满二唯一60万过户费
答：房子如果满2年，应该在1%的契税，中介那要和它谈。一般中介费是不包括第三方费用的，第三方费用即指要交给第三方的费用，比如签证费是交给使馆的，申请费是交给学校的。资金证明和成绩单等都是你的个人材料，中介是没有办法制造这些材料的，但他们有义务辅助你准备这些材料，比如哦教给你成绩单怎么开，...
答：4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中...
答：价格60万，面积100平米的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照...
答：60万左右的二手房，如果是建筑面积小于90平方米，个人名下的首套住房，一般需要缴纳1%，也就是6000左右的契税和80到100元左右的房产证工本费作为过户费用了。
答：假设60万商铺，70平米，拥有5年以上。那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元 详细计算规则如下：交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；营 业 税： 非普通住宅2年内：房屋...
答：17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;18、证明经济合同、企业承包、经营合同：(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;(...
答：法律主观：满二唯一的房子过户费包括：1、契税的征收方法按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要...
答：说的不全面、没法算过户具体费用，需根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价等情况，缴纳大约如下 测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次1%、非首次3%，所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税5.6%、满2年可减免。
答：（2）交易费：3元/平方米 （3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 （4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米 （2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5%...
答：法律分析：二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条...
网友评论：
卫熊17345351635：
我买了一套二手合同房,卖价是60万零伍仟,过户需要哪些费用, -
40474禄萱
： 规定是买家首套买入前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套买入前提,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%.满2年住房过户免增值税5%,卖家满五唯一住房过户可免1%个税.还需缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.过户需要有房产证,契税证明,土地证,贷款还清.
卫熊17345351635：
60万房子过户费多少钱 -
40474禄萱
： 依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方...
卫熊17345351635：
60万二手房过户费多少 -
40474禄萱
： 按房产证不满二年算,约5万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
卫熊17345351635：
60万的二手房我应该给卖主多少过户过户费 -
40474禄萱
： 60万的二手房应该给卖主多少过户过户费需要看你们的约定,然后按照房产过户费用计算方法如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴...
卫熊17345351635：
我买个60万的二手房,过户费和中介费大概要多少 -
40474禄萱
： 说的不全面、没法算过户具体费用,需根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价等情况,缴纳大约如下 测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%、非首次或超过144平3%,所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免,交易费6/平方,工本费80元,营业税5.6%、满2年可减免,中介费1%(可协商).
卫熊17345351635：
评估价六十万房屋过户卖方需要交多少钱 -
40474禄萱
： 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%.契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动. 2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的; 3、交易费,4元/平方;4、转移登记费,80元; 5、权证印花税5元; 6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.2016.5.1以后,营业税改为增值税.
卫熊17345351635：
60万元110平米的房房产证过户手续费 -
40474禄萱
： 房产过户费用收取详细标准:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)(2)营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.8...
卫熊17345351635：
182平方米,价值60万的二手房过户费是多少 -
40474禄萱
： 满2年住房,过户可以免除5.55%营业税,卖家如果持有住房满5年,又是卖家唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以上契税1.5%.买家如是二套买入,90平以上契税2%,还需要缴纳印花税万分之五,手续费几百元' 评估费是千分之六,所有税费依据住房评估价计算和缴纳.
卫熊17345351635：
法院拍卖一套六十万的房子过户要多少钱 -
40474禄萱
： 按房产证未满二年算,过户税约6万元,税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).如房产证过五年并是业主的唯一住宅,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
卫熊17345351635：
60万房子过户费多少钱,总价60万,93平,刚刚买还未交房.如果卖的话,买卖双方需要交多少税. -
40474禄萱
： 过户需要贷款还清无抵押,有房产证,契税证明和土地证.不满2年持有的二手房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家首套买入前提90平以上契税1.5%,如二套买入90平以上契税2%,还有评估费千分之6.手续费几百元.印花税万分之5.
