买了loft公寓后,你后悔了吗?为什么会有这样的感受?

1. 投资型买家通常较为盲目,由于交易税费较高,他们往往只能选择出租,而对于那些在初期判断失误的买家来说,只能长期持有,难以快速变现。
2. 尽管如此,许多早期购买的客户由于房价上涨,尽管公寓涨幅不大,但通常能保证租金高于月供,因此他们的心情是复杂交织的。
3. 年轻人可能会在几年后因孩子出生而需要换房。对于三口之家或三代同堂的家庭来说,有楼梯的存在会极为不便。
4. 携带孩子上下楼梯很快就会让人感到疲累,而孩子长大后,安全问题也随之而来。对于老人来说,每天爬楼梯既费力又存在安全风险。
5. 如果公寓位于城市核心地带,或有商务办公大楼聚集,交通便利,靠近地铁站,那么购买它可以考虑,因为租赁需求可能会很旺盛。如果不是这种情况,就需要谨慎考虑。
6. 在北上广深等一线城市购买公寓可能还有投资价值。这些城市资源集中,创业机会多,永远不缺乏人口,尤其是年轻人。只要地段不是特别差,购买后通常不需要担心卖不出去或租不出去。
7. 购买公寓是否保值很大程度上取决于所在城市。一二线城市的保值率远高于四五线城市,因为这些城市每年都有大量净增加的人口,而小城市的人口则可能逐年减少。
8. 如果是为了自住,购买时可以更随意些,带有小区环境的是最佳选择。但如果要出售,税费会稍高,并不像人们说的那么夸张。
9. 购买公寓时,要记住不能落户,首付需要付一半,且贷款期限不能超过10年。Loft装修后通常非常漂亮。

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