33层一般公摊多少
答：2、7-11层住宅公摊率为10-20%：楼层为7-11层为小高层，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊率在15%-20%之间。 3、12-33层住宅公摊率为14-24%：12-33层的住宅为高层住宅，高层住宅的楼梯高度高，有电梯及电梯前室...
答：33层高层公摊面积19%正常吗如果33层高层是普通住宅，其公摊面积19%是在正常的公摊面积范围内，而且偏低，所以不仅正常，而且性价比还是挺高的。如果是酒店式公寓等住宅，因为大厦内的公用面积偏多，公摊面积一般在40%以上。1、高层公摊面积一般都是高层各户套内面积按比例进行分摊。具体计算方法如下：（1...
答：这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20 这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，在15~20%左右。3、12-33层住宅公摊率为14%-24 由于...
答：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房...
答：你好，高层公摊系数是15%-30%，一梯三户一般是20%，就是102平方有20平方左右公摊，建筑面积80左右，实际使用面积76左右，就是你铺地板或地砖面积。
答：一、国家规定公摊面积比例是多少 1、多楼层的住房(7层以下的住宅)：7%-12%。2、小高层的住房(7-11层左右的住宅)：10%-16%。3、高楼层的住房(12-33层的住宅)：14%-24%。4、别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)：1%-8%。二、公摊部分主要包括哪些 1、电梯井、管道井 2、楼梯间 3...
答：一般来说，小高层的公摊率这个也是要根据各楼盘来决定的，如果是那种没有地下没有设备用房，而且底层也是没有任何商铺和底层架空这种房子，它们的公摊系数就是在10%—15%之间的。像一些带有电梯的小高层住房，公摊的系数也就是在15%—20%之间。二、高楼层的住房，如果这个房子楼层在12层—33层的房子...
答：1、多层楼盘：楼房在7层左右的，公摊面积比例为7%-12%;楼房在7—11层的，公摊面积比例为10%—16%，其中，不带有地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊面积比例为10%-15%，带有电梯的，公摊面积比例为15%-20%。2、高层楼盘：12-33层楼盘公摊面积比例为14-24%，这类似楼房楼层越高，电梯、安全...
答：住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0．18～0．...
答：公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
网友评论：
茹泊17211738966：
2021年公摊面积国家标准是什么? -
20117霍全
： 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%.4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%.很多人应该都知道买新房的时...
茹泊17211738966：
公摊面积有国家标准吗?
20117霍全
： 一、公摊面积有国家标准吗?1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%.2、小高层的住房楼层为...
茹泊17211738966：
总楼层33层!我买了22层,总面积是99.2平方!公摊面积是多少? -
20117霍全
： 您好!可以按照以下公式计算.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的. 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大. 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大.普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%
茹泊17211738966：
请问高层公摊面积国家标准是多少.(33层的楼,建筑面积142平方,公摊面积多少比较合理)合同上写的 -
20117霍全
： 百分之十七以内
茹泊17211738966：
33层的楼房一般公摊面积有多少 -
20117霍全
： 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
茹泊17211738966：
一般33层两部电梯每层3户公摊应为百分之几何理 -
20117霍全
： 一般高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高.
茹泊17211738966：
公摊面积国家标准是多少 -
20117霍全
： 公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,本规则适用于商品房的销售和产权登记. 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定, 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者...
茹泊17211738966：
总高33层两梯五户70平方的房子公摊下来剩多少 -
20117霍全
： 你这个楼是100米高的高层建筑,如果其他4户的户型也是差不多70的话,那么公摊比例不会太小.能够20%的公摊比例就是很好的了.所以公摊估计会有14平米,也就是说实际使用面积是56平米左右,这个面积是包括室内隔墙的.
茹泊17211738966：
33层楼房113平4户双电梯除公摊应该得多少 -
20117霍全
： 一般在25%,有的楼房公摊率高些,这和房子结构布置、图纸设计户型等都有关系.
茹泊17211738966：
买房时,选择多大公摊面积的房子才合适 -
20117霍全
： 一般来说,楼层越高公摊越大.目前市场上也遵循一个公摊比例的惯例.联排叠拼别墅,公摊为1-8%;7层以下的多层住宅,公摊为7-12%;7-12层的小高层,公摊为10-16%;而12-18层的小高层,公摊为14-20%;18-33层的高层住宅,公摊为16-24%.不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊,认为公摊面积大就是让自己吃亏,其实不然,公摊面积达到上述的房屋比例,居住的舒适性才会更高.
