
： 1、抵押贷款会降低每月按揭供款及资格为整体价格较低 . 节省金钱,成交费和申请费. 同时,是看利率和条款,可以重新评估您贷款的付款时间表,以更好地满足您的预算需求. 2、贷款公司宁愿一个融资总抵押贷款 ,而不是两个单独的贷...
钭闻19123615649：
我现在想买房子,我先一次性付给业主,过完户在那房本去做贷款,是不是二次抵押贷款 -
12119宫底
： 这种不是二次抵押贷款,属于一次抵押贷款,因为你是一次性全款买的房子.什么是二次抵押贷款呢?如果你买房的时候是首付几成,跟银行按揭了几成一起完成全额付款给业主,那这种情况下就是属于按揭贷款了,房子过户后你再哪产证去跟...
钭闻19123615649：
二押是什么意思
12119宫底
： 二押就是二次抵押,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款.二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节.可用于房屋二次抵押的条件:1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋抵押登记已办妥;4.房屋已办理保险.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者.以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%.
钭闻19123615649：
什么是房屋二次抵押贷款?
12119宫底
： 1.二次抵押贷款是指房屋二次抵押贷款,主要是指在银行已做抵押贷款,目前尚处于正常还款期内,房主在未还清银行贷款的情况下,根据房屋的当前评估价值,再次申请抵押贷款. 2.由于二次抵押贷款不用还清以前的贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押.因此节省了时间和垫资成本等很多中间环节,受到很多用户的欢迎.
钭闻19123615649：
房屋二次抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别?
12119宫底
： 房屋二次抵押贷款是指房产在银行有按揭购房和全款房产在银行办理了抵押贷款之后还可以在小额贷款公司进行房产贷款手续.而房屋按揭贷款只是在银行购房贷款.如果有贷款需要可以咨询森强金融.
钭闻19123615649：
房产二次抵押 -
12119宫底
： 即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款.二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节.有前提条件要求 1 已办理房产证. 2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值.如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值. 3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话.就只能抵押贷款90乘0.6就是54万.
钭闻19123615649：
什么是“房产二次抵押贷款”? -
12119宫底
： 个人房屋二次抵押贷款,是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务.在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,...
钭闻19123615649：
个人房产二次抵押贷款和一次抵押需要的材料是不是一样的? -
12119宫底
： 抵押贷款的手续是一样的,不过你的第一次贷款是否结清,如未结清是不能在银行办理二次抵押的.利息视当时的央行标准而定.
