爷爷过户房子给孙子最省钱
答：父母或者是祖辈的房子传给下一代有几种方式。一种是继承。另一种是正常的房屋买卖过户。另一种就是赠予。继承呢，是要等房屋所有人过世以后才能办理的。正常的房屋买卖呢现在呢，就按照房产局的规定的相关的费税缴纳。赠与不缴税只有一个公证的费用。但是这个房产如果以后再出让的话，会交一笔高额的...
答：爷爷的房子过户给孙女，可以选择赠予过户，这样的方式过户费用是最少的。赠与过户的费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。房产过户需要的手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房...
答：将爷爷的房产作为资产由父亲继承，然后再从父亲那继承该房产最划算，不需要收取额外费用。
答：最省钱直系亲属之间过户住房，是继承过户。继承过户，在2016年起，取消了强制公证，当事人可自愿选择是否公证。可省公证费用2%，办理继承住房过户，只有几百元手续费。
答：现在就过户，买卖与赠与相比，买卖方式更划算；实际上，还是继承更好，因为这个费用是最低的。关于继承，也就是遗嘱继承，最好的方式就是进行公证，这个收费也不多。特别需要注意的是， 在遗嘱继承中一定要表明这是单独让孙子继承的，不是夫妻共同财产，这在法律上是合法有效的。法条链接：《婚姻法》1...
答：房子以后要卖掉的，建议买卖过户。继承过户是要爷爷死后才能办的。如时间不急，可让爷爷先办遗嘱公证，他死后再办过户，这样比买卖过户更省钱，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税...
答：具体看选择哪种过户方式。1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的...
答：赠与好。1、爷爷房子给孙子赠与时产生的费用低，只需要200元就可以，营业税5.5%免征，而过户时产生的费用高，只需要500元才行，营业税不会有免征。2、爷爷房子给孙子赠与时不会牵扯到太多的麻烦，过程很简单，赠与好，而过户会牵扯到一系列的麻烦，操作流程也很复杂。
网友评论：
屈萍13880132202：
爷爷房子过户给孙子 用哪种方法 过户费最少 -
48785诸厚
： 房产过户不分直系亲属与否,费用一视同仁.以下是所要承担的各种税: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
屈萍13880132202：
现在爷爷想把房子给孙子,用哪种方式更省钱? -
48785诸厚
： 孙子不属于第一顺位的继承人,要给房子的话就是赠予,当然若有代位继承另当别论.若有代位继承的情况并在当下尚未开曾继承税那就是一些过户的费用.单纯赠予其实也就是缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用.其实差不多.建议赶紧办理,因为应该很快我们国家也会开增继承税.
屈萍13880132202：
爷爷给孙子房产,请问是赠予,买卖,继承哪种方式最省钱? -
48785诸厚
： 由于爷爷与孙子是直系亲属,爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的. 因为爷爷与孙子是直系亲属,直系亲属过户是可以免除税费的,不过想要通过继承的方式过户,则需要等到赠予人过世之后才能办理.法律依据:《继承法》...
屈萍13880132202：
老人的房子过户给孙子怎样办省事省钱 -
48785诸厚
： 以赠与的方式给孙子,但要有子女的签字认同,要证明子女是放弃的.
屈萍13880132202：
爷爷的房产想给孙子,用哪种方式最省钱? -
48785诸厚
： 最便捷是直接做买卖过户最便宜是先公证赠与,后过户
屈萍13880132202：
爷爷的房产过户孙子,哪种方法最合算? -
48785诸厚
： 主要看房子要怎么处理,考虑卖的话 还是在老爷子名下卖 满五年的情况下 省营业税可以多卖点.如果留着自己住呢.又不急的情况下.还是公正 或遗产继承. 房子 过户国家要收税的. 小套房子还好说,大套税费好贵的
屈萍13880132202：
爷爷去世之后,把房子给孙子,哪种方式最便宜 -
48785诸厚
： 这位知友,爷爷去世之后,把房子给孙子,哪种方式最便宜,这就是办理遗嘱.老人去世之前立好遗嘱,然后办理继承,如果已经去世没有遗嘱在奶奶,儿女都同意放弃继承的前提下再办理继承,因为继承没税,赠与的话房子以后再出售会有全额20% 个税,非常不划算.
屈萍13880132202：
请问在爷爷的房产证上加上孙子名字要怎么操作最省钱阿. -
48785诸厚
： 以买卖的形式,直接过户部分产权给孙子名下,只需缴纳契税.不建议走赠与,还多了公证费用.具体费用看房屋的价值而定.
屈萍13880132202：
爷爷的房子过户给孙子,哪种方式划来? -
48785诸厚
： 房子以后要卖掉的,建议买卖过户.继承过户是要爷爷死后才能办的.如时间不急,可让爷爷先办遗嘱公证,他死后再办过户,这样比买卖过户更省钱,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3...
屈萍13880132202：
爷爷把房子过户给孙子的费用问题 -
48785诸厚
： 1.先说买卖,购买房子已满2年以上的,只需要1%契税.(144平方以上房子需要2%和1%的个人所地税)2.赠于房子不管大小都要交纳3.%的契税和0.05%印花税办理房产证工本费80块+测量费6元/平 土地证按房子大小200-500不等所有百分比都按交易时的市场评估价格.所以交易过户是最简单最省钱的,而且还可以办理按揭.你爷爷只要准备身份证 结婚证 带上你奶奶和她的身份证.如果奶奶不在的话,你爷爷要去开个单身证明.不需他们的儿女签字.
