租客不交租金强制开锁
答：房客拒不支付房租，房主是有权收房的，当然如果房客的财产因为房东收房行为造成了损失，也是可以向房东主张的
答：不行，房东没有这个权利的，但可以给租客下最后通牒，要是不搬走的话，就要扣除押金或者报警处理。千万要注意，在没有第三方的情况下，不要私自打开租客的房间，不然到时候租客反咬你一口说什么东西掉了，你有理也说不清。或者出租的时候选择像优区生活这种平台，租客和房东之间出现纠纷无法解决的时候，...
答：一、租客跑路留下了满屋子的垃圾。在黑龙江发生了这样一件事，因为租客在租期还没有到的时候，就直接带着钥匙跑路了，不过他还通知了房东，让房东自己找个开锁公司去，把房子收了，而且自己也声称租房的押金也不要了，房东没有办法，只好找来了开锁公司，当把门打开的时候，却让人惊呆了，屋子里的垃...
答：针对此种情况，房东可在警方介入之后，请求警方协同进行强制执行工作，例如协助开锁等事宜。依据我国相关法律法规，已经租赁给他人使用的房产，其使用权应归属承租方所有。若承租方未能按时足额支付租金，则已构成违约行为，出租方有权据此向其追索相应的违约赔偿责任。然而，在此过程中，出租方不得擅自采取强...
答：租客欠费消失，房东不可以强行开锁**。根据法律规定，如果承租人欠交房租，房东可以向人民法院起诉，要求其支付相应的房租。在诉讼期间，房东不能强行开锁，因为这可能会侵犯承租人的财产权。如果房东希望收回房屋，可以向法院申请强制执行，要求法院对房屋进行查封、拍卖等措施，以回收房屋并支付租金。在此...
答：这是房客的责任。合同到期不支付房租，房东有权换锁也有权将租客的物品移出，但只是移出，不能有损坏。只是上锁那没那没毛病。租客破坏门锁那就属于违法，房东可以起诉的。
答：房主在和租户沟通无果的情况下，可以选择强制开锁，但是开锁的时候不能损坏租户的东西。房主可以选择报警。房租已经到期了，租户为什么不搬家？很可能是租户和房主之间发生了纠纷，两个人没有解决好，所以租户赖着不搬，房主遇到这种情况，最好是选择报警，有警察来处理这件事。由警察出面解决，可以避免...
答：不报警直接开锁的行为属于严重的违约和侵权行为。房东可以在报警后，让警方协助开锁。因为按照法律规定，已经出租的房屋，使用权归承租人所有。承租人没有按期缴纳房租，构成违约，出租人可以向其主张违约责任。但不能直接开锁，直接开锁的行为构成侵权。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以...
答：一是跟业主有过委托协议的，是属于合法的，拿业主的委托书直接找管理处的人请师父过来开锁就可以了，反正有押金在，相信押金也超过一个月租金，你可以选择报个案，但是一般这种情况都是算了的，警察也不会怎么去追究，因为你最终是获利的。同时也要通知下业主这个事。二是跟业主签过合同的租客，再转手...
答：无权，可以提前联系住户，如果联系不上，或者对方表示不租住了，可以开锁进门，如果私自进入，可以报警。
网友评论：
薄莲15616552837：
未付清房款 ,未经同意强行开锁,并换锁,从法律的角度这种行为合理吗? -
68070扶须
： 当然不合理,甚至违法. 不过,鉴于双方有合同纠纷,且对方已支付大部分房款,这种事你报案到公安,一般不会强制他搬出.正常情况下,还是以合同纠纷起诉到法院,由法院判决对方支付余款并赔偿你的损失. 如果对方想主张仓库的所有权,也是由对方起诉或反诉的,如果以你说的情况,对方的这个主张应该没有依据.
薄莲15616552837：
租房客超期一个多月不交房租,房东有权开锁吗 -
68070扶须
： 无权开锁,只能催讨房租,再不给,就去法院起诉,要求对方支付房租并可以解除租房合同,判令其搬出,交还房屋.
薄莲15616552837：
别人租我房子到期了不给我钱,我把他门锁了.他要是撬开违法吗 -
68070扶须
： 不能算违法,即使报警,派出所也会认为你们是经济纠纷,最多在中间帮你们协商一下看能不能解决
薄莲15616552837：
房租不交,租客不在,打电话又不接,可以强行拆锁吗 -
68070扶须
： 最好配合派出所开锁
薄莲15616552837：
房子到期租人不交钱房东有权收回房子,打110和开锁公司强制行吗 -
68070扶须
： 租赁合同里应该有规定的,承租人不得利用租房进行违法用途,如果使用租房来进行违法行为,被警方查获,房东可以直接收回的. 租房里的东西,可以通知其家属或是联络人处理
薄莲15616552837：
租房到期,房客不退房,也不付租金,我可以开锁吗 -
68070扶须
： 建议由第三方在场,否则如果租客说丢失财物你就说不明白了.可以报警由警方处理
薄莲15616552837：
我是房客,房子到期房东一直押金不给,还强行把我锁撬了里面东西丢了,我该怎么处理? -
68070扶须
： 拿着相关证据,比如押金条等,可以协商,协商不成,退租、报警.柜内东西丢失,我想邻近年末,公安机关很愿意办理盗窃案件的.
薄莲15616552837：
租客两月不交房租,房东是否可以强行把门打开东西清理掉 -
68070扶须
： 可以,没有签约的交易行为都是无效的做法!
薄莲15616552837：
租房到期,合同已经终止,租客不搬走东西也不交钥匙,能不能够强行开锁? -
68070扶须
： 如果租赁合同中没有事先约定,房东擅自处置滞留物,会侵害承租人的权利,容易产生纠纷. 建议先书面告知承租方,如果对方仍没有行动,可以走法律途径解决. 租赁合同到期后,承租方没有交还钥匙,也没有终止租约,将视为租约继续,...
薄莲15616552837：
房东以拖欠房租为由撬锁
68070扶须
： 你这样属于私自闯入了.再说你拍照片不能说明你没有动过东西,可以是拿过东西再拍.您别误会我的意思我当然不是说你拿了东西.只是在履行合同义务的时候应当咨询一下法律机构或者相关机构,至于换锁的钱我认为是要你个人承担了,因为你本身撬锁的行为没有通过租客的同意.不过具体的解决办法,您还是咨询一下相关的法律机构或者律师事务所之类的吧,祝好运.
