消防未验收交房+能赔偿
答：业主可以告开发商违约，要求开发商承担违约赔偿。法律规定没有经消防机构验收的商品房或验收不合格的不得投入使用。消防验收是综合验收中重要的一环，没有通过验收的话，房产证是无法办理的。业主收房注意事项1.注意接收入住通知书。这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出...
答：房屋没验收就交房，是违法的。开发商交房时商品房未通过验收，不符合约定的交房条件，是可以要求赔偿的。法律分析建筑工程的竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得...
答：消防未验收就交房入住是违法的。根据相关法律规定依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的。停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款。消防验收是综合验收中重要的一环。一、申请消防验收,建设单位应当提供下列材料:(1)建设工程消防验收申报表;(2)工程竣工验收报告;(...
答：法律分析：房子过不了消防验收，购房者有权拒绝收房，并积极与楼盘开发商有效沟通，妥善解决问题，直到消防验收合格，方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。消防验收的主要内容：1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防...
答：消防设施，按照目前国家对于房屋的验收规范，消防不通过验收，房屋是不能交付的，“如果有小区在没有通过消防验收的前提下交付，这里面就肯定有猫腻了。业主可以非常果断地拒收房屋，并要求开发商进行相应赔偿。”大老哥说，“如果开发商实在无法按期完成这些公共配套设施的安装开通，不如明确和业主说明，干脆...
答：法律分析：消防验收合格是商品房交付的前提条件。没有经过消验收的房子存在安全隐患，不符合交付条件，业主有权拒绝接收。待开发商拿到验收合格的证明，该房才 算正式交付。因此造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第十三条 依法应当进行消防验收的建设工程，未经...
答：是的，消防未验收就交房入住是违法的。根据《中华人民共和国消防法》规定，建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以上五千元以下罚款。因此，在消防未验收的情况下，开发商将房屋交付给购房者入住是违法...
答：未通过消防验收合格就交房的，是违法行为，违反消防法，3－30万处罚
答：可以的，因为消防未验收，也就是能交房使用，这个是根据购房合同或者购房协议可以起诉索赔或者退房。
答：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；未组织竣工验收，擅自交付使用的；验收不合格，擅自交付使用的；对不合格的建设工程按照...
网友评论：
亢魏13747627274：
交房后发现房屋未通过消防验收怎么办 -
10475柳婕
： 消防设施,按照目前国家对于房屋的验收规范,消防不通过验收,房屋是不能交付的,“如果有小区在没有通过消防验收的前提下交付,这里面就肯定有猫腻了.业主可以非常果断地拒收房屋,并要求开发商进行相应赔偿.”大老哥说,“如果开发商实在无法按期完成这些公共配套设施的安装开通,不如明确和业主说明,干脆延迟交付,按规定赔偿,这样业主也能谅解.如果为了避免延迟交付的赔偿而赶工期交付,反而会引起业主的反弹,一旦引起纠纷,甚至提出起诉之后的补偿,开发商更得不偿失.”
亢魏13747627274：
对于没有消防验收的房产纠纷案件,损失赔偿有哪些法律法规 -
10475柳婕
： 没有消防验收的房产纠纷案件进行判决,所依据的法律法规很多,但具体的赔偿金额,是依据实际的损失而定的
亢魏13747627274：
新房交房时没有消防验收报告,请问我有权拒绝收房吗?并且叫开发商赔偿廷期费用吗? -
10475柳婕
： 你好,可以拒绝接收交房并追究开发商违约责任.
亢魏13747627274：
通知交房,可消防还没过交房时间到了,开发商也通知我们交房,我了解
10475柳婕
： 1、看看开发商是否符合合同约定的交房条件;2、开发商是否具备综合验收备案表;3、很多项目允许消防以后再验收,尤其是商业、住宅综合楼;4、有时当地消防部门允许延后验收.
亢魏13747627274：
未经消防验收是否可以交房?
10475柳婕
： 不可以.开发商在建筑工程竣工后,没有经过消防验收合格就将商品房交给业主,已经违反消防法的相关规定,消防部门可以据此责令限期改正逾期不改正的,责令停止使用,并处以罚款.《中华人民共和国消防法》(以下筒称《消防法》)第十条按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程,设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计,建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核未经审核或者经审核不施工许可经公需要变更核准未按厢防设计的构进行消的,不得合格的,建设行政主管部门不得发给证,建设单位不施工.
亢魏13747627274：
消防不合格就交房可以申请退房吗 -
10475柳婕
： 消防不合格就交房可以拒绝交房并索赔 不能退,除非是开发商一直弄不好 你才可以找他退
亢魏13747627274：
房屋消防验收不合格 交房 无法拿到产证 违约 -
10475柳婕
： 这个按照规定的是消防验收不合格是不能投入使用的,也就是不算交房的,只有消防验收合格后才能办理综合验收合格后办理房产证,也就是消防验收合格后才能算是开始交房的,违约的可以找开发商协商或者直接起诉.
亢魏13747627274：
有关房地产开发商消防验收、竣工验收和收房的问题 -
10475柳婕
： 根据以上的信息,我们给予您的解答内容如下:《城市房地产管理法》规定:建设工程经竣工验收合格后才能交付使用,未经验收合格不得交付使用.这是国家法律的强制性规定,必须遵守,不得违反.否则,交付房屋的行为就是无效的.《消...
亢魏13747627274：
已经施工完成消防图纸没送审怎么办 -
10475柳婕
： 消防图纸未送审,也就是说消防没有验收,这种情况只要消防局过来检查就会罚钱,最少也要请你们去谈话.赶紧到消防支队窗口申报消防,然后等待抽查验收.至于投入使用业主最好暂停营业,如果停业造成损失大的话就找人托关系帮忙办事,你是哪里的工地?
亢魏13747627274：
如何投诉开发商没有进行消防验收? -
10475柳婕
： 你已经买了13年的房子,如果有房产证的话,那就证明开发商办理过消防验收手续的.“楼道和逃生通道都被堵死了”不代表消防没验收,是客户在使用过程中产生的问题,可到消防局投诉.
