父子同贷房产证是谁的
答：法律分析：父母贷款给孩子买房,房产证上是孩子姓名,房子算孩子的。孩子算是这套房子的居住权人，有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。其中，贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等...
答：从法律角度来说，房产证上应该写你和你老爸两个人的名字，日后如果涉及到继承的问题，你弟弟会继承这个房子的四分之一，你继承剩下的你老爸的一半产权的一半，再加你的一半，就是三分之四。不过鉴于法律程序的繁琐，你可以和老爸商量，如果他将来准备也为你弟弟买房付首付的话，这个房子就单纯写你的...
答：房贷的申请主体是房产所有人，如果你将房产转移给儿子，那么贷款申请人只能是你儿子。到时候会出现一些情况，例如:你儿子是否具有还款能力、银行审批额度是否满足贷款额度等等一系列问题。
答：所以，想办理父子俩名义公积金贷款，必须父子俩名字都在购房合同和以后的房产证上，才可以办理
答：房产证上可以允许写父子两人的名字，银行方面也是同意可以贷款的。在购房时需要以父子的名义签署购房合同，只有合同上有父子的名字，那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。房产对外公示所有权人，主要看房产证上的登记，都登记加名，就是共有房产。在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证，户口簿，以及...
答：房产证的名字可以和贷款人的名字是说明这个房屋的同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有，可以写孩子的名字，不论是否有还款能力，都无所谓，因为父母是贷款的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。三、买房贷款人是不是房产证就必须写谁的名字吗 不...
答：房子是父子两个名字主贷人父亲退休能转儿子名下还贷。以儿子做为贷款人进行贷款，父亲出资产权证和银行贷款都是儿子的名字，银行贷款审批通过后，会有还款卡到时候父亲每个月把月供存到还款卡上就可以了。若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押...
答：房产证是儿子的，从法律角度说产权人是儿子，至于父母付的首付是另一法律关系、打官司的话产权归儿子！父母与子女之间协商最好、不要去打什么官司，即使打官司赢了父母也不是什么光荣的事、建议当子女不要有这样的恶心想法！
答：你的名字，贷款人与房产所有人必须是一至的
答：1，就算是两个毫无关系的人也是可以一起申请房贷的，所有不用证明你们的父子关系 2，购房合同和房产证上必须是你们两个人。3，而且到时候你母亲也是要去的，包括你父母的结婚证 各种的户口本，身份证 你的户口本身份证 你的收入证明 你父亲的收入证明 银行流水等等 ...
网友评论：
驷盛13079563842：
父母交首付,和孩子一起还贷,产权是谁的? -
45981邢筠
： 最终看房产证上的姓名,谁的姓名就是谁的;但是在房产证办理时,可以凭还款收据证明或者自愿让你母亲转让到你的名下,就OK了.
驷盛13079563842：
父子共同贷款,房子产权问题 -
45981邢筠
： 关于房屋的产权归属问题,关键在于该房屋产权登记证是以谁的名字登记的.根据我国目前的相关法律,以登记时的自然人认定房屋产权归属.至于还贷人与产权所有人没有规定,必须是产权所有人.
驷盛13079563842：
父母付的首付,贷款是儿子名义贷款和还款.但是房产证儿子,父母3个人名字都有 -
45981邢筠
： 不管谁来还款,房产证上有谁,就是谁.房子归属和还款人没有关系.不过,现在很少有父母给儿子付首付,还要加自己名字的了,一般不都是只写儿子名字吗?这个产权肯定是跟清晰的,归三个人有.这样的男人,可不能嫁,这要是嫁过去了,好家伙,房子是你们一家三口的,媳妇成外人了.
驷盛13079563842：
父子同时公积金贷款,产权证可以写儿子一人的名字吗 -
45981邢筠
： 不可以的 只能都写 最后再过户才可以的 不然的话是没有办法的
驷盛13079563842：
父亲首付,儿子贷款买房,房子写的儿子名字,产权父亲有没有? -
45981邢筠
： 如果认购书上面写的是儿子的名字,那么这个房子就是属于儿子的,除非房产证上面把父亲的名字也加上去.在法律上面只看房产证上面的名字,房产证上面写谁的就是谁的!现在有很多都是写家人或都亲戚的名字,建议如果担心后期有一些纠纷的话在买房子的时间房产证写谁的名字要慎重一些!
驷盛13079563842：
父母用子女名贷款买房怎样保证房产是父母的 -
45981邢筠
： 保证不了.用子女名义贷款,那么,住房只能登记在子女名下,才可以办理.而国家规定,住房权益属于谁,是看住房房产证或是购房合同登记人名义是谁,不看别的.所以,该住房只要登记在子女名下,就是子女合法拥有的财产,权益受法律保护,和他人无关.父母想主张产权,只有贷款还清之后,办理住房过户,重办父母名义房产证,才可以.
驷盛13079563842：
我买房,父母做共同借款人,我还贷款,以后房子归谁. -
45981邢筠
： 看房产证上的名字写的谁就是谁的,有的有些有纠纷的,一般是房产证上没有名字但是有还款记录的人,或者反正的人,你这种不存在争议,直接房产证上写谁的名字就是谁的,望采纳
驷盛13079563842：
买房子首付是父子共同付款,按揭是父亲付款,装修也是父子共同付款,但是房产证是父亲的名字,而且没有 -
45981邢筠
： 住房产权不能分割.住房权益属于谁,是看房产证登记人姓名,不看别的,住房登记在父亲名下,就是他合法拥有的财产,权益受法律保护,和他人无关,儿子参与首付,属于儿子对父亲债权,可以凭证据,依法主张,就是说,住房属于父亲所有,和儿子无关,但是这位父亲欠着儿子钱.
驷盛13079563842：
贷款买房,贷款是我父亲,房产证能写我名字吗? -
45981邢筠
： 谁贷款当主借款人,房产证上必须体现这个主借款人的名字,因为后期办理抵押手续,必须是这个人名下的房产才能有效. “你”可以当共同还款人,这样在办理房产证的时候可以写上你的名字,但是办理抵押必须你俩同时到场.
驷盛13079563842：
儿子婚后父母贷款买房给儿子,由父母还贷,房产证写儿子夫妻两个名字,请问这套房子属于儿子夫妻双方吗? -
45981邢筠
： 房产证写的是谁的名字就是谁的房子,写儿子夫妻的名字,就是儿子夫妻双方的.第一次听说父母贷款给儿子买房,还要父母还贷,不知道儿子夫妻干嘛去了,有这么不孝顺父母的儿子,只会坐享其成.
