房本写父子俩+父亲死亡
答：姐姐有权继承一部分房产。父亲死亡其份额下的共同财产及其个人财产作为遗产进行均分，由其配偶，子女，父母享有。所以姐姐作为子女可以有继承权，继承份额为父亲名下份额的1/3。如果母亲卖房，姐姐法律上可以获得卖房所得的1/6。如果姐姐同意卖出房产，只要签一份授权同意书即可，如果愿意放弃继承该部分财产...
答：您到 住房和城乡建设局 咨询办理。中华人民共和国合同法 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
答：没有，目前来说，我国并未开征遗产继承税。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果...
答：继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。综上，不难看出你是第一顺位法定继承人。首先应该到公证处办理继承公证，然后到相关部门更名 办理继承公证需要带着以下材料：1被继承人（死亡人）的死亡证明。2.被继承人遗留财产凭证（房证...
答：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。法律分析父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、...
答：倘若问题还是没能够处理的话，大家还是尽早请法院来解决这个问题吧。如果房子仍在还贷期内的话，继承人是要负责接着还贷的。如果是全额付款购买的，或是早已还完款了，就直接继承就好。因此即便父母去世后，房产证上依旧是父母的名字，在继承房产的时候也是要分几种状况的，第一就要看老人是否有遗嘱，...
答：按照民法典，母亲是第一顺位继承人 子女是第二顺位继承人。需父亲的死亡证明注销户口 办理权属转移，转至母亲名下，母亲可以以赠与的方式把房产过户到儿子的名下。前提母亲要同意。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：...
答：公民死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承，即由公民的配偶、子女、父母共同继承。如果当事人（你）的爷爷奶奶立有遗嘱或口头声明房产由当事人的父亲继承，并登记在当事人的父亲名下，则该房产属当事人的父亲所有。当事人的父亲过世后，该房产由当事人和母亲（没有其他兄弟姐妹...
答：首先，家人要做的第一件事就是到派出所开具一份死亡证明，让派出所把死亡人的户籍销户。然后拿着死亡证明和房产证、户口本拿到房管局进行证明。做这一些的目的就是防止有人冒充房主的后人违法占有房产，虽然比较麻烦，但是这是必要的流程。如果房产持证人在去世的时候有立下遗嘱指定谁是遗产继承人，也需要...
答：带着你爸的死亡证明，以及你爸的相关证件，还需要公证处开一个第一顺位继承人的公证。去房管局挂失原来的房产证。然后再办理继承。手续比较麻烦。其他人有房产证但是没有相关证件，是办不了房产过户的。
网友评论：
空彦18512895725：
房产证上可以写几个名字 房产证上的名字是父子两个,如果父亲去世了,房子归谁? -
4501鄂单
： 房产证上可以写很多个家庭成员的名字,亦即是可以共同拥有,还可以像户口部一样,每一个成员有一个独立的房产证.如果房产证上的名字是父子两个,如果父亲不在了,房子的所有权就是儿子的.
空彦18512895725：
如果房产证上写了父子的名字以后等父亲死去了房子是不是归儿子所有了 -
4501鄂单
： 1、如果百年后,父亲那一半房产需要用继承的方式,如果确认你为继承人,其他继承人放弃继承,才能将房产继承转移登记到你的名下,而不是自动转为你名下.继承时,若有公证遗嘱指明由你继承,则办理房产继承公证时就不需要其他继承人到场;若无遗嘱,则需要涉及到的继承人到场.取得房产继承公证书后,才能申请办理房产继承转移登记. 2、办理房产继承转移登记到你一人名下后,你拥有该房产的完全产权,你就可以自由处分该房产,包括买卖,没有条件限制.但需要对继承的一半房产缴纳20%的个人所得税.
空彦18512895725：
父子俩人在一房本,父亲去世了,需要办继承吗? -
4501鄂单
： 您的问题回复如下:继承是法定的,只是如果想将父亲的名字去掉,还是要去房管部门履行手续.以上回复仅供参考,希望对您有所帮助.
空彦18512895725：
房产证写父子两个人的名字,到时候父亲过世过户需要公证费吗? -
4501鄂单
： 房产证写父子俩名字.就是你俩共有,没约定份额,就是你俩一人一半.你爹如去世需要办理继承他那一半产权手续.办理继承手续首先就是办理继承公证,缴纳评估费和公证费.取得继承公证书,才可以办理继承过户,重办房产证.
空彦18512895725：
父亲和儿子房产证俩人有名字,父亲去世了是否可以把父亲名字去掉 -
4501鄂单
： 当然不可以.属于你父亲的财产部分.属于你父亲的遗产,有遗嘱按遗嘱继承,在没有遗嘱的情形下按法定第一顺继承人继承,即;配偶,父母,子女.
空彦18512895725：
购房合同上名字是父子,父亲去世了,办房产证怎么办 -
4501鄂单
： 到公证处办理继承权公证书,拿公证书去房管部门变更购房合同就可以了.
空彦18512895725：
单位分房给父子两人,房产证名字是父亲,儿子先父亲而逝,父亲又逝,现在房产权归谁 -
4501鄂单
： 先说房子产权问题:房子属于父亲所有,因为是单位分给父亲并以付清的名义购买的.儿子花的这1万元,不好界定是属于孝敬父母的钱还是购房款(需要提供证据,若无证据,产权归父亲所有) 由于房产是在婚姻关系续存期内购买的,所以,...
空彦18512895725：
房产证上是父子的名字,父亲死后房产属于遗产吗?
4501鄂单
： 是的
空彦18512895725：
商品房的房产证上是父子联名,父亲去世了,想办理继承,手续怎么做? -
4501鄂单
： 你爸爸先去有遗嘱吗?拿着相关证明(遗嘱、死亡证明、房产证、你的身份证... ... )去公证处办理公证.然后再去房管局办理房屋所有权人更正登记.之后办理土地证更名登记.所有手续办完后,要想买卖是跟正常买卖手续是一样的.
空彦18512895725：
房产证上的名字是儿子跟父亲的,父亲过世后房产归儿子一人所有,这样要过户吗?要不要过户费?要多少钱? -
4501鄂单
： 这个不要紧,儿子已经有名字可以不要办理过户.就是办理过户,办证根本费是要缴纳的..
