45万的房子过户费多少
答：如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。以下是减免条件，全国政策一样：买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90...
答：2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内...
答：买卖房屋过户费用怎么算 1、登记费：住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含...
答：你的问题里没有说清楚你是买方还是卖方，45万是原购买价还是现出售价。假设你作为卖方，原购买价是30万，现准备以45万出售，那么你要缴纳：1.过户费300元(3元/平方米)2.营业税8325(差额5.55%)3.个人所得税30000(全额1%)合计：11625元 1%个人所得税和差价5.5%的营业税。差价5.5%是指：出...
答：很多的朋友们在生活中可能都会考虑购买商铺，为了使将来生活上更加的方便，如果要购买商铺的话，大家要注意一下商铺过户的相关费用问题，更要注意选择合适地段的商铺，这样生意做起来才会更加的顺风顺水，那么45万商铺过户费要多少？商铺过户流程是什么？下面我们来具体的了解一下吧。45万商铺过户费要多少假设...
答：5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。45万*1%契税+6*60+80+其他，总的过户费用大约5000左右。
答：（11）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；（12）登记费：（工本费）80元 ，共有权证:20元。2、二手房赠与过户费：赠与过户费免征营业税和个人所得税，但是需要增加 公证费： 40元/平米*产权证面积 契税来征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 ，其他费用和...
答：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 ...
答：低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
答：即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
网友评论：
蒙瑶13767875831：
买房子45万,过户总共要好多钱
63320商宁
： 你好,二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.按45万算,过户税费约为3.8万.注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内.望采纳,谢谢.
蒙瑶13767875831：
总价45万的房子,未满五年,过户费多少? -
63320商宁
： 未满5年住房,过户缴纳个税1%, 如果住房满2年,过户可以免增值税5%, 买家首套买入前提:90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 如果是二套买入:90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3%, 评估费用千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
蒙瑶13767875831：
我房子买,45万如果过户给儿子需要多少钱 -
63320商宁
： 买方要交契税(1.5%)、印花税(0.05%)、房产交易手续费(面积*3元) 照你的成交价应该面积没超过140平方米,那么你要交的钱为=评估价*1.55%+面积*3元 卖方要交的比较多:印花税(0.05%)、营业税(5.55%)、个人所得税((评估价*80%-原价)*20%)、房产交易手续费(面积*3元) 卖方要交的钱为=评估价*0.05%+面积*3元+评估价*5.55%+(评估价*80%-原价)*20% 所谓的评估价也就是交易中心给出的价.一般会比你的成交价低.
蒙瑶13767875831：
45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱 -
63320商宁
： 首付三成就是13.5万.过户费用另计如下.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价*1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价*1.5%;(3)其他,对于购...
蒙瑶13767875831：
126平房子45万过户费需要交多少钱 -
63320商宁
： 90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.二是营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.三是土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按...
蒙瑶13767875831：
请问45万的房子过户要交掉多少税?
63320商宁
： 过户不需要公证费 现在过户基本上是买房承担,卖方基本不承担任何税收. 麻烦楼上的不懂乱瞎说 没事别瞎百度,百度的也是人回答的,他回答的就是错误的答案. 契税有,看产正面积超过144平米没,超过就是房价的2点,不超过就是1点. 手续费 6块每平方 个税也要看产证满几年了,不满2年按过户成交价的总额的0.559%算 满2年是现价--原购入价的0.559%算,复杂的一米.
蒙瑶13767875831：
我的房子113.31 花了45万 过户需要多少钱 -
63320商宁
： 如果是继承给子女的话,几千块就可以了,如果是房产交易过户的吗需要2%-4%的契税(9千~1.8万)因地而已,望采纳,,谢谢!
蒙瑶13767875831：
二手房45万125平房屋过户费多少 -
63320商宁
： 房产证不满五年的话,过户税费约为38000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它...
蒙瑶13767875831：
买一套168平方的房子成交价是45万请问过户费要多少 -
63320商宁
： 144㎡以上视为别墅,无论年限都需要交纳营业税 费用如下: 1、评估费100元 2、契税3% 3、营业税5.55% 4、个税1% 5、交易税168㎡*6元 6、转移登记费及工本费约110元
蒙瑶13767875831：
45万买的房,首付15万,共57平二手房,过户费需要多少钱 -
63320商宁
： 过户费要看房主是第几套房,房产证年限有没有超过两年,或者超过五年.如果双方都是首套房,而且房产证超过了五年,那么过户费只有五千.如果房产证不到两年,至少两三万的过户费.
