房屋共有人变更为一人
答：法律分析：房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份 证，房产证，夫妻一同去房产交易中心大厅去办理。法律依据：《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登...
答：房产证上两个人产权转到其中一个人，可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证...
答：首先，为确保合法权益得到最大化保障，您需携带相关文件材料前往公证机关办理住房权属的公正手续。此过程中，您需要明确表示同意放弃自身在该房产上所持有的权益份额，并且通过无偿赠予的方式，将全部房屋产权悉数转交给另一位享有权益之人。其次，在完成以上程序后，您需携带着这份经由公证机关核准盖章生效的...
答：法律分析：夫妻共同房产过户到一人名下，权属会由两个人变更为一个人。房产作为不动产，物权变动的公示要件是进行登记，如果，经过过户登记，改变了产权人，那房屋的权属也会变成不动产登记簿上登记的权利人。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...
答：首先是得到你女朋友的同意，第二步拿着产权证和共有权证还有未婚证、身份证和女友一起去找公证处，公证为你女友自动放弃该房子的产权共有权利，房屋由你一人所有，第三步，拿着公证和上面所以证件去房屋管理中心办理注销产权共有权人就行了。
答：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、共同房屋一方是否可以出卖共同房屋一方通常不可以出卖。未经另一方同意，擅自出卖夫妻共同共有的房屋，属于无权处分，须经另一方追认后，合同才有效。在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻...
答：法律分析：夫妻共同房产需要变更登记人的，应当向不动产登记机关提交变更申请。除填写变更登记申请书外，还应提交申请人身份证明材料、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料等，由不动产登记机关对材料进行审查，符合条件的会...
答：法律分析：夫妻共有房产转至一方名下，应当由双方携带登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料等材料，向房屋登记部门申请房屋所有权变更登记。属于夫妻共有的房产，即使过户至一人名下，在财产分割时仍属于夫妻共有财产。法律依据：《房屋登记办法》第三十六条 ...
答：房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但是房产共有人一栏却人数不限。由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：(一)权利人的姓名、名称、身份...
答：如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有。夫妻房产证过户的条件：同时也称为夫妻房产证变更，其余任何费用均不需交纳，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，...
网友评论：
郜俘18387139315：
夫妻共同的房子怎么改成一个人的
22384熊健
： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方... 该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户 离婚...
郜俘18387139315：
夫妻共同房产改为一方所有手续怎么办理 -
22384熊健
： 夫妻关系在需存期间,共同房产,产权人姓名要变更为另外一方的,需要双方共同申请,不需要公证,也不需要缴税.只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理. 只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理. 需要交公证费,大概200元左右.直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理.
郜俘18387139315：
房产证现在夫妻共有现在想改成一个人的需要办理什么 -
22384熊健
： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理.
郜俘18387139315：
两人共有的房屋如何过户到一个人名下? -
22384熊健
： 1没有所谓的放弃产权,放弃产权就是产权归国家了,你们的情况实际是产权转移,就是他的份额转移给你2需要办理赠与或者买卖的方式才能转移,但因为在贷款中的房产是不能变更房产登记的,所以理论上要在贷款清偿后才能办理3如果你着急分割,那只能提前还款或者找担保公司垫款,把房产解除抵押后过户再重新办理抵押.但很可能这样操作后你就不能再用公积金贷款了
郜俘18387139315：
共有产权怎么过户到一个人名下,共有产权房可以强制执行过户吗
22384熊健
： 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识.如果您目前正面临着共有产权房买卖必须办理...
郜俘18387139315：
怎样才能把房产证上两个人的名字改成一个人的 -
22384熊健
： 双方一起到住房和城乡建设局 办理. 《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记. 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请. 第...
郜俘18387139315：
房产证原夫妻共有,离婚后变更一人所有需要什么手续 -
22384熊健
： 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案...
郜俘18387139315：
按份共有的房产要改为一人所有权怎么办 -
22384熊健
： 当然要支付放弃产权人的部分份额的价格,价格是按照当前的市场价格来确定.两个人签订协议,双方确认事实后,共同到房产管理部门去变更登记.变更登记也需要交纳部分税费.
郜俘18387139315：
怎样将购房合同的共有人更改为户主 -
22384熊健
： 户主只能有一个,共有人可以是除户主以外的其他几个人,通常为户主的配偶、子女、父母等,共有人与户主共同平均享有该房屋的产权利益.如果有结婚证,去交易中心办理就可以了.
郜俘18387139315：
共有产权房过户到一人名下怎么办 -
22384熊健
： 需要房主取得住房产权,有房主名字的房产证,契税证明,出让性质土地证,住房无抵押,贷款还请.以上条件满足,可以由房产证登记人和共有人一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请...
