消防未验收就交房入住处罚
答：这是国家法律的强制性规定，必须遵守，不得违反。否则，交付房屋的行为就是无效的。《消防法》第十条规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”因此，将未经消防验收的商品房交付给购房者，严重违反了...
答：这是法律对工程交付使用的强制性规定，发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用，就应当承担相应的法律后果。根据最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，发包人擅自使用未经竣工验收工程，视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题...
答：开发商交房时商品房未通过验收，不符合约定的交房条件，是无效民事行为。开发商着急交房有一种可能，就是这个商品房不能验收，也许是违规或违法建筑，到时开发商以业主拿到房子为由，拒绝承担违约责任。
答：消防设施，按照目前国家对于房屋的验收规范，消防不通过验收，房屋是不能交付的，“如果有小区在没有通过消防验收的前提下交付，这里面就肯定有猫腻了。业主可以非常果断地拒收房屋，并要求开发商进行相应赔偿。”大老哥说，“如果开发商实在无法按期完成这些公共配套设施的安装开通，不如明确和业主说明，干脆...
答：达到合同约定或法定解除条件时，购房者还有权解除合同。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经消防专项验收是不允许交付的。合同约定的交房条件，不得低于上述最低标准。合同约定的交房条件低于上述...
答：肯定不合法 有可能被行政处罚
答：房子过不了消防验收，购房者有权拒绝收房，并积极与楼盘开发商有效沟通，妥善解决问题，直到消防验收合格，方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。消防验收的主要内容：1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防...
答：未依法通过政府验收，已交付业主入住使用，明显违法。2、《物业管理条例》第四十一条规定“ 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”，其中所称物业服务合同，应当符合《民法典》第九百三十九条“ 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立...
答：未单体验收，就未竣工验收，肯定也未取得入住许可证。至少是违反规定的。主管部门城建局吧。
答：开发商未竣工验收备案交房，不合法；未竣工验收备案物业入驻，合法。主要依据如下：1、《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定”；第十七条规定“房地产...
网友评论：
宿言13386083963：
消防没验收房屋投入使用,消防部门怎么样处理? -
50804帅榕
： 第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;...
宿言13386083963：
如果消防局没有验收小区放心,是否可以给业主交房,物业将受到什么惩罚 -
50804帅榕
： 如果消防局还没有验收那就是如同该小区还没有得到认可的合法性,这此情况下是不满足交楼条件,也不满足使用条件,物业要是隐瞒程序,可以按照《物业管理条例》的违反规定进行处罚
宿言13386083963：
已经入住的小区消防没有验收消防大队任负什么责任 -
50804帅榕
： 这个属于私自投入使用,属于建筑所有人的责任,消防大队的责任是进行罚款和要求整改.
宿言13386083963：
消防没有验收就动工罚多少钱 -
50804帅榕
： 消防没有验收就擅自使用,最少处罚3万起
宿言13386083963：
未经消防验收是否可以交房?
50804帅榕
： 不可以.开发商在建筑工程竣工后,没有经过消防验收合格就将商品房交给业主,已经违反消防法的相关规定,消防部门可以据此责令限期改正逾期不改正的,责令停止使用,并处以罚款.《中华人民共和国消防法》(以下筒称《消防法》)第十条按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程,设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计,建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核未经审核或者经审核不施工许可经公需要变更核准未按厢防设计的构进行消的,不得合格的,建设行政主管部门不得发给证,建设单位不施工.
宿言13386083963：
消防法对没有验收合格商品房怎么处罚 -
50804帅榕
： 不发消防验收合格意见书,没有消防合格意见书就不能进行土建竣工验收和办理房产证
宿言13386083963：
写字楼在未通过消防验收的情况下,已有租户入住,物业方是否负有法律责任?有无明确的法律法规规定? -
50804帅榕
： 这是一笔糊涂帐,这件事或者可以这样理解, 首先消防不合格肯定不能拿到消防合格证,不能取得消防合格证,自行开业将会被取缔并罚款五千到五万,视情况而定. 房东应该出钱还是不该出钱,要看合同是如何签定的.合同规定是否有存在...
宿言13386083963：
新房到期不交工,业主可以强行入住吗? -
50804帅榕
： 最好不要强行入住,可能有些安全隐患还未接触
宿言13386083963：
绿化,马路,消防都没有完成可以交房吗
50804帅榕
： 消防没有验收合格,是不能交房和入住的.如果真是这样,你可以向当地消防支队举报,开发商会受处罚的.
宿言13386083963：
房子消防验收未通过,是否罚款以后就能交付入住了 -
50804帅榕
： 房子消防验收未通过,必须整改后验收通过才能交付入住的,不是罚款了事.
