第一批70年产权到期的房子
答：2、房屋价值不同：由于使用期限的不同，50年产权的房屋价值相对较低，而70年产权的房屋价值相对较高。3、购买价格不同：由于使用期限的不同，购买50年产权的房屋价格相对较低，而购买70年产权的房屋价格相对较高。4、续期方式不同：50年产权到期后，需要通过续期的方式来延长使用期限，而70年产权到期...
答：法律分析：70年房产权到期后房子归所有权人。因为70年指的并不是房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。该年限届满，缴纳续期费用后，即可继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定...
答：4、拆迁重建：在某些情况下，土地使用权到期后，房产可能会被拆除，并进行重建或其他开发。产权人在此过程中可能会被安置到新的住房或获得开发赋予的其他权益。70年产权公寓与住宅的区别是什么?1、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型...
答：房屋产权的使用权有时间限制，而房屋所有权属于私人财产权的一种，使用时间是永久性的。法律
答：那么业主也可以得到相应的经济补偿，下面我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一、房屋产权年限70年到期后怎么办 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。 《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权限期间...
答：您好！根据您的描述，房屋产权70年到期后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。首先，我们要区分一个概念，70年普通商品房产权，不是房屋所有权的期限，而是房屋土地的使用权限。因此，国家规定城市建设用地属于国有土地，可以由企业和个人有偿使用，并...
答：我知道当房子的70年产权到期后,一般会有两种处理方式,自动续期和申请续期。在大多数情况下,当房子的70年产权到期后,会自动续期。 如果当地政府规定需要申请续期,那么在房屋产权到期前,需要向当地房地产管理部门提出续期申请。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
网友评论：
璩柳15724348075：
第一批七十年产权到期的房子大概什么时候 -
62658包惠
： 产权房是在1996年发的房屋所有权证. 2066年七十年产权到期. 到期后,房屋产权自动延期. 国有土地使用证使用也是一样自动延期.
璩柳15724348075：
商品房70年到期如何处理 -
62658包惠
： 商品房70年产权到期后有两种解决方法: 一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金.一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收. 二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿.也就是说,会用类似拆迁安置的办法解决.综上所述,如果房屋产权到期了,交钱就可以续用.如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得拆迁补偿.
璩柳15724348075：
70年后房屋产权到期后应该如何处理 -
62658包惠
： 根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况: 一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金. 另外一种情况是国家收回土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决.
璩柳15724348075：
70年产权到期,房子应该怎么办?
62658包惠
： 我国法律规定,居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有. 如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金. 《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理. 也就是说,70年产权到期了,土地归国家,上面的房子还是你的. 《物权法》第四十七条:城市的土地,属于国家所有.法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有. 房子是你的,土地是国家的,就是这个道理.
璩柳15724348075：
住宅产权70年到期怎么办? -
62658包惠
： 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年.我们一般说的...
璩柳15724348075：
70年后房屋产权到期后怎么进行处理
62658包惠
： 70年后房屋产权到期后的处理办法有:1、延长土地使用权期限:土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,这种情况的话可以由房屋业主联名来...
璩柳15724348075：
商品房70年产权到期后如何处置?真的要收归国有? -
62658包惠
： 文章来源: 南海网网友提问:现在的商品房一般是70年的产权,这个是什么意思,另外70年产权到期后房子该怎么办呢?专家回复:70年产权是指在我国法律规定中,“土地使用权”'与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最...
璩柳15724348075：
房子70年产权到期怎么办 -
62658包惠
： 房子70年产权到期怎么办:1、允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年.2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿.用类似的办法解决.通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁.
璩柳15724348075：
70年产权的房子到期后怎么办
62658包惠
： 根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约. 土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权. 土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地. 如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿. 房屋的所有权永久属于购房者,这个你不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的,这个放心就行了! 希望我的回答能帮助到您.
璩柳15724348075：
房子产权70年到期后的处理方法有哪些?
62658包惠
： 房子产权70年到期后的处理方法如下:1、土地使用权续期 根据相关《物权法》规定:如是住宅建设用地试用期全满的话,将可自动续期,并且还有非常大的可能不需要不交相关费用.而是非住宅建设用地使用权期满后续期,可以按照相关法律规定进行办理. 2、国家收回的建设用地需进行政策性补偿: 当建设用地使用期满,因公共利益的需要,而对该土地上的房屋建设及其他不动产进行回收的时候,国家会给予一定程度上补偿. 3、根据房屋面积来决定需缴纳相关费税: 当然除却这两种解决办法之外,还有相关的业内人士估计:未来,当房屋70年产权到期后,可能房子的产权还是你的,只不过需要根据房屋面积的大小来缴纳一定金额的税费.
