45万的房子大税多少钱
答：如果满5年以上就没有了3个人所得4交易手续费5转移登记费6维修基金7士地转让金 二:货款费用(1评估费2抵押登记费3合同公证费4贷款担保服务费5合同工本费6划款委托公证费7单身公证费 三:中介佣金(如果个人买就不要哈 以上这些算起来也没有多少,45万的房子税费只有一万多块钱哈!
答：一， 房产税 依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
答：目前，二手房契税是按照总价的1%计算，印花税是按照总价的0.5%计算。那么，对于45万价格的房子，他们的税费是：契税：450,000元 x 1% = 4,500 元；印花税：450,000元 x 0.5% = 2,250 元。因此，购买45万的55平米房子，中介税费共计7,750元。值得注意的是，这里仅为参考，实际的税费会根据...
答：过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.55%缴纳，卖方承担。（3）个人所得税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。要是房子是非...
答："过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"...
答：45万的房子税费只有一万多块钱。你的税费主要有几点：过户税费(契税）2.营业税及附加,如果满5年以上就没有了 3.个人所得 4交易手续费 5.转移登记费 6.维修基金 7.士地转让金 8.评估费 9.抵押登记费 10.合同公证费 11.贷款担保服务费 12.合同工本费 13.划款委托公证费 14.单身公证费 15....
答：一般情况下，产证满5年，各项税费总和（包括中介费）大概是总房价的4.5%；产证不满5年，各项税费总和（包括中介费）大概是总房价的10%；根据你上面的描述，这个房产证不满5年了，总税费大概是45*10%=4.5万 以上，望采纳！
答：你的问题里没有说清楚你是买方还是卖方，45万是原购买价还是现出售价。假设你作为卖方，原购买价是30万，现准备以45万出售，那么你要缴纳：1.过户费300元(3元/平方米)2.营业税8325(差额5.55%)3.个人所得税30000(全额1%)合计：11625元 1%个人所得税和差价5.5%的营业税。差价5.5%是指：出...
答：成交价3%的契税、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费、成交总价万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的5.55%营业税以及附加、差价20%的个人所得税，这样子算下来，一套商铺在转让时所产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通的住宅，交易成本要大得多。
答：买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，...
网友评论：
延姿18159836088：
买45万的房子要交那些税?一共多少钱
31472宓温
： 你的税费主要有几大点; 一:过户税费(1契税2营业税及附加,如果满5年以上就没有了3个人所得4交易手续费5转移登记费6维修基金7士地转让金 二:货款费用(1评估费2抵押登记费3合同公证费4贷款担保服务费5合同工本费6划款委托公证费7单身公证费 三:中介佣金(如果个人买就不要哈 以上这些算起来也没有多少,45万的房子税费只有一万多块钱哈!
延姿18159836088：
总价45万的新房要自己交多少税?
31472宓温
： 超过5年的3%左右,不到5年的9%以内.
延姿18159836088：
二手房一年94平卖45万需交大税多少钱
31472宓温
： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
延姿18159836088：
45万的房子转让费一共多少钱
31472宓温
： 45万的房子税费只有一万多块钱.你的税费主要有几点:1. 过户税费(契税)2.营业税及附加,如果满5年以上就没有了3.个人所得4交易手续费5.转移登记费6.维修基金7.士地转让金 8.评估费9.抵押登记费10.合同公证费11.贷款担保服务费12.合...
延姿18159836088：
45万的房子契税和维修基金多少钱
31472宓温
： 这是根据房屋维修基金管理条例,维修基金计算按照当地单位建筑成本的5-8%大概在120元/平米左右,其中开发商承担60%,购房者承担40%,估计不会变.这是立法的管理条例所规定的,各地都有相应的维修基金办法,所不同的就是各地的建筑成本有差异,但是不会相差很大.2015年一定还是这样
延姿18159836088：
79平的房子总价45万契税大概多少钱? -
31472宓温
： 79平的房子总价45万契税,如果是首套契税为1%,也就是45x1%=4500元,希望能够对你有帮助.
延姿18159836088：
买首套房,新房120平米,总价45万,共要交多少税费,2016年最新政策,
31472宓温
： 购买首套房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按2%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收; 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存;非住宅维修基金按照1%标准交存;商品住宅(含经济适用房)维修基金交存标准为: 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米; 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件; 5、证照印花税:5元/本; 6、工本费:10元/本.
延姿18159836088：
燕郊总价45万的房子税要多少钱
31472宓温
： 1. 个人所得税是1%,大概45002. 契税1%,大概4500 看这个房子是否满两年,如果满两年就是9000 如果不满两年还有5.6%的增值税,大概是25200+9000=34200左右 还有小头的印花税5元
延姿18159836088：
未过五年满两年45万的房子税收多少
31472宓温
： 大概8.15%的税 营 业 税: 普通住宅 5年内:房屋成交总额*5.65% 个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1% 契税是应由买方交纳的,交税比例是:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税 主要就是营业税高 不满5年的要交 所以尽量别买不满5年的房子
延姿18159836088：
请问;我现在买了一套100平方的房子,价值45万,请问我要交多少税?【注是二手房】
31472宓温
： 要知道你买的二手房的原房产证的取得年限,买二手房需要交营业税、个人所得税、土地增值税还有契税,不过如果在北京超过了5年是可以免交营业税的.
