公摊面积2024新规
答：- 建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。- 如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用，车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定，建设车库是开发商的法定义务。- 业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。- 开发商在计算公摊面积时已经将...
答：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费 参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修...
答：开发商：中鼎集团建筑类型：板楼规划户数：800户最新开盘时间：2021/09/19预计交房时间：2024/12/31在售楼幢：一期开发为7栋楼，分别是：高层：17、20号楼，户型面积为119-128平方米公摊面积：22-23；小高层：12号楼面积为138平方米公摊面积：16-17；洋房：1、5、7、10号楼，面积为138-178平方米...
答：3. 共享停车位的规定 (1) 根据《物权法》规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。(2) 如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用，则车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定，建设车库是开发商的法定义务。(3) 或者开发商在计算公摊面积时已经将地下车库...
答：嘉兴金茂府是否能入手，需要根据现状和自己的经济情况而定。嘉兴金茂府是位于国际商务区，由嘉兴隽茂置业有限公司开发，总的面积达到40平方公里，容积率为2.2，得房率达到了88%，小区楼房设计成两梯四户格局，能够容纳2024户居民。二、怎样的房子才能放心购买 1、选购住房，需要看其的公摊面积是否合理。
答：青特悦海府预计交房时间为：2024年03月31日。青特悦海府1、项目位置：环湾北，梦海路28号（星河湾北面）2、面积：125,155,1953、价格：125平总价250万左右，155平总价310万左右，195平总价400万左右（以售楼处为准）4、推售楼座：56#（125平2梯4户），57#（195平1梯1户），61#（155平1梯1户...
答：补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 2、临时安置费和搬迁费 参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。 3、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿...
答：而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。”2、《物权法》第一百三十六条：“建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立”的规定，终于确立了建设用地可分为地上、地表、地下不同层面的使用权。《中华人民共和国物权法》第七十四...
答：很多人会问这个问题。 装修是按建筑面积算还是按套内面积算 一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。 套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个...
答：（因为对面就是蓝溪的千亩寿湖，高层视野好，推窗见湖，风景好）。其中91#、96#为1-2F架空层。户型面积主要4种，分别为A户型88平方米、B户型105平方米、C户型105平方米、D户型131平方米。公摊20%左右。在楼栋布局上，充分考虑到采光系数、居住舒适度，楼栋错开排布，保证每栋楼的采光点击查看:苏盛...
网友评论：
全李13260519543：
民法典中对公摊面积规定了哪些规定?
18631孟雁
： 一、公共利益如何得到保障?民法典对于公摊面积没有规定.根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成1、电梯井、...
全李13260519543：
国家规定公寓公摊不得超多少
18631孟雁
： 一、国家规定公寓公摊不得超多少公摊建筑面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、...
全李13260519543：
公摊面积有国家标准吗?
18631孟雁
： 一、公摊面积有国家标准吗?1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%.2、小高层的住房楼层为...
全李13260519543：
公摊面积规定有哪些?都有哪些分摊方法? -
18631孟雁
： 《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成.套内建筑面积套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成.那对公摊面积是如何规定的?所占比例又是多大呢?...
全李13260519543：
楼房公摊面积国家规定 -
18631孟雁
： 您好,建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 》和《关于贯彻履行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知? ,和《房产测绘管理办法》对公摊面积的计算有明确规定,另外有的省...
全李13260519543：
房屋公摊面积范围是怎样规定的 -
18631孟雁
： 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在...
全李13260519543：
房屋公摊面积的规定 -
18631孟雁
： 室外楼梯属于共有建筑面积,而建在幢内或幢外与本幢相连为多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积.作为公共使用的设备间、变电室、值班警卫用房是应该分摊的.
全李13260519543：
2021年公摊面积国家标准是什么? -
18631孟雁
： 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%.4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%.很多人应该都知道买新房的时...
全李13260519543：
国家规定住房公摊面积的比例是多少 -
18631孟雁
： 没有这样的规定,根据使用功能设计安排的公共部分多公摊面积就大,比如高层有电梯还有楼梯,公摊部分就比多层没有电梯的大得多.
全李13260519543：
不同类别住房的公摊面积标准是多少? -
18631孟雁
： 住房公摊面积有没有统一的标准呢?公摊面积应该有多少才是合理的呢?公摊面积是购房者买房的一大困扰,常常会因此而出现纠纷现象.怎样才能正确的认识公摊面积呢?各类住宅的公摊面积有何标准呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧! ...
