房本除名要花多少钱
答：离婚后房产证除名费用的规定是：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。一般分为以下3种情况：，（一）夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写...
答：房产证上除名，分为两种，如下： 一、是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税，建议放弃;二、买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、...
答：两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买...
答：（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。除名和加名的情况有些类似，都是采取赠与或二手房转让的方式，将自己名字从房产证上除去。如果房屋产权...
答：需要去相关单位开证明。而且除了税收外，还有公证费、房屋估价和鉴定费等费用。如果房产证上只写明“共有产权”，却没有明确份额，就可以在交易同时，明确出售产权方的份额，最低可以约定为1%。业界人士表示，按卖出1%产权的方式除名是最省钱，也是最方便的。这类买卖除名也要进行网签。
答：办理房产证除名时需注意的问题包括了解办理流程、准备充分的材料以及确保流程的合法性和规范性等。如果对此类问题存在疑问，建议在操作前咨询专业人士。总的来说，无论是夫妻之间还是其他人之间，办理房产证上去掉名字的手续都需要遵循一定的流程和法律规定，确保操作的合法性和准确性。在办理过程中，需提前...
答：《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到房管局办理即可。2、婚前财产去名 父母子女间、兄弟姐妹间、情侣间加名、去名可以通过买卖或者赠与的方式处理。意思就是房主把房子一半产权赠与或者卖给要加名的人，这样就能证明房子有加名人的份，申请加名才显得理所应当。
答：注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米...
答：协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
答：这不是自找的么，正常的人谁会用别人的名义买房。
网友评论：
范哗18528292992：
房产证去掉名字要多少费用 -
55998林物
： 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式. 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证.两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算.此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款. 一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明.无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场.
范哗18528292992：
房产证上减名字,怎么办合适?需要花多少钱? -
55998林物
： 由于你们不是直系亲属,也不是夫妻,需要你们提前还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,再有女方把名下房产权益份额,以买卖方式过户给男方!这样就可以班里只有男方一人姓名房产证了!过户税费,是这房子全部产权正常过户的一半.满五唯一免除营业税和个税,需要交纳房产评估费千分之六,契税90平以下1%,男方名下有其他房产,契税3%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费计算,按照房产评估价格计算
范哗18528292992：
房产证去名字的费用是多少 -
55998林物
： 加名字就是过户的一种.房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(...
范哗18528292992：
房产证 去掉名字 需要多少钱 -
55998林物
： 契税:1.5% <br>印花税: 0.06% <br>增值税:1.00% <br>营业税:5.5% <br>手续费: 每平方6元(按建筑面积计算) <br>登记费:215元(面积在100平方米以下的费用) 首先你要了解,卖房人从开发商那里买来时是否一次性付款,进一步明...
范哗18528292992：
房产证上去掉名字要花多少钱 -
55998林物
： 税费等同二手房交易, 如果没满5年,去掉名字的部分要叫营业税.去名字部分的价值250*75%=187.5万, 这部分交3%的契税和5.6%的营业税.
范哗18528292992：
房产证上面去名字需要多少钱
55998林物
： 如果是夫妻,去名字只交一个工本费就可以,大约不到一百块钱.如果是共有人,则需要交正常过户时所交税费的一半.
范哗18528292992：
想把父母房产证上面我的名字去掉,需要多少费用 -
55998林物
： 只要父母放弃房产的公证证明费(原来是20元钱,现在好象是200元钱),还有就是换新房产证的成本费就可以了.
范哗18528292992：
从房产证上去掉一个名字,费用要多少? -
55998林物
： 1、房屋登记以登记薄为准(一般认为发的房产证是对的): 双方愿意,可以共同申请办理转移登记,主要也就是买卖等转让方式.如果是按买卖来算,5年之内要交营业税、个人所得税,非住宅还要交土地增值税等,反正费用很高的.如果不...
范哗18528292992：
房产证上去掉名字,如何支付费用? -
55998林物
： 你到你们当地的公证机关做一份放弃共有权属的公证,你要带上你的身份证,户口册,婚姻状况证明,房产证复印件,可能你们还要写一个说明,具体还要到公证处才明白,这是最省钱的,大概只要300元,这对你前男友卖房子也没什么影响,如果你要换产权证的话可能要几万吧(看房子实际情况而定).
范哗18528292992：
房产证上去掉一个名字的费用 -
55998林物
： 你的合同已经备案了吗?如果没备案的话可以要求开发公司直接重新签合同,如果已经做完备案的,那么合同上的三个人和开发公司的人一起到房产局,签字办理就可以了,正常是不需要费用的!!
