150万二手房过户费
答：根据以上费用，可以得出150万的房子买卖过户给二套房需要45,000元。
答：二手门面房150万过户费10万是合理的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，二手门面房过户需要缴纳以下几种费用：1. 契税：由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。2. 增值税：增值税即原来的营业税，和城市附加及教育附加同时...
答：1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2）买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。2、如果房...
答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
答：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，...
答：1、评估费100元左右；2、交易税300㎡：住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡；3、契税：3 4、营业税：5.55%（其中，增值税按差额的30%收取）5、个税：1 6、转移登记费及工本费：住宅110元左右，非住宅580元左右。如果LZ的房子为住宅，评估价亦为150W，那么手续费为：（5.55%+3%+1%）*150W+6*300...
答：商业用房过户税费：1、契税（买方缴纳）：非普通住宅商业用房按买价征收3-4%征收；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易...
答：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144...
答：二手房过户费用 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常...
答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%，证过2年可减免;个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免;二、房屋过户需要的手续费和税费 1、印花税：按正常买卖成交报价计征。2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不...
网友评论：
孟亚13025528867：
150万的房子过户要多少钱 -
58547阚滢
： 要看你们之间关系来定税费, 是夫妻,只有几百元手续费,没有过户税费. 是直系亲属,可以选择买卖或是赠与过户,.具体费用要看卖家情况是否满五唯一和买家是否名下无其他住房来定. 手续,需要出让方本人和其配偶持身份证户口本,房产证,契税证,本地住房情况证明,婚姻证明, 受让方需要身份证,户口本,本地住房情况证明,婚姻情况证明. 过户前提;住房贷款还清,无抵押! 买卖;是否卖家满五唯一?是的话,免除个税和营业税.缴纳千分之六评估费,契税是3%--4%,印花税万份之五,手续费几百元,所有税费缴纳按照品估价来计算. 希望对你能有所帮助.
孟亚13025528867：
新干二手栋房150万需要多少过户费 -
58547阚滢
： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
孟亚13025528867：
我买了一栋楼,评估150万,属第二套房,过户需交多少钱? -
58547阚滢
： 商品房住房五年内进行交易要多交5%的营业税和教育附加费,个人所得税等费用.评估150万,过户需交7万5千,如果是五年外的,这些费用就不用交.只需要交维修基金 ,契税,手续费,登记费,工本费等费用.政策多变,至于什么时候过户根据你个人情况而定.如果你买了别人的房子就赶紧过户,别为了一点过户费让你有产权风险.
孟亚13025528867：
100万房子过户费用多少 -
58547阚滢
： 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均...
孟亚13025528867：
我在郑州买一套300平方的房子成交时150万过户费多少 -
58547阚滢
： 过户时会现要求评估,所有税费按评估价交纳(为防止逃税而出现的恶意压低价格的行为) 1、评估费100元左右; 2、交易税300㎡:住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡; 3、契税:3% 4、营业税:5.55%(其中,增值税按差额的30%收取) 5、个税:1% 6、转移登记费及工本费:住宅110元左右,非住宅580元左右.如果LZ的房子为住宅,评估价亦为150W,那么手续费为:(5.55%+3%+1%)*150W+6*300+100+110=145260元 以上数据仅作参考,因地方差异,部分费用有所不同.
孟亚13025528867：
168个平方房子150万过户多少钱 -
58547阚滢
： 规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
孟亚13025528867：
在济南150万的二手房过户房龄过五年需要手续费多少钱 -
58547阚滢
： 按房价总额1500000元算,过户税费约为27000元.具体如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
孟亚13025528867：
房屋过户费用如何计算 -
58547阚滢
： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
孟亚13025528867：
150的房子过户花多少钱 -
58547阚滢
： 与平米无关,过户费是根据房屋总价计算的.过户基本费用:契税:房屋成交价的1.5% 印花税:房屋成交价的0.1% 土地出让金:房屋成交价的1% 交易费:6元*房屋面积 如果房子是五年之内的,一般要交房价的房价的5.5%的营业税.还有个人...
孟亚13025528867：
100万房子满五唯一过户费多少
58547阚滢
： 1、契税:若房屋面积低于90平,契税1%,即10000元90-140平契税1.5%,为15000元140平以上,契税3%,为30000元2、房屋评估费:5000元3、房屋交易手续费:600元4、房屋产权登记费:80元综合来看,如果这100万的房子面积在90平米以下,过户费用为15680元,90-140平过户费为20680元,140平以上过户费总计35680元.
