2024物业收取停车费
答：夜间每半小时1元，24小时最高收费50元;二类区域2小时内5元，超过2小时后，白天每小时2元，夜间每小时1元，24小时最高收费30元;三类区域3小时内5元，超过3小时后，每小时加收1元，24小时最高收费20元。2.火车北站配建停车场收费：1小时内5元;1小时后至4小时内，高峰按每30分钟2元计费，非高峰...
答：他们也没有向业主们说明物业费的明细和用途，让业主们感觉被“宰了一刀”。为了保护业主们的知情权和选择权，从2024年开始，物业公司必须在每次收取物业费之前，向每一位业主提供物业费的明细单，并在小区内显著位置公示物业费的收取标准、方式、周期等信息。此外，物业公司还要定期向每一位业主提供物业...
答：1、超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是，小区公共区域广告收入及收缴的停车费等归全体业主共有，其分配应由业主大会决定，未作决定的主要用于补充专项维修资金，也可以作为业主...
答：从今年的5月10日开始，对义乌不少地方的停车场都要收费了，那么义乌部分停车场的收费标准是怎样的呢详情见正文，有自驾需要停车的朋友们快来了解下吧！一、部分停车场开展收费管理1. 实行时间：2024年5月10日起2.收费路段：对福田湿地公园1号(商博路靠公园侧)、2号(商博路福田禅寺侧)、3号(福田...
答：1、全体业主所有：小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有：利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二...
答：以下数据仅供参考：(一)一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;3、绿化率35%以上(包括水面);4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;5、固定活动馆所300平方米以上;6、专用固定停车泊位1个/3户;7、具备楼宇可视对讲...
答：长春龙嘉机场每天都有不少朋友出行，那么机场的停车收费标准是怎样的呢其实关于这个还是有很多小伙伴比较关心，下面小编就来给大家介绍一下主要的一些信息，方便大家乘坐飞机。停车收费标准1、地面停车场小型车(19座以下，含19座)2小时(含)收费5元，超出1小时每30分钟加收1元(不足30分钟按30分钟计算)。
答：小编今天要给大家分享的一个消息，那就是杭州西湖停车场的价格了，大家如果最近要自驾去这里的话，大家一定要注意这些停车的价格的，小编马上就给大家介绍一下西湖这里的停车信息吧!收费标准根据相关部门规定，3月15日至5月31日春季旅游旺季期间，政府浮动定价停车场的收费标准有调整，具体如下：双休日白天...
答：新能源车辆在停车场内的总停车时长核减有效充电时长后的时间作为停车计费时长计费，每日最高可减免2小时(含)。计入减免的时长以充电桩后台系统判定为准。3、缴费方式扫码支付：可通过微信、支付宝扫描停车场内张贴的停车费支付二维码，输入车牌号按提示完成停车费支付官微/小程序支付：关注“深圳宝安国际...
答：根据相关部门规定，2024年春季旅游旺季期间（3月15日至5月31日），杭州西湖停车场的收费标准将有所调整。具体收费标准如下：双休日白天（8时-20时）：- 小型车：20元/辆·小时 - 大型车：10元/辆·小时 工作日白天（8时-20时）：- 大、小型车：10元/辆·小时 双休、工作日夜间（20时-次日8...
网友评论：
弘儿18978692307：
物业收停车费合理吗?小区地上停车位需要收费吗?
30724鄂迹
： 一、已买小区地下车位,但合同是下月交付,物业有权收停车费吗?1、车位购买完就已经有使用权,不需要另行付费,车位属于业主共有,但如果物业收管理费,你就没...
弘儿18978692307：
小区物业收停车费是否可以,有条例否,标准是什么? -
30724鄂迹
： 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准.这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
弘儿18978692307：
小区物业收取停车费是否合理合法? -
30724鄂迹
： 不合法,根据物权法74条小区公共地方停车,只要不影响交通,物业公司不应该收取任何费用
弘儿18978692307：
现在法律有规定小区物业收停车费吗 -
30724鄂迹
： 一般来说,停车场主要是地上和地下.地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理. 《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利. 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务. 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
弘儿18978692307：
物业收取停车费合理吗? -
30724鄂迹
： 停车管理服务费这个是合理的,这个和车位租赁费是不同的,所以有些朋友自己买的车位(非独立的那种),也还是要缴纳停车管理服务费的.不过同时物业公司必须具备相关部门的收费审批手续.
弘儿18978692307：
物业公司是否有权收取小区停车费 -
30724鄂迹
： 1、根据不同情况来判定物业公司是否可以收取停车管理费.但是车位使用费归产权人所有,如果是公共车位,车位使用费归全体业主.任何建筑物,如果没有规划手续,都属于违章建筑. 2、根据《物权法》,第七十六条规定建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外.会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有. 因此如果是地上车位的,一般情况都属于业主共有.属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向您收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文.
弘儿18978692307：
物业收取停车费合理吗,具体他们管什么 -
30724鄂迹
： 合理. 各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”,里面有相关的规定.里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后,按30%补贴物业服务费,70%纳入住宅专项维修资金.物业管理企业根据《物业管理合同》和有...
弘儿18978692307：
物业收小区的停车费合法吗? -
30724鄂迹
： 其实没有相关法律. 物权法也没有详细注明. 在非规划用汽车位上,那属于大家公用的土地, 物业没有权利私下收取费用. 这必须经过所有业主的同意,才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让. 前提是经过所有业主同意. 条件是必须取之于业主用之于业主.
弘儿18978692307：
物业公司收取小区停车费 -
30724鄂迹
： 物业管理公司无权擅自收取停车费现在的小区公共场所的停车费少则几十元,多则一、两百元.之所以出现这种情况就在于,前者收的只是车辆管理费,而后者还包括了场地租赁费,很多纠纷便由此产生.物业公司对车辆收取车辆管理费是无...
弘儿18978692307：
小区物业收取停车费合法么有什么硬性规定么 -
30724鄂迹
： 要分清楚停车的地方是小区的公共面积还是开发商所有的专有部分,根据《物业管理条例》如果是共有部分,收不收取应该经业主大会讨论通过,如果是开发商专有部分应该是开发商收取场地占有使用费,物业收取车辆服务费(包括人员的管理费、电费、卫生费等),收费的硬性规定应该是根据地区不同而不同的,我们这个地区是只要是对外开放的一小时之类不得收费,不管什么性质的部分,一小时以下24小时之类小车3元,其余的摩托车、电动车之类的不得超过1元,自行车5角钱.
