分手房产证共有人除名
答：法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办理人需带产权证、有效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证...
答：离婚了房产证除名方式。离婚的夫妻双方，应当对夫妻共同财产进行分割。夫妻财产分割，可由夫妻双方协议分割，也可通过法院判决分割。房子确定由某一方拥有，对另一方进行财物补偿后，再对房产证进行除名。房产证除名，也就是所谓的房产变更登记，通过向不动产登记中心申请变更登记，提交有关离婚相关证明材料，...
答：夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚人对...
答：房产证除名应区分情况：一、父母与子女间的房产证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。3、办理房屋所有权转移...
答：房产证共有人除名的办理流程如下：1、当事人需携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；2、房屋登记管理部门将对当事人双方的申请材料进行审核；3、审核通过后，房屋登记管理部门将进行除名变更登记。房产证共有人权益变更的注意事项：1、共...
答：你的问题可以参考下文，得到解决：夫妻之间加名字或去名字,不收取契税，只需缴纳上百元的去名手续费即可，收费标准因地而异 ＜房产证加名字减名字＞ 最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“...
答：您好。产证减名字流程。去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让，相同视为销售销售。而假如房产证处理时刻不满五年的，还需求交纳全额经营税。房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取...
答：房产证两个人名字,现在要除去一个人的名字，除名之后，如果夫妻两个人的婚姻关系还是正常存在，双方没有办理离婚手续的情况下这还是属于夫妻双方的共同财产，只是一个形式了，夫妻婚后所购买的房产无论写谁的名字，或者写两个人的名字，后来去掉一个人的名字，这样的情况都是属于夫妻双方的共同财产，这种...
答：其办理房地产更名手续如下：（一）、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产...
答：四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订...
网友评论：
归萱13644519096：
婚前分手房产除名问题 -
50627隗莲
： 你俩无结婚证,不是合法夫妻,你俩共有的住房,想除去一人姓名,只有办理过户手续,让一方把名下房产份额以买卖形式过户给你,重新办理你一人姓名房产证就可以. 你这房子贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们,你们无权处置暂时不是你们的住房所有人姓名. 只有还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,才可以办理过户手续.
归萱13644519096：
我和女友分手了,但房产证上写的是我们俩的名字?请问要怎样除名?相关手续如何?我是无锡的
50627隗莲
： 房子是你09年买的(85平方),当时把女友的名字加上去了,应视为对她的赠与(当然是以结婚的良好愿望为前提的).现在分手了,要想除掉她的名字,手续相对复杂些.由于你们既不是夫妻也不是近亲属,只能采取赠与或买卖方式,是要缴纳较多税费的.
归萱13644519096：
买了房,女朋友要分手,房产证能不能去掉她的名字 -
50627隗莲
： 1,可以去掉名字,但是双方必须同时到场办理过户更名. 2,因为是未婚,所以按照最省钱的办法是走买卖程序. 3,买卖涉及的税种:契税,营业税,个税, 4,建议楼主尽快办理房产个人更名手续,否则因此会纠缠不清. 5,资深的房产经...
归萱13644519096：
男女朋友分手,怎样消除房产证上女方的名字 -
50627隗莲
： 男女朋友应该是没有结婚证吧? 如果不是夫妻关系,那么分手时二人协商.未出钱的一方依然是房屋所有权人,只不过和对方共有罢了.物权法规定不动产以登记作为生效要件.既然出资一方同意对方作为房屋的共同所有权人,那么在登记后对方取得相应的房屋所有权.
归萱13644519096：
产权证的共有人可以办理除名吗 -
50627隗莲
： 理论上可以,但不是除名.而是共有人之一放弃财产权利,将其名下的财产份额转让或者赠与其他共有人. 如果有以上的转让或者赠与书面协议,并经过公证.就可以到房产管理部门重新办理房产证,在新的房产证上除去某人的名字. 换句话说,不经过“被除名者”的同意,是不可以的.
归萱13644519096：
房产证除名 怎么办理 -
50627隗莲
： 房产证除名应区分情况: 一、父母与子女间的房产证除名. (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母. 房产赠与的流程: 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费.——房产...
归萱13644519096：
在准备离婚,请问离婚前房产证除名要怎么做 -
50627隗莲
： 离婚前与离婚后办理房产证除名的区别: 1、离婚前:属于夫妻关系,也就是说即使是在房产证上除名,房产也是属于夫妻双方共有的; 2、离婚后:属于独立关系.除名之后,房产就不在属于出名者.共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权.财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富:国家财产、私人财产,具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称.大体上,财产有三种,即动产、不动产和知识财产(即知识产权).
归萱13644519096：
房产证除名!急急急! -
50627隗莲
： 只要房产证上写了两个人的名字,那么房子就有她的一半,不管这套房子她有没有出钱.目前最省时的办法现在只能好好跟她说,然后让她跟你去公证处做一个委托公证,委托这套房子的所有买卖等所有权利都归你.然后你拿着委托就可以去房产局办理更名了,她本人不用去的.这样省的夜长梦多,人在利益的诱惑下有时候是不理智的.
归萱13644519096：
关于协议离婚后,如何去除房产证共有人名字 -
50627隗莲
： 你的问题可以参考下文,得到解决:夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只需缴纳上百元的去名手续费即可,收费标准因地而异 最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下:在房产证上加名字,在法律上...
归萱13644519096：
恋爱期间购的房 房贷二十年 未还清 现在分手了怎样去除对方房产证上的 -
50627隗莲
： 房产证上写的你们两个人的名字,就意味着房产是你们两个人共有财产,除非对方出具一份自愿放弃的书面证明,并且进行公正,两个人同时去房产交易大厅办理相关手续,否则无法除掉
