赠予的房子再卖要满几年
答：法律主观：按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收 个人所得税 有关问题的通知》的规定，赠与房必须是满5年以上，而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的 个税 (住房总价减去办理赠与费用，这个差额20%）。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人...
答：赠予房产需要交税，直系亲属赠与房产满五年了也不是唯一，再次出售需要交以下几种税费：1. 增值税：如果符合满两年免征条件，可以免征；如果不符合，需要按照核定计算。2. 契税：根据规定，直系亲属之间房产赠与，买卖双方需先到房地产评估机构对所赠房地产进行评估，税务机关会以评估值作为计税依据，一般评...
答：如果是家庭唯一一套住房且满了五年是可以不交个税的，但是如果不是住房或者不是唯一住房则还要交个税。不过卖房本身也是需要交个税的，受赠的房产出让的个税的增值部分以赠与人买入房子的价格和受赠人卖出房子的价格来进行计算，如果买入和卖出时相差时间比较多的话，个税可能不是一个小数字。满五唯一什么意...
答：出售赠予来的房产 1、不满5年的：（1）契税：同上 （2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。（3）个税：核定征收，接近评估值的20 2、满5年的：（1）契税：同上。（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。（3）个税：核定征收，接近评估值的20%。
答：1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满五可免）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。2、由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还需要交纳高达20%的个税，由于是卖方房子的原因，这一部分税费通常是卖方交...
答：);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的普通住宅免征税。契税方面，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体...
答：法律分析:赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳:契税(满五唯一可免)、增值税(住宅可免、满五可免)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还需要交纳高达20%的个税，由于是卖方房子的原因，这一部分税费通常是卖方交。
答：法律分析：赠与的房产是可以卖的。法律关于房屋买卖并没有对赠与进行限制，只是对房产有争议，权属不清的房产转让进行限制，民事活动中，法律没有限制的行为都是合法有效的。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。如果已经过户到本人名下...
答：非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一...
网友评论：
郝元19246915817：
继承或赠与的房产多长时间能买卖 -
62813平鲁
： 1. 继承或接受赠与的房产,过户到继承人或受赠人名下后,多长时间都可以买卖. 2. 只是,如果继承或接受赠与过户后,不满2年就出售,需要多交税.
郝元19246915817：
赠与的房产几年可以卖,要交多少税 -
62813平鲁
： 赠与的住房,再次卖掉.需要承担评估费用千分之六,契税3%,印花税万分之五,营业税5.55%(满五年持有可以免除),全额房价减去办理赠与时候花费,这个价格20%的个税.手续费几百元.以上税费按照住房评估价计算和缴纳.赠与得到住房,随时可以卖掉,没有持有满五年.需要交纳5.55%营业税.
郝元19246915817：
赠予房产再出售新政策 -
62813平鲁
： 按照国家税务总局规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税.否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%).其他税费和一般二手房买卖过户税费一样计算和征...
郝元19246915817：
赠予的房屋5年后可以买卖吗 -
62813平鲁
： 可以.赠与得到住房,随时可以卖掉.不一定非要持有满五年.赠与得到住房,不管你持有多少年,卖掉.都需要缴纳差额20%的个人所得税.满五年卖掉,免除5.55%营业税.
郝元19246915817：
房产赠与后多长时间可以出售 -
62813平鲁
： 如果没有特殊约定情况,产权关系转移完成即可.(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买...
郝元19246915817：
我奶奶赠予我的房子 多久能卖 中介和我说要满2年才能卖? -
62813平鲁
： 只要取得产权证就能卖 只不过未满2年出售时税费要高一点
郝元19246915817：
赠与房产满五年再出售 -
62813平鲁
： 个人所得税按房产总价的20%计交.因为赠与房产没成本抵扣.
郝元19246915817：
赠予房产转让不满二年可以上市交易吗? -
62813平鲁
： 按现行税收政策,未满2年的房屋可以交易,不能免营业税.依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳...
郝元19246915817：
父亲赠与的房子,满五年后再出售要交20%的个税吗? -
62813平鲁
： 赠与的房子未满五年再上市交易需交成交价20%的个税,立遗嘱要去公证处公证,继承过后纳税时间计算以原来老房本为准,未满五年交易有个税营业税,已满五年如果是家庭唯一住房无需交税,如不是需交成交价1%的个税.满意请采纳.
郝元19246915817：
受赠的房子是无论过多少年再卖都需要交个税么?还是再满个五年卖就可以不交了? -
62813平鲁
： 接受赠与的房子,如果你满五年持有,又是你家唯一住房前提,你再次卖掉,免除这个差额20%的个人所得税.
