卖第一套房子交多少税
答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
答：若房产证未满2年，需要缴纳交易金额总额5%的营业税，超过2年无需缴纳;以及按照交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳个人所得税;若土地增值，需要缴纳30%的土地增值税;另外还需要缴纳放款0.05%的印花税，再加交易手续费(房屋面积*2.5元/平方米)。卖房子要交多少税1.增值税替代营业税后，个人购买不足...
答：1、其中契税需要缴纳1%~3%，房子的面积越大，需要缴纳的契税越多，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。2、印花税需要缴纳0.05%，是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。3、公共维修基金需要缴纳2%，也是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。4、交易手续费500到...
答：卖房子需要交的税如下：1、契税，由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳；2、增值税，住房满两年免征，购房时间未满2年的...
答：新房交易和二手房交易必须交纳的税费各有不同，以下是具体税费项：新房交易税费详情：1、契税：第一套房90_之内1%，90~144_之内1.5%，超出144_、非普通住房及其二套房按3%交纳。2、房屋维修基金：房子公共设施专用基金和房子本身房屋维修基金，买房原价的2-3%，大部分地区为2%。3、物业管理费用：物业...
答：第一套房子要交多少税 我来答 1个回答 #热议# 「捐精」的筛选条件是什么?税总一分局 行业观察员 2023-04-20 · TA获得超过6.6万个赞 知道大有可为答主 回答量:2.4万 采纳率:93% 帮助的人:8190万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是?
答：按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3。。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50。的(即1.5。)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。【减免契税有哪些规定】1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属直接...
答：第一套房子90平方米及以下按房价的百分之一缴纳税款，90到140平方米按房价百分之一点五缴纳税款，140平方米以上按房价百分之三缴纳税款。房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到百分之一。这一...
答：第一套房子要交多少税 第一套房子要交的税费：契税需要缴纳1%~3%，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。印花税需要缴纳0.05%，公共维修基金需要缴纳2%，交易手续费500到5000元左右，具体的税费并不固定，可以到当地的房管局咨询工作人员。首套房是什么?首套房指...
答：1、二手房契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)2、二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。3、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征...
网友评论：
蔡田13867329168：
首套房卖掉要交什么税 -
60972魏曲
： 你在哪里呢,现在并不是所有地方有实行20%个税的.个税的20%,值得是,如果你100万买进来,120万卖出去,那么就是要缴升值部分的税,20*20%就是4万.这个政策是不管房龄是五年内,还是房龄是超过五年的.都统一按这个标准.但并没有普及到所有地方.
蔡田13867329168：
首套房子交多少税 -
60972魏曲
： 1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税.在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6...
蔡田13867329168：
第一套房两年内卖税率是多少 -
60972魏曲
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
蔡田13867329168：
如果买卖双方都是第一套房过户要多少税费 -
60972魏曲
： 看房子有没有过五年,如过五年,只需缴纳契税(90平方以下1%,90-144方1.5%,144方以上3%).我房子也想卖,所以咨询过楼下的中联地产公司
蔡田13867329168：
房开卖一套房子要交多少税 -
60972魏曲
： 你好,新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收. 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修...
蔡田13867329168：
第一套房子买了两年多,卖了交什么税 -
60972魏曲
： 房产证时间已满2年了,卖房只需缴纳1%的个税,营业税免收.契税是由买方来缴纳.
蔡田13867329168：
卖房子缴多少税 -
60972魏曲
： 处理房产 首先契税是要交的税率在3%-5%之间由各地在本地区实际情况确定.另外还要交土地增值税,即 销售的价格未招过扣除项目50%的税率为30% 销售价格超过扣除项目50%不到100%的税率为40% 超过100%不到200%的税率50% 超过扣除项目200%以上的税率为60% 这个其中者有一个速算扣除数的 另外国家税法规定,普通住宅出让其价款未超过扣除项目20%的免征土地增值税
蔡田13867329168：
卖一套房子要交哪些税 -
60972魏曲
： 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
蔡田13867329168：
独一套房出卖用缴那些税 -
60972魏曲
： 关键看房屋是否满2年、买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
蔡田13867329168：
第一套房不到五年转让需交多少交易税? -
60972魏曲
： 【普通商品房二手房买卖交易税费】契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
